Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Une maison d'habitation en colombage, brique, pierre, couverte d'ardoise et de tuile.
Exploitation :
:
-Un bâtiment avec boxes à l'intérieur, en colombage, brique, pierre, couvert d'ardoise.
-Un bâtiment en brique, couvert d'ardoise.
-Un bâtiment en parpaings, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
-Un hangar de stockage, sol terre battue, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
-Une stabulation avec fumière, sol terre battue avec couloir d'alimentation bétonnée, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment, bardage bois et tôle laquée perforée.
-Diverses parcelles agricoles en nature d'herbage.
Foncier :
:
14ha d'herbages
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 556 370 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 525 740 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 485 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 740 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 790 € de TVA).
Frais de notaire hors droits d'enregistrement (hors emprunts) : 30?630€ dont 24 250€ de frais de négociation
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
A half-timbered, brick and stone dwelling with a slate and tile roof.
Farming:
:
-A building with boxes inside, half-timbered, brick, stone, slate-roofed.
-A brick building with a slate roof.
-A breeze-block building, covered with corrugated fibre cement sheeting.
-A storage shed, clay floor, timber frame, covered with corrugated fibre cement sheeting.
-A barn with manure storage area, dirt floor with concrete feed chute, timber frame, covered in corrugated fibre cement sheeting, timber cladding and perforated lacquered sheeting.
-Various plots of farmland in grassland.
Land:
:
14ha of grassland
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans): €556,370
Sale price including SAFER fees: €525,740
Sale price excluding SAFER fees: €485,000
Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €40,740 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€6,790 VAT).
Notary's fees excluding registration fees (excluding loans): €30,630, including €24,250 in negotiation fees
Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Vivienda de entramado de madera, ladrillo y piedra con tejado de pizarra y tejas.
Granja:
:
-Un edificio con casillas en el interior, entramado de madera, ladrillo, piedra, con tejado de pizarra.
-Un edificio de ladrillo con tejado de pizarra.
-Un edificio de bloques de brisa, cubierto con planchas onduladas de fibrocemento.
-Un cobertizo de almacenamiento, con suelo de arcilla, estructura de madera y cubierta de placas onduladas de fibrocemento.
-Un granero con zona de almacenamiento de estiércol, suelo de tierra con comedero de hormigón, estructura de madera, cubierta de chapa ondulada de fibrocemento, revestimiento de madera y chapa lacada perforada.
-Varias parcelas de tierra de labor en pastizales.
Terrenos:
:
14ha de praderas
Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos): 556.370 euros
Precio de venta incluyendo tasas SAFER: 525.740 euros
Precio de venta excluyendo tasas SAFER: 485.000 euros
Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 40.740 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (6.790 euros IVA).
Gastos de notaría, excluidos los gastos de registro (sin préstamos): 30.630 euros, incluidos 24.250 euros de gastos de negociación
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Behausung:
:
Ein Wohnhaus aus Fachwerk, Ziegeln und Stein, das mit Schiefer und Ziegeln gedeckt ist.
Betrieb:
:
-Ein Gebäude mit Boxen im Inneren, aus Fachwerk, Ziegel, Stein, mit Schiefer gedeckt.
-Ein Gebäude aus Backstein, mit Schiefer gedeckt.
-Ein Gebäude aus Blocksteinen, mit Faserzement-Wellblech gedeckt.
-Ein Lagerschuppen, Lehmboden, Holzrahmen, mit Faserzement-Wellblech gedeckt.
-Ein Stall mit Dunglege, Boden aus gestampfter Erde mit betoniertem Futtergang, Holzgerüst, mit Faserzement-Wellblech gedeckt, Holzverkleidung und lackiertes Lochblech.
-Verschiedene landwirtschaftliche Parzellen in der Natur von Grasland.
Grundstücke:
:
14ha Grünland
Zusätzliche Informationen:
Geschätzter Handaktenpreis (ohne Kredite): 556.370 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 525.740 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 485.000 €
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 40.740 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (6.790 € Mehrwertsteuer).
Notarkosten ohne Eintragungsgebühr (ohne Anleihen): 30?630€, davon 24.250€ Verhandlungsgebühr
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
:
Abitazione a graticcio, in mattoni e pietra, con tetto in ardesia e tegole.
Agricoltura:
:
- Edificio con box all'interno, a graticcio, in mattoni, pietra, con tetto in ardesia.
- Edificio in mattoni con tetto in ardesia.
- Edificio a blocco ventilato, coperto da teli ondulati in fibrocemento.
- Capannone di stoccaggio, pavimento in terra battuta, struttura in legno, coperto con teli ondulati in fibrocemento.
-Fienile con deposito di letame, pavimento in terra battuta con scivolo in cemento, struttura in legno, copertura in lamiera ondulata di fibrocemento, rivestimento in legno e lamiera perforata laccata.
-Vari appezzamenti di terreno agricolo a prato.
Terreno:
:
14ha di prato
Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato di rogito (esclusi i prestiti): 556.370 €
Prezzo di vendita inclusivo di oneri SAFER: 525.740 €
Prezzo di vendita esclusivo di oneri SAFER: 485.000 €
Oneri: 8. 4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita.IVA al 4% del prezzo netto di vendita, pari a 40.740 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.790 euro di IVA).
Spese notarili escluse le spese di registrazione (esclusi i mutui): 30.630 euro, di cui 24.250 euro di spese di negoziazione
Missione e sfide di Safer per questo immobile
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Woning:
:
Een vakwerkhuis van baksteen en natuursteen met een dak van leisteen en dakpannen.
Boerderij:
:
-Een gebouw met dozen erin, vakwerk, baksteen, steen, leien dak.
-Een bakstenen gebouw met een leien dak.
-Een gebouw met windschermen, bedekt met golfplaten van vezelcement.
-Een opslagschuur, lemen vloer, houten frame, bedekt met vezelcement golfplaten.
-Een schuur met mestopslag, zandvloer met betonnen voergoot, houten frame, bedekt met vezelcement golfplaten, houten bekleding en geperforeerde gelakte platen.
-Verschillende percelen landbouwgrond in grasland.
Grond:
:
14ha grasland
Aanvullende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen): €556.370
Verkoopprijs inclusief SAFER vergoedingen: €525.740
Verkoopprijs exclusief SAFER vergoedingen: €485.000
Vergoedingen: 8..4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. €40.740 te betalen door de koper BTW terugvorderbaar voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€6.790 BTW).
Notariskosten exclusief registratierechten (exclusief leningen): € 30.630, inclusief € 24.250 aan onderhandelingskosten
De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- De land- en bosbouw stimuleren
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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