Le mot de l'annonceur
Habitation :
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La propriété comprend une maison d'habitation en pierre, rénovée, d'environ 200m2 dont, sur un niveau : séjour, salle à manger, cuisine, 5 chambres, sur sous-sol complet. Egalement un grenier aménageable.
Huisseries double-vitrage PVC, pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Attenant à la maison, un appartement à rénover peut donner lieu à un 2ème logement ou un gîte.
Présence d'une piscine couverte pouvant être chauffée et d'un bâtiment aménagé en salle de sport et local technique.
Exploitation :
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La propriété comprend un grand bâtiment utilisé pour les chevaux (5 boxes) ainsi que le stockage du fourrage et du matériel.
Des installations permettent le travail des chevaux : carrière en herbe (40x20m) et rond de longe en herbe.
Egalement un ancien séchoir à tabac.
Foncier :
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Le foncier comprend un ilot principal d'environ 9ha de prés situé autour des bâtis.
Egalement des parcelles boisées non attenantes et des parcelles de landes et bois en repousse.
Possibilité de raccordement à l'irrigation par une ASA.
Eléments complémentaires:
La propriété est actuellement utilisée pour une activité équestre de loisirs.
Cela peut être poursuivi et développé par de l'élevage et/ou de la pension. Il est également possible de compléter par une activité d'accueil touristique (nombreux chemins de randonnée dont GR à proximité).
Une activité de maraichage pourra être mise en place grâce à la possibilité de se raccorder au réseau d'irrigation.
La propriété est située en zone non constructible d'une carte communale (PLUI en cours d'élaboration).
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Accommodation:
:
The property comprises a renovated stone dwelling house of approx. 200m2 including, on one level: living room, dining room, kitchen, 5 bedrooms, over a full basement. There is also an attic that could be converted.
PVC double-glazed windows, air-water heat pump, thermodynamic water heater, water softener.
Adjoining the house, a flat to be renovated could be used as a 2nd home or gîte.
There is an indoor swimming pool that could be heated and a building converted into a sports hall and machine room.
Farming:
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The property includes a large building used for horses (5 boxes) as well as fodder and equipment storage.
Facilities for working horses: grass arena (40x20m) and grass lunge ring.
Also a former tobacco drying shed.
Land:
The land comprises a main block of around 9ha of meadows located around the buildings.
There are also wooded plots that are not adjoining and plots of heathland and regrowing woodland.
Possibility of connection to irrigation via an ASA.
Additional information:
The property is currently used for equestrian leisure activities.
This could be continued and developed by breeding and/or boarding. It could also be complemented by a tourist activity (numerous hiking trails including the GR nearby).
A market gardening activity could be set up thanks to the possibility of connecting to the irrigation network.
The property is located in a non-constructible zone of a local map (PLUI currently being drawn up).
Safer mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry
To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Alojamiento:
:
La propiedad consta de una casa de piedra reformada de aprox. 200m2 incluyendo, en un nivel: sala de estar, comedor, cocina, 5 dormitorios, sobre un sótano completo. También hay un ático que se podría convertir.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento, bomba de calor aire-agua, calentador de agua termodinámico, descalcificador de agua.
Junto a la casa, hay un piso que se podría renovar y utilizar como segunda vivienda o casa rural.
Hay una piscina cubierta que se podría calentar y un edificio convertido en sala de deportes y sala de máquinas.
Explotación agrícola:
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La propiedad incluye un gran edificio utilizado para caballos (5 boxes), así como forraje y almacenamiento de equipos.
Instalaciones para caballos de trabajo: pista de hierba (40x20m) y corral redondo de hierba.
También un antiguo secadero de tabaco.
Terreno:
:
El terreno comprende un bloque principal de aproximadamente 9ha de praderas situadas alrededor de los edificios.
También parcelas arboladas no colindantes y parcelas de brezales y bosque en repoblación.
Posibilidad de conexión a riego a través de un ASA.
Información adicional:
La propiedad se utiliza actualmente para actividades ecuestres de ocio.
Esto podría continuar y desarrollarse mediante la cría y/o pupilaje. También podría complementarse con una actividad turística (numerosas rutas de senderismo, incluido el GR, en las proximidades).
Podría establecerse una actividad de horticultura gracias a la posibilidad de conexión a la red de riego.
La propiedad se encuentra en una zona no edificable de un mapa local (PLUI en fase de elaboración).
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
Wohnen:
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Das Anwesen umfasst ein renoviertes Wohnhaus aus Stein von ca. 200m2, davon auf einer Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, auf einem Vollkeller. Ebenfalls ein ausbaubarer Dachboden.
PVC-Doppelverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermodynamischer Boiler, Wasserenthärter.
Neben dem Haus befindet sich eine zu renovierende Wohnung, die als zweite Wohnung oder als Ferienhaus genutzt werden kann.
Es gibt ein Hallenbad, das beheizt werden kann, und ein Gebäude, das als Sporthalle und Technikraum genutzt wird.
Betrieb:
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Das Anwesen umfasst ein großes Gebäude, das für die Pferde genutzt wird (5 Boxen), sowie die Lagerung von Futter und Material.
Einrichtungen ermöglichen die Arbeit mit Pferden: Graskarriere (40x20m) und Graslongierzirkel.
Auch ein alter Tabaktrockner.
Grund und Boden:
:
Der Grundbesitz umfasst eine Hauptinsel von ca. 9 ha Wiese, die um die Gebäude herum liegt.
Auch nicht angrenzende Waldparzellen und Parzellen mit Heide und nachwachsenden Wäldern.
Möglichkeit des Anschlusses an die Bewässerung durch eine ASA.
Zusätzliche Elemente:
Der Besitz wird derzeit für Freizeitreiterei genutzt.
Dies kann durch Viehzucht und/oder Pensionsbetrieb fortgesetzt und weiterentwickelt werden. Es ist auch möglich, dies durch eine touristische Aktivität zu ergänzen (zahlreiche Wanderwege, darunter GR in der Nähe).
Dank der Möglichkeit, sich an das Bewässerungsnetz anzuschließen, kann eine Gemüseanbauaktivität eingerichtet werden.
Das Grundstück befindet sich in einer nicht bebaubaren Zone einer kommunalen Karte (PLUI in Vorbereitung).
Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors erlaubt.
Alloggio:
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La proprietà comprende una casa di abitazione in pietra ristrutturata di circa 200 m2 che comprende, su un unico livello: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto, oltre a un seminterrato completo. C'è anche un sottotetto che potrebbe essere convertito.
Finestre in PVC con doppi vetri, pompa di calore aria-acqua, scaldabagno termodinamico, addolcitore d'acqua.
Adiacente alla casa, un appartamento da ristrutturare potrebbe essere utilizzato come seconda abitazione o gîte.
C'è una piscina coperta che potrebbe essere riscaldata e un edificio convertito in un palazzetto dello sport e in una sala macchine.
Agricoltura:
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La proprietà comprende un grande edificio utilizzato per i cavalli (5 box) e per il deposito del foraggio e delle attrezzature.
Strutture per i cavalli da lavoro: arena in erba (40x20 m) e recinto rotondo in erba.
Anche un ex capannone per l'essiccazione del tabacco.
Terreno:
:
Il terreno comprende un blocco principale di circa 9ha di prati situati intorno agli edifici.
Inoltre appezzamenti boscosi non confinanti e appezzamenti di brughiera e bosco in crescita.
Possibilità di allacciamento all'irrigazione tramite un ASA.
Informazioni aggiuntive:
La proprietà è attualmente utilizzata per attività equestri ricreative.
Questa attività potrebbe essere continuata e sviluppata con l'allevamento e/o la pensione. Potrebbe anche essere integrata da un'attività turistica (numerosi sentieri escursionistici tra cui il GR nelle vicinanze).
Si potrebbe avviare un'attività di orticoltura grazie alla possibilità di collegarsi alla rete di irrigazione.
La proprietà si trova in una zona non edificabile di una mappa locale (PLUI in fase di elaborazione).
Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Accommodatie:
:
Het pand bestaat uit een gerenoveerd stenen woonhuis van ongeveer 200m2 met op één niveau: woonkamer, eetkamer, keuken, 5 slaapkamers, boven een volledige kelder. Er is ook een zolder die verbouwd zou kunnen worden.
PVC ramen met dubbele beglazing, lucht-water warmtepomp, thermodynamische boiler, waterontharder.
Aangrenzend aan het huis, een te renoveren appartement zou gebruikt kunnen worden als 2e woning of gîte.
Er is een overdekt zwembad dat verwarmd zou kunnen worden en een gebouw omgebouwd tot sporthal en machinekamer.
Landbouw:
:
Het eigendom omvat een groot gebouw dat gebruikt wordt voor paarden (5 boxen) en voor de opslag van veevoeder en materiaal.
Faciliteiten voor werkpaarden: graspiste (40x20m) en ronde box met gras.
Ook een voormalige tabaksdrogerij.
Terrein:
:
Het land bestaat uit een hoofdblok van ongeveer 9ha weiland gelegen rondom de gebouwen.
Ook beboste percelen niet aangrenzend en percelen heide en hergroeiend bos.
Mogelijkheid tot aansluiting op irrigatie via een ASA.
Aanvullende informatie:
Het pand wordt momenteel gebruikt voor hippische vrijetijdsbesteding.
Dit zou kunnen worden voortgezet en ontwikkeld door fokkerij en/of pensionstalling. Het zou ook kunnen worden aangevuld met een toeristische activiteit (talrijke wandelpaden, waaronder de GR in de buurt).
Er zou een tuinbouwactiviteit kunnen worden opgezet dankzij de mogelijkheid om aan te sluiten op het irrigatienetwerk.
Het eigendom bevindt zich in een niet-bouwbare zone van een lokale kaart (PLUI wordt momenteel opgesteld).
Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren
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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
