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Propriété équestre Secteur d'Avranches

435 000 €

Annonce 860936 déposée le 17 avril 2024

Propriété équestre Secteur d'Avranches

Le mot de l'annonceur

Secteur d'Avranches, propriété équestre sur les hauteurs de St Brice à 54 min de Saint-Lô idéale pour un centre, pension ou élevage equestre.
Elle dispose de :
- 27 boxes de 4 m sur 3,                                                                                                                                                                           - 3 stabulations grand de 5m sur 3.
- un manège de 50 m sur 20 m en sable de Fontainebleau,
- possibilité de créer une carrière, un espace dédier à déja commencé à être préparer,
- une fumière couverte aux normes,
- l'électricité partout.
- possibilité d'aménager une partie d'un des bâtimenst afin de créer un clube-house.
- nombreux sentiers de balade.
La maison de 95 m² offre 3 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, un salon séparé de la cuisine, et une véranda illuminant le salon. Chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques, elle est complétée par un grand garage de 61 m² avec possibilité d'extension.
Tant la maison que les bâtiments sont alimentés en eau par une source, un compteur relié à l'eau de la ville est tout de même en place mais n'est pas utilisé. En bonus, une maison à rénover est également disponible.
En option pour votre activité, possibilité d'acquerir à la location ou à la vente 25 hectares de terre.

  • Prix : 435 000  (Faire une offre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 25 
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 27
    • - Stabulation(s) : 3
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Stockage,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 860936
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 214 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
d
Consommation (énergie primaire)
214 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO²/m².an
A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
6 kg CO²/m².an
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C
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G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Morgane G.
50300 AVRANCHES - France (Basse-Normandie)
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