Domaine equestre / agricole

Vends domaine sur plus de 5 hectares labelisé Bio dans la Drôme proche Valence / Romans sur Isère. 

Facile d 'accès ( poids lourd ok) sans vis à vis.

Proche tous commerces, écoles, services publiques.

Le bien est composé de deux activités. 

Une partie equestre comprenant :

1 bâtiment récent de 1500m2 ( 2014/2023)

 Composé de :

- 6 boxes sur dalles caoutchoucs, abreuvoir automatique. 

- un studio de 30m2

- une douche chevaux

- une aire de pansage 

- une sellerie fermée avec 12 casiers 

- un manège de 20 x 42 m éclairé avec arrosage automatique ( sol refait en 2022)

- un auvent servant de parking couvert pour van et camions.

* 4 abris de pâture sur dalles stabilisées abreuvoir automatiques

* nombreux parcs et paddocks clôtures électriques sur 2 à 3 rangs.

* une carrière de 38 x 28 m drainée ( 2023)

* un mobil home raccordé à l eau et électricité 

 * une douche chevaux

Une partie agricole composée de :

- 3 poulaillers de 60m2 de marque Cabi (2022) raccordés à l eau et l' électricité 

- équipements pour poule pondeuse capacité ( 1080 poules)

- parcours clos en grillage galvanisé avec portail. 

- plantation de fruitiers divers 

- un tunnel de stockage de 5 x 17 m

- autres bâtiments 

Terrains supplémentaires possibles

Activités en cours et viable, bilan comptable disponible.

Possibilité de séparer les deux activités. 

Pour projet serieux et validé uniquement