Structure équestre + maison d'habitation

Le 25/02/2024
REMISE EN VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET POUR L'AQUEREUR. 

Pour projet pro ou perso. 

Suite à un nouveau projet  A VENDRE  structure équestre + une maison d'habitation de 120 m2 entièrement rénovée entre 2007 et 2017

Actuellement en activité pension de chevaux et médiation équine/équitherapie,  centre équestre jusqu'en août 22, et cela depuis 2007.
Avec une forte demande pour de nouveau une activitée centre équestre ou de loisirs. 

LA STRUCTURE ÉQUESTRE : 

Tout à  été réfléchi pour optimiser le fonctionnement,  réduire les coûts, la pénébilité du travail,  peu se faire par une personne seule , en répondant au maximum aux besoins des chevaux aussi bien pour leur santé que leur bien-être ainsi que le confort de la clientèle.  Sur 2 hectares . 
( Labelisé bien-être animal par la FFE).
Le ++ toutes les installations sont équipées d'éclairage LED et relié à  un puit de façon automatique.  

Elle se compose de : 

- 1 ecurie type active, avec plus de 3500 m2 stabilisé et drainé facile à  nettoyer, avec un grand abri orienté pour réduire l impact des vents dominants. 
Une piste stabilisée pour accéder à  un abrevoir automatique anti-gel, pour inciter la marche des chevaux. 
Et donnant accès à  2 parcelles en herbe pour assurer une rotation, le tout bien clôturé et relié sur secteur. 

- 1 manège de 23x43
- 1 carrière 20x55
- 1 grande sellerie avec aire de préparation couverte .
- 1 aire de douche 
- 1 grand box poulinière 
- 2 boxs taille standard 
Les boxs sont équipés d abrevoirs automatiques et dalles confort.
- 1 paddock stabilisé avec abri 
- 1 salle avec chauffage au bois
- 2 pièces pour sellerie ou autre
-2 graineteries 
Sanitaire, parking

LA MAISON :

Avec accès indépendant de la partie équestre. 
Une longère de 120m2 sur 2 étages, entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien. 

Chauffage principal au bois avec un poêle et électrique dans la salle d eau , le tout est équipé en LED.

-1 pièce  de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte.
- 1 bureau 
- 1 piece placard 
- 3 chambres de 14,15 et 16m2
- 1 salle  d eau
- 1 wc
- 1 dépendance de 60 m2 qui sert actuellement d'atelier . 

Situé au calme dans un lieu dit , à  Secondigné sur belle,  à 5km de Chizé,  20 km de Niort et 15 km de Melle. 
Desservi par le bus scolaire ideal pour les enfants qui viennent après l école.  

N hesitez pas pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires.