Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
La maison d'habitation d'une surface d'environ 150 m² comprend:
Au rez-de-chaussée
Une cuisine, salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau
Au 1er étage (sous pant de toiture) :
2 chambres, une salle d'eau et une bureau sans fenêtre.
La maison est équipée de fenêtre en double vitrage, un ballon de 300 L et de radiateurs électrique.
Une seconde maison à rénover entièrement d'une surface au sol de 105 m² avec grenier aménageable.
Exploitation :
:
Exploitation OVINE avec une capacité d'environ 310 brebis.
-Un appentis de stockage d'une surface de 130 m²
-Une bergerie d'environ 384 m²
-Un chenil d'environ 35 m²
Foncier :
:
Le foncier d'un seul tenant comprend environ 48 hectares de terres labourables et et 20 hectares de prairies.
La vente comprend la transmission des DPB pour une valeur unitaire de 127,62 euros.
Eléments complémentaires:
Cette vente comprend deux origines :
1er Acte : SUBSTITUTION
Net vendeur : 155 000 euros
Frais SAFER ( 8%) : 14 880 euros
Frais de notaire : 3000 euros
2ème Acte : RETROCESSION
Net vendeur :196 334,52 euros
Frais SAFER (8%): 15 706,76 euros
TVA (20%) : 42 408,26 euros
Frais de notaire : 4000 euros
Frais financier 6 mois : 7068,04 euros
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Accommodation:
:
The dwelling house with a surface area of approx. 150 m² comprises:
On the ground floor
A kitchen, lounge/dining room, two bedrooms and a shower room
On the 1st floor (under roof pant):
2 bedrooms, a shower room and a windowless study.
The house is equipped with double-glazed windows, a 300 L hot water tank and electric radiators.
A second house in need of complete renovation, with a floor area of 105 m² and a convertible attic.
Farming:
:
Sheep farm with a capacity of around 310 ewes.
-A 130 m² storage shed
-A 384 m² sheepfold
-A 35 m² kennel
Land:
The land is in a single block and comprises approximately 48 hectares of arable land and 20 hectares of grassland.
The sale includes the transfer of PBOs with a unit value of 127.62 euros.
Additional information:
This sale has two origins:
1st Deed: SUBSTITUTION
Net seller: 155,000 euros
SAFER fees (8%): 14,880 euros
Notary fees: 3,000 euros
2nd Deed: RETROCESSION
Net seller: 196,334.52 euros
SAFER fees (8%): 15,706.76 euros
VAT (20%): 42,408.26 euros
Notary fees: 4000 euros
Financial costs 6 months: 7068.04 euros
Safer mission and issues on this property
- Boosting agriculture and forestry
To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Alojamiento:
:
La vivienda con una superficie de aprox. 150 m² consta de:
En la planta baja
Una cocina, salón/comedor, dos dormitorios y un cuarto de ducha
En la 1ª planta (bajo cubierta):
2 dormitorios, un cuarto de ducha y un estudio sin ventanas.
La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento, un depósito de agua caliente de 300 L y radiadores eléctricos.
Una segunda casa para renovación completa, con una superficie de 105 m² y un ático convertible.
Explotación agrícola:
:
Explotación ovina con capacidad para unas 310 ovejas.
-Una nave de 130 m²
-Un aprisco de 384 m²
-Una perrera de 35 m²
Terreno:
La tierra está en un solo bloque y comprende aproximadamente 48 hectáreas de tierras de cultivo y 20 hectáreas de pastizales.
La venta incluye la transferencia de PBO con un valor unitario de 127,62 euros.
Información adicional:
Esta venta tiene dos orígenes:
1ª Escritura: SUSTITUCIÓN
Vendedor neto: 155.000 euros
Gastos SAFER (8%): 14.880 euros
Gastos de Notaría: 3.000 euros
2ª Escritura: RETROCESIÓN
Vendedor neto: 196.334,52 euros
Gastos SAFER (8%): 15.706,76 euros
IVA (20%): 42.408,26 euros
Gastos de Notaría: 4000 euros
Costes financieros 6 meses: 7068,04 euros
Misión Safer y cuestiones sobre esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura
Para conocer las condiciones generales de la intervención Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 150 m² umfasst:
Im Erdgeschoss
Eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Im 1. Stock (unter Dachschräge):
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro ohne Fenster.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, einem 300-Liter-Speicher und elektrischen Heizkörpern ausgestattet.
Ein zweites Haus mit einer Grundfläche von 105 m² und einem ausbaufähigen Dachboden muss komplett renoviert werden.
Betrieb:
:
OVINE-Betrieb mit einer Kapazität von ca. 310 Schafen.
-Ein Lagerschuppen mit einer Fläche von 130 m²
-Ein Schafstall mit einer Fläche von ca. 384 m²
-Ein Zwinger mit einer Fläche von ca. 35 m²
Grundstücke:
Das zusammenhängende Grundstück umfasst ca. 48 Hektar Ackerland und 20 Hektar Wiesen.
Der Verkauf beinhaltet die Übertragung von BVDs mit einem Einheitswert von 127,62 EUR.
Zusätzliche Informationen:
Dieser Verkauf umfasst zwei Ursprünge:
1. Akt: SUBSTITUTION
Nettoverkaufspreis: 155.000 Euro
SAFER-Gebühren (8%): 14.880 Euro
Notarkosten: 3.000 Euro
2. Akt: RETROCESSION
Nettoverkaufspreis: 196.334,52 Euro
SAFER-Gebühren (8%): 15.706,76 Euro
Mehrwertsteuer (20%): 42.408,26 Euro
Notarkosten: 4000 Euro
Finanzierungskosten 6 Monate: 7068,04 Euro
Safer Mission and Issues on this Property
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Alloggio:
:
La casa d'abitazione, con una superficie di circa 150 m², comprende:
Al piano terra
Una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno con doccia
Al primo piano (sottotetto):
2 camere da letto, un bagno con doccia e uno studio senza finestre.
La casa è dotata di finestre con doppi vetri, un serbatoio di acqua calda da 300 L e radiatori elettrici.
Una seconda casa da ristrutturare completamente, con una superficie di 105 m² e un sottotetto trasformabile.
Agricoltura:
:
Allevamento di pecore con una capacità di circa 310 pecore.
-Un capannone di 130 m²
-Un ovile di 384 m²
-Un canile di 35 m²
Terreno:
Il terreno è in un unico pezzo e comprende circa 48 ettari di seminativo e 20 ettari di pascolo.
La vendita comprende il trasferimento di PBO al valore unitario di 127,62 euro.
Informazioni aggiuntive:
Questa vendita ha due origini:
1° Atto: SOSTITUZIONE
Netto venditore: 155.000 euro
Spese SAFER (8%): 14.880 euro
Spese notarili: 3.000 euro
2° Atto: RETROCESSIONE
Netto venditore: 196.334,52 euro
Spese SAFER (8%): 15.706,76 euro
IVA (20%): 42.408,26 euro
Spese notarili: 4000 euro
Costi finanziari 6 mesi: 7068,04 euro
Missione e problematiche di Safer su questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
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Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Accommodatie:
:
Het woonhuis met een oppervlakte van ongeveer 150 m² bestaat uit:
Op de begane grond
Een keuken, salon/eetkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte
Op de 1e verdieping (onder dak pantry):
2 slaapkamers, een doucheruimte en een raamloze studeerkamer.
Het huis is voorzien van dubbele beglazing, een warmwatertank van 300 liter en elektrische radiatoren.
Een tweede huis voor volledige renovatie, met een vloeroppervlak van 105 m² en een inrichtbare zolder.
Landbouw:
:
Schapenboerderij met een capaciteit van ongeveer 310 ooien.
-Een opslagloods van 130 m²
-Een schaapskooi van 384 m²
-Een kennel van 35 m²
Land:
Het land ligt in één blok en bestaat uit ongeveer 48 hectare bouwland en 20 hectare grasland.
De verkoop omvat de overdracht van PBO's met een eenheidswaarde van 127,62 euro.
Aanvullende informatie:
Deze verkoop heeft twee oorsprongen:
1e Akte: SUBSTITUTIE
Netto verkoper: 155.000 euro
SAFER kosten (8%): 14.880 euro
Notariskosten: 3.000 euro
2e Akte: RETROCESSIE
Netto verkoper: 196.334,52 euro
SAFER kosten (8%): 15.706,76 euro
BTW (20%): 42.408,26 euro
Notariskosten: 4000 euro
Financiële kosten 6 maanden: 7068,04 euro
Safer missie en kwesties op dit terrein
- Stimuleren van land- en bosbouw
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Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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