Magnifique domaine de chasse et pêche sur 100 ha

Situé à 15 minutes de Montpon-Ménestérol, Horse Immo vous propose ce joli domaine plein de charme, comprenant une maison d'habitation principale avec ses gîtes et chambres d'hotes.


L'ensemble sur 100 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux.


LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES :

- Paddocks avec abris de pré
- Hangar de stockage
- Grandes prairies
- Divers bâtiments

100 ha entièrement clos avec 70% de bois et 30% prairies et landes avec nombreux chemins sur le domaine.


Maison principale :

RDC : cuisine aménagée équipée, bureau, cave.
4 chambres hôtes avec salle d'eau et wc.

1) Un grand gîte refait a neuf pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.

2) Un deuxième gîte pour 6 personnes

Salle de réception avec mezzanine pouvant accueillir 100 personnes, avec cuisine pro et bar.

2 grands étangs pour la pêche, 2 ha pour le plus grand et 1 hectares pour le plus petit.

Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité équestre ou parc animalier.

Located 15 minutes from Montpon-Ménestérol, Horse Immo offers you this lovely estate full of charm, including a main house with its gîtes and chambres d'hotes.


The whole on 100 hectares is in full ownership, which will allow you to develop a nice activity. Ideal for a family of riders/professional CCE, CSO and/or horse breeding.


THE EQUINE FACILITIES:

- Paddocks with meadow shelters
- Storage shed
- Large meadows
- Various buildings

100 ha entirely enclosed with 70% woodland and 30% meadows and moorland with numerous paths on the estate.


Main house:

Ground floor: fitted kitchen, study, cellar.
4 guest rooms with shower room and wc.

1) A large gîte which has been refurbished and can accommodate up to 10 people.

2) A second gîte for 6 people.

Reception room with mezzanine which can accommodate up to 100 people, with a professional kitchen and bar.

2 large ponds for fishing, 2 hectares for the largest and 1 hectare for the smallest.

Ideal for nature lovers wishing to develop an equestrian activity or animal park.

Situado a 15 minutos de Montpon-Ménestérol, Horse Immo le ofrece esta encantadora finca llena de encanto, que incluye una casa principal con sus casas rurales y chambres d'hotes.


El conjunto sobre 100 hectáreas está en plena propiedad, lo que le permitirá desarrollar una bonita actividad. Ideal para una familia de jinetes/profesionales de CCE, CSO y/o cría de caballos.


LAS INSTALACIONES ECUATORIAS:

- Praderas con refugios en los prados
- Cobertizo de almacenamiento
- Grandes praderas
- Varios edificios

100 ha totalmente cerradas con un 70% de bosque y un 30% de praderas y páramos con numerosos caminos en la finca.


Casa principal:

Planta baja: cocina equipada, estudio, bodega.
4 habitaciones de huéspedes con cuarto de ducha y wc.

1) Una gran casa rural reformada con capacidad para 10 personas.

2) Una segunda casa rural con capacidad para 6 personas.

Salón de recepciones con altillo con capacidad para 100 personas, con cocina profesional y bar.

2 grandes estanques para la pesca, de 2 hectáreas el más grande y de 1 hectárea el más pequeño.

Ideal para los amantes de la naturaleza que deseen desarrollar una actividad ecuestre o un parque de animales.

15 Minuten von Montpon-Ménestérol entfernt, bietet Horse Immo Ihnen dieses schöne Anwesen voller Charme, einschließlich eines Haupthauses mit seinen gîtes und chambres d'hotes.


Das Ganze auf 100 Hektar ist in vollem Besitz, die Ihnen erlauben, eine schöne Aktivität zu entwickeln. Ideal für eine Familie von Reitern/professionellen CCE, CSO und/oder Pferdezucht.


DIE PFERDEAUSSTATTUNG:

- Paddocks mit Weideunterständen
- Lagerschuppen
- Große Wiesen
- Verschiedene Gebäude

100 ha komplett eingezäunt mit 70% Wald und 30% Wiesen und Moorland mit zahlreichen Wegen auf dem Anwesen.


Haupthaus:

Erdgeschoss: Einbauküche, Arbeitszimmer, Keller.
4 Gästezimmer mit Duschraum und Wc.

1) Ein großes Ferienhaus, das renoviert wurde und bis zu 10 Personen beherbergen kann.

2) Ein zweites Ferienhaus für 6 Personen.

Empfangsraum mit Mezzanin, der bis zu 100 Personen aufnehmen kann, mit professioneller Küche und Bar.

2 große Teiche zum Angeln, 2 Hektar für den größten und 1 Hektar für den kleinsten.

Ideal für Naturliebhaber, die eine Reitaktivität oder einen Tierpark entwickeln möchten.

Situato a 15 minuti da Montpon-Ménestérol, Horse Immo vi offre questa bella tenuta piena di fascino, compresa una casa principale con le sue gîtes e chambres d'hotes.


Il tutto su 100 ettari è in piena proprietà, che vi permetterà di sviluppare una bella attività. Ideale per una famiglia di cavalieri/professionisti CCE, CSO e/o allevamento di cavalli.


LE ATTREZZATURE PER GLI EQUINI:

- Paddocks con ricoveri per i prati
- Capannone di deposito
- Grandi prati
- Vari edifici

100 ha interamente recintati con 70% di bosco e 30% di prati e brughiere con numerosi sentieri nella proprietà.


Casa principale:

Piano terra: cucina attrezzata, studio, cantina.
4 camere per gli ospiti con doccia e wc

1) Un grande alloggio ristrutturato che può ospitare fino a 10 persone.

2) Un secondo alloggio per 6 persone.

Sala di ricevimento con mezzanino che può ospitare fino a 100 persone, con una cucina professionale e bar.

2 grandi stagni per la pesca, 2 ettari per il più grande e 1 ettaro per il più piccolo.

Ideale per gli amanti della natura che desiderano sviluppare un'attività equestre o un parco animali.

Gelegen op 15 minuten van Montpon-Ménestérol, biedt Horse Immo u dit mooie landgoed vol charme, met een hoofdhuis met zijn gîtes en chambres d'hotes.


Het geheel op 100 hectare is in volle eigendom, waardoor u een leuke activiteit kunt ontwikkelen. Ideaal voor een familie van ruiters/professionele CCE, CSO en/of paardenfokkerij.


DE VEEFACILITEITEN:

- Paddocks met weideschuilplaatsen
- Opslagschuur
- Grote weiden
- Diverse gebouwen

100 ha volledig omheind met 70% bos en 30% weiden en heide met talrijke paden op het landgoed.


Hoofdhuis:

Begane grond: ingerichte keuken, bureau, kelder.
4 gastenkamers met doucheruimte en wc.

1) Een grote gîte die gerenoveerd is en plaats biedt aan 10 personen.

2) Een tweede gîte voor 6 personen.

Receptiezaal met mezzanine die plaats biedt aan 100 personen, met een professionele keuken en bar.

2 grote vijvers om te vissen, 2 hectare voor de grootste en 1 hectare voor de kleinste.

Ideaal voor natuurliefhebbers die een ruiteractiviteit of dierenpark willen ontwikkelen.