Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre privilégié avec plus de 4 hectares de terres agricoles plates, ainsi que plusieurs dépendances agricoles.
La maison d'habitation, d'environ 120 m², se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grenier aménageable, d'une surface équivalente, vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en raison de problèmes d'humidité, ainsi que la remise à niveau des pièces d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage.
Exploitation :
:
Autour de la maison, plusieurs dépendances agricoles permettent diverses activités.
Une ancienne étable en brique, avec un atelier, est complétée par un hangar ouvert.
Un second hangar en structure bois est également présent, bardé sur deux côtés.
Enfin, d'anciennes porcheries complètent le bien.
Foncier :
:
Tout autour de la propriété, environ 5,3 hectares de terres agricoles sont réparties autour des bâtis.
Les terres sont d'un seul tenant, plates et facilement mécanisables. Elles ne sont en revanche pas irrigables.
Eléments complémentaires:
La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Situated in a quiet, leafy setting, this property offers a privileged setting with more than 4 hectares of flat farmland, as well as several agricultural outbuildings.
The dwelling house, approx. 120 m² (1,292 sq ft), comprises a kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom and separate toilet. A convertible attic of a similar size completes the property and offers great potential for extension.
Renovation work is required, particularly due to damp problems, as well as upgrading the bathrooms. The heating is provided by an oil-fired boiler, and most of the joinery is single-glazed.
Operation:
:
Around the house, a number of farm outbuildings enable various activities to be carried out.
An old brick-built cowshed, with a workshop, is complemented by an open barn.
A second timber-framed barn is also present, boarded on two sides.
Finally, former pigsties complete the property.
Land:
Around the property, there are 5.3 hectares of farmland surrounding the buildings.
The land is all in one piece, flat and easily mechanised. However, it cannot be irrigated.
Additional information:
The sale is accompanied by the transfer of PBOs in proportion to the eligible area.
Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Situada en un entorno tranquilo y frondoso, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado con más de 4 hectáreas de terreno agrícola llano, así como varias dependencias agrícolas.
La vivienda, de unos 120 m², consta de una cocina, un salón, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo independiente. Un ático convertible de tamaño similar completa la propiedad y ofrece un gran potencial de ampliación.
Se requieren obras de renovación, en particular debido a problemas de humedad, así como la mejora de los cuartos de baño. La calefacción es de gasoil y la mayor parte de la carpintería es de cristal sencillo.
Funcionamiento:
:
Alrededor de la casa, varias dependencias de la granja permiten llevar a cabo diversas actividades.
Un antiguo granero de ladrillo, con un taller, se complementa con un granero abierto.
Un segundo granero con entramado de madera también está presente, entablado en dos lados.
Por último, antiguas pocilgas completan la propiedad.
Terreno:
Alrededor de la propiedad, hay 5,3 hectáreas de tierras de labranza que rodean los edificios.
La tierra es toda de una pieza, plana y fácilmente mecanizable. Sin embargo, no se puede regar.
Información adicional:
La venta va acompañada de la cesión de OBP en proporción a la superficie subvencionable.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen einen privilegierten Rahmen mit mehr als 4 Hektar flachem Ackerland sowie mehreren landwirtschaftlichen Nebengebäuden.
Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 120 m² besteht aus einer Küche, einem Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein ausbaubarer Dachboden von gleicher Fläche vervollständigt das Ensemble und bietet ein schönes Ausbaupotenzial.
Es sind Renovierungsarbeiten vorzusehen, insbesondere aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen, sowie die Modernisierung der Wasserräume. Die Heizung wird von einem Ölkessel betrieben und die Tischlerei besteht überwiegend aus Einfachverglasung.
Betrieb:
:
Um das Haus herum gibt es mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen.
Ein alter Stall aus Backstein mit einer Werkstatt wird durch einen offenen Schuppen ergänzt.
Ein zweiter Schuppen in Holzstruktur ist ebenfalls vorhanden und an zwei Seiten verkleidet.
Schließlich vervollständigen alte Schweineställe die Immobilie.
Grundstücke:
:
Rund um das Anwesen sind ca. 5,3 Hektar landwirtschaftliche Flächen um die Gebäude herum verteilt.
Die Flächen sind zusammenhängend, flach und leicht maschinell bearbeitbar. Es ist jedoch nicht bewässerbar.
Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf geht mit der Abtretung von BPDs im Verhältnis zur förderfähigen Fläche einher.
Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Liegenschaft
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
:
Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà offre un ambiente privilegiato con più di 4 ettari di terreno agricolo pianeggiante, oltre a diversi annessi agricoli.
La casa d'abitazione, di circa 120 m², comprende una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Un sottotetto trasformabile di dimensioni simili completa la proprietà e offre un grande potenziale di ampliamento.
Sono necessari lavori di ristrutturazione, in particolare a causa di problemi di umidità, e l'aggiornamento dei bagni. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio e la maggior parte degli infissi è a vetro singolo.
Funzionamento:
:
Intorno alla casa, una serie di annessi agricoli consentono di svolgere varie attività.
Una vecchia stalla in mattoni, con un'officina, è completata da un fienile aperto.
È presente anche un secondo fienile a struttura in legno, con tettoia su due lati.
Infine, ex porcilaie completano la proprietà.
Terreno:
:
Intorno alla proprietà, ci sono 5,3 ettari di terreno agricolo che circondano gli edifici.
Il terreno è tutto intero, pianeggiante e facilmente meccanizzabile. Tuttavia, non può essere irrigato.
Informazioni aggiuntive:
La vendita è accompagnata dal trasferimento di PBO in proporzione alla superficie ammissibile.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Residentie:
:
Dit pand ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een bevoorrechte omgeving met meer dan 4 hectare vlakke landbouwgrond, evenals verschillende agrarische bijgebouwen.
Het woonhuis, ongeveer 120 m², bestaat uit een keuken, een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een inrichtbare zolder van vergelijkbare grootte completeert het pand en biedt een groot uitbreidingspotentieel.
Renovatiewerkzaamheden zijn nodig, met name vanwege vochtproblemen, evenals het upgraden van de badkamers. De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel en het meeste schrijnwerk is van enkel glas.
Bediening:
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Rondom het huis staan een aantal bijgebouwen die verschillende activiteiten mogelijk maken.
Een oude bakstenen schuur, met werkplaats, wordt aangevuld door een open schuur.
Een tweede schuur in houtskeletbouw is ook aanwezig, aan twee zijden dichtgetimmerd.
Tot slot maken voormalige varkensstallen het geheel af.
Terrein:
:
Rondom het eigendom ligt 5,3 hectare landbouwgrond rondom de gebouwen.
Het land ligt aan één stuk, is vlak en kan gemakkelijk gemechaniseerd worden. Het kan echter niet geïrrigeerd worden.
Aanvullende informatie:
De verkoop gaat gepaard met de overdracht van PBO's in verhouding tot het subsidiabele gebied.
Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Boost agriculture and forestry
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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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