EXPLOITATION AGRICOLE, gros potentiel, à reprendre

Actuellement exploitée en GAEC comprenant 2 associés, cette exploitation agricole aux multiples possibilités de développement cherche à construire son demain.

Avec une SAU de 92ha, totalement irrigable et drainée sur 88ha, scindée en deux lots parcellaires dont le plus éloigné se trouve à 500mètres du siège, cette exploitation agricole, portant une stabulation neuve de 1500m2, offre un potentiel de développement et un confort de travail très intéressants.

De plus, idéalement située en Loire-Atlantique, entre Nantes et Rennes, où le climat est dominé par le Gulf Stream, cette exploitation s’insère dans un bassin dynamique proposant toutes les commodités nécessaires répondant tant à des besoins privés (écoles, magasins de proximité, supermarchés, médecins, clubs divers, restaurants, océan, etc.) qu’à des besoins professionnels (concessionnaires, garages et magasins agricoles, coopératives, ETA, CUMA, etc.).

Par ailleurs, deux maisons d’habitation se trouvent sur le site, offrant une proximité avec ses animaux et un cadre de vie dans un environnement préservé, sans aucun passage.

Une serre de 200m2, avec arrosage automatique, ajoute un confort supplémentaire à ce cadre de vie champêtre ou professionnel.

Des deux associés actuels, le premier désire partir sur d’autres projets. Le second est prêt à rester encore quelques années, avec des conditions à définir.

Plusieurs possibilités peuvent donc être envisagées :

• Entrée d’un associé pour remplacer l’associé désirant sortir
• Vente de la totalité de l’exploitation, clefs en mains, comprenant le foncier, les bâtiments d’exploitation, les maisons d’habitation, le cheptel et le matériel
• Entrée d’un ou de plusieurs investisseurs, avec changement de structure juridique, permettant au second associé, visionnaire et entrepreneur dans l’âme, de continuer à s’investir et développer cet outil, en devenir mais néanmoins aux rendements assurés
• Solution innovante pour laquelle nous restons à l’écoute…

Pour toute information, nous sommes joignables, par mail, pour le premier échange. Nous vous remercions de nous indiquer, brièvement, votre projet et vos coordonnées téléphoniques afin que nous puissions vous rappeler pour en discuter.

Au plaisir de notre prochaine rencontre.