Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Situé au coeur du Gers, ce domaine est un bel exemple de l'architecture classique du XVIII siècle en Gascogne.
Cette magnifique bâtisse de 1200 m² restaurée avec goût et des matériaux d'excellente qualité ainsi que les dépendances, sont associées à un domaine de 139 ha entièrement clôturé, combinant grandes cultures, prairies et forêts.
Les dispositions d'origine ont été conservées sans trop d'altérations, et représentent encore assez fidèlement ce que fût la maison de Maître au XVIII siècle.
De nombreuses histoires et anecdotes correspondant à chaque pièce, en font un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre.
Une piscine intérieure complète le site.
Une seconde demeure T4 de 128 m² peut servir pour un logement de fonction ou pour du tourisme rural, au milieu d'un site exceptionnel donnant sur un lac de 3ha .
Exploitation :
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La partie exploitation se compose de plusieurs dépendances avec notamment une zone hangar de 540 m² en très bon état servant pour le stockage du matériel.
On trouve aussi pour les amoureux des chevaux une dépendance de 480 m² comprenant 8 boxes à chevaux, une zone atelier sellerie et étable.
Enfin, les passionnés d'horticulture ou de maraîchage seront ravis par la serre en verre de 400 m² offrant de nombreuses possibilités de plantation.
Foncier :
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Le foncier du domaine entièrement clôturé, s'articule autour des bâtis.
La partie grandes cultures est conduite en Agriculture Biologique depuis 5 ans, suivant des pratiques culturales respectueuses de l'environnement.
De nombreux parcs fermés constitués de prairies, peuvent servir pour de l'élevage, avec possibilité de faire de la rotation au niveau des parcs. Les terres sont de pente moyenne à légèrement pentues et profitent d'une bonne exposition.
Le parcellaire boisé de 56 ha et les terres peuvent aussi convenir pour les passionnées de chasse privée.
Une retenue d'eau de 3ha et son îlot au milieu du lac (lieu de protection pour la faune locale lors des naissances), agrémenteront vos moments de détente,
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Situated in the heart of the Gers, this estate is a fine example of 18th century classical architecture in Gascony.
This magnificent 1200 m² building, restored with taste and top quality materials, as well as the outbuildings, are associated with a fully fenced 139 ha estate, combining arable crops, grasslands and woodlands.
The original layout has been preserved without too much alteration, and still faithfully represents what the Maison de Maître was like in the 18th century.
Numerous stories and anecdotes relating to each room make this an exceptional place to discover without further ado.
An indoor swimming pool completes the site.
A second 128 m² (4-bedroom) residence can be used as company accommodation or for rural tourism, in the middle of an exceptional site overlooking a 3-hectare lake.
Farming:
:
The farm comprises a number of outbuildings, including a 540 m² hangar in very good condition used for equipment storage.
For horse lovers, there is also a 480 m² outbuilding comprising 8 horse stalls, a saddlery workshop area and a stable.
Finally, horticulture and market garden enthusiasts will be delighted by the 400 m² glass greenhouse offering numerous planting possibilities.
Land:
:
The estate's fully fenced grounds are built around the buildings.
The field crops have been farmed organically for the past 5 years, using environmentally-friendly farming practices.
A number of enclosed meadows can be used for livestock farming, with the possibility of rotating the meadows. The land is moderately to gently sloping and enjoys good exposure.
The 56 ha of woodland and the land may also be suitable for private hunting enthusiasts.
A 3-hectare reservoir and a small island in the middle of the lake (a place of protection for local wildlife during birthing season), will enhance your moments of relaxation,
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Situada en el corazón del Gers, esta finca es un bello ejemplo de la arquitectura clásica del siglo XVIII en Gascuña.
Este magnífico edificio de 1200 m², restaurado con gusto y materiales de primera calidad, así como las dependencias, están asociados a una finca de 139 ha totalmente vallada, que combina cultivos herbáceos, praderas y bosques.
El trazado original se ha conservado sin demasiadas alteraciones, y sigue representando fielmente cómo era la Maison de Maître en el siglo XVIII.
Numerosas historias y anécdotas relacionadas con cada habitación hacen de este lugar un sitio excepcional para descubrir sin más preámbulos.
Una piscina cubierta completa el lugar.
Una segunda residencia de 128 m² (4 habitaciones) puede utilizarse como alojamiento de empresa o para turismo rural, en medio de un paraje excepcional con vistas a un lago de 3 hectáreas.
Explotación agrícola:
:
La granja cuenta con varias dependencias, entre ellas un hangar de 540 m² en muy buen estado utilizado como almacén de material.
Para los amantes de los caballos, también hay una dependencia de 480 m² que incluye 8 establos, una zona de taller de guarnicionería y un establo.
Por último, los amantes de la horticultura y la huerta estarán encantados con el invernadero acristalado de 400 m² que ofrece numerosas posibilidades de plantación.
Terreno:
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Los terrenos de la finca, totalmente vallados, están construidos alrededor de los edificios.
Los cultivos de los campos se han cultivado de forma ecológica durante los últimos 5 años, utilizando prácticas agrícolas respetuosas con el medio ambiente.
Varios prados cerrados pueden utilizarse para la ganadería, con la posibilidad de rotar los prados. El terreno tiene una pendiente de moderada a suave y goza de buena exposición.
Las 56 ha de bosque y el terreno también pueden ser adecuados para los aficionados a la caza privada.
Un embalse de 3 hectáreas y una pequeña isla en medio del lago (lugar de protección de la fauna local durante la época de partos), realzarán sus momentos de descanso,
Misión y retos de Safer para esta propiedad
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
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Im Herzen von Gers gelegen, ist dieses Anwesen ein schönes Beispiel für die klassische Architektur des 18. Jahrhunderts in der Gascogne.
Dieses wunderschöne, 1200 m² große Gebäude, das geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien restauriert wurde, sowie die Nebengebäude gehören zu einem 139 ha großen, vollständig eingezäunten Anwesen, das Ackerbau, Wiesen und Wälder miteinander verbindet.
Die ursprüngliche Einrichtung wurde weitgehend unverändert beibehalten und repräsentiert noch immer ziemlich genau, wie das Herrenhaus im 18. Jahrhundert ausgesehen hat.
Zahlreiche Geschichten und Anekdoten zu jedem Raum machen das Haus zu einem außergewöhnlichen Ort, den Sie unbedingt entdecken sollten.
Ein Hallenbad vervollständigt die Anlage.
Ein zweites Haus (T4, 128 m²) kann als Dienstwohnung oder für den ländlichen Tourismus genutzt werden, inmitten einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf einen 3 Hektar großen See.
Betrieb:
:
Der Betriebsteil besteht aus mehreren Nebengebäuden mit insbesondere einem Hangarbereich von 540 m² in sehr gutem Zustand, der zur Lagerung von Material dient.
Für Pferdeliebhaber gibt es außerdem ein 480 m² großes Nebengebäude mit 8 Pferdeboxen, einem Werkstattbereich mit Sattelkammer und Stall.
Schließlich werden Gartenbau- und Gemüseanbaubegeisterte von dem 400 m² großen Glasgewächshaus begeistert sein, das zahlreiche Pflanzmöglichkeiten bietet.
Grund und Boden:
:
Die Grundstücke des vollständig eingezäunten Anwesens sind um die Gebäude herum angeordnet.
Der Ackerbauteil wird seit 5 Jahren nach umweltfreundlichen Anbaumethoden in biologischem Anbau betrieben.
Zahlreiche geschlossene Parks, die aus Wiesen bestehen, können für die Viehzucht genutzt werden, mit der Möglichkeit, auf der Ebene der Parks eine Rotation durchzuführen. Das Land hat eine mittlere bis leichte Hanglage und eine gute Ausrichtung.
Die 56 ha großen Waldflächen und das Land können auch für passionierte Privatjäger geeignet sein.
Ein 3 ha großer Stausee und seine kleine Insel in der Mitte des Sees (Schutzort für die lokale Fauna bei Geburten) werden Ihre Entspannungsmomente verschönern,
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
Situata nel cuore del Gers, questa tenuta è un bell'esempio di architettura classica del XVIII secolo in Guascogna.
Questo magnifico edificio di 1200 m², restaurato con gusto e materiali di prima qualità, così come gli annessi, sono associati a una tenuta di 139 ettari completamente recintata, che combina seminativi, prati e boschi.
La disposizione originale è stata conservata senza troppe modifiche e rappresenta ancora fedelmente ciò che era la Maison de Maître nel XVIII secolo.
Numerose storie e aneddoti relativi a ogni stanza rendono questo luogo eccezionale da scoprire senza ulteriori indugi.
Una piscina coperta completa il sito.
Una seconda residenza di 128 m² (4 camere da letto) può essere utilizzata come alloggio aziendale o per il turismo rurale, al centro di un sito eccezionale che si affaccia su un lago di 3 ettari.
Agricoltura:
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La fattoria comprende una serie di annessi, tra cui un hangar di 540 m² in ottime condizioni utilizzato per il deposito delle attrezzature.
Per gli amanti dei cavalli, c'è anche un annesso di 480 m² che comprende 8 box per cavalli, una zona officina per la selleria e una stalla.
Infine, gli amanti dell'orticoltura e degli orti saranno deliziati dalla serra in vetro di 400 m² che offre numerose possibilità di piantagione.
Terreno:
:
I terreni della tenuta, completamente recintati, sono costruiti intorno agli edifici.
Le colture dei campi sono state coltivate in modo biologico negli ultimi 5 anni, utilizzando pratiche agricole rispettose dell'ambiente.
Alcuni prati recintati possono essere utilizzati per l'allevamento del bestiame, con la possibilità di ruotare i prati. Il terreno è da moderatamente a dolcemente in pendenza e gode di una buona esposizione.
I 56 ettari di bosco e il terreno possono essere adatti anche agli appassionati di caccia privati.
Un lago artificiale di 3 ettari e una piccola isola al centro del lago (luogo di protezione per la fauna locale durante la stagione delle nascite), arricchiranno i vostri momenti di relax,
Missione e sfide di Safer per questa proprietà
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Residentie:
:
Dit landgoed, gelegen in het hart van de Gers, is een mooi voorbeeld van klassieke architectuur uit de 18e eeuw in de Gascogne.
Dit prachtige gebouw van 1200 m², gerestaureerd met smaak en materialen van topkwaliteit, evenals de bijgebouwen, horen bij een volledig omheind landgoed van 139 ha, met een combinatie van akkerbouwgewassen, grasland en bos.
De oorspronkelijke indeling is zonder al te veel wijzigingen bewaard gebleven en geeft nog steeds getrouw weer hoe het Maison de Maître er in de 18e eeuw uitzag.
Talrijke verhalen en anekdotes met betrekking tot elke kamer maken dit een uitzonderlijke plek om zonder meer te ontdekken.
Een overdekt zwembad maakt de site compleet.
Een tweede verblijf van 128 m² (4 kamers) kan gebruikt worden als bedrijfsaccommodatie of voor plattelandstoerisme, in het midden van een uitzonderlijke site met uitzicht op een meer van 3 hectare.
Landbouw:
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De boerderij bestaat uit een aantal bijgebouwen, waaronder een hangar van 540 m² in zeer goede staat die gebruikt wordt voor de opslag van materiaal.
Voor paardenliefhebbers is er ook een bijgebouw van 480 m² met 8 paardenboxen, een zadelmakerij en een stal.
Tot slot zullen liefhebbers van tuinbouw en moestuinen blij zijn met de glazen kas van 400 m² die talloze beplantingsmogelijkheden biedt.
Terrein:
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Het volledig omheinde terrein van het landgoed ligt rondom de gebouwen.
De akkerbouwgewassen worden sinds 5 jaar biologisch geteeld, met milieuvriendelijke landbouwmethoden.
Een aantal omheinde weiden kan worden gebruikt voor veeteelt, met de mogelijkheid om de weiden te laten rouleren. Het land is matig tot licht hellend en heeft een goede ligging.
De 56 ha bos en het land kunnen ook geschikt zijn voor privéjagers.
Een stuwmeer van 3 hectare en een klein eilandje in het midden van het meer (een beschermingsplaats voor de lokale fauna tijdens het geboorteseizoen), zullen uw momenten van ontspanning veraangenamen,
De missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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