Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Aux environs d'ORBEC, une propriété rurale d'un seul tenant, comprenant : 1 maison d'habitation, construction années 1970
Foncier :
:
Environ 14 ha de bois et environ 22,6 ha d'herbage
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 657 640 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 650 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 600 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 400 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 7 240 € (hors emprunts)
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
On the outskirts of ORBEC, a rural property in one piece, comprising : 1 dwelling house, built 1970s
Land:
:
Approximately 14 ha of woodland and approximately 22.6 ha of grassland
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans): 657 640 €
Sale price including SAFER fees: 650 400 €
Sale price excluding SAFER fees: 600 000 €
Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €50,400 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€8,400 VAT).
Estimated notary's fees: approx. €7,240 (excluding loans)
Safer mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
To find out about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
En las afueras de ORBEC, una propiedad rural en una sola pieza, que consta de : 1 casa de vivienda, construida en 1970
Terreno:
:
Aproximadamente 14 ha de bosque y aproximadamente 22,6 ha de pradera
Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos): 657 640 €
Precio de venta incluyendo tasas SAFER: 650 400 €
Precio de venta excluyendo tasas SAFER: 600 000 €
Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 50 400 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (8 400 euros de IVA).
Gastos de notaría estimados: aprox. 7.240 euros (sin incluir préstamos)
Misión Safer y retos para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
Para conocer las condiciones generales que rigen la intervención Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
In der Umgebung von ORBEC, ein ländliches Anwesen in einem Stück, bestehend aus: 1 Wohnhaus, Baujahr 1970
Grundbesitz:
:
Ca. 14 ha Wald und ca. 22,6 ha Grasland
Zusätzliche Angaben:
Geschätzter Preis acte en mains (ohne Kredite): 657 640 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 650 400 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 600 000 €
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 50.400 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (8.400 € Mehrwertsteuer).
Geschätzte Notargebühren: ca. 7.240 € (ohne Anleihen)
Safer Mission and Issues on this Property
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Um die allgemeinen Interventionsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
:
Alla periferia di ORBEC, proprietà rurale in un unico pezzo, comprendente : 1 casa di abitazione, costruita nel 1970
Terreno:
:
Circa 14 ha di bosco e circa 22,6 ha di pascolo
Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato in mano (esclusi i prestiti): 657 640 €
Prezzo di vendita incluse le spese SAFER: 650 400 €
Prezzo di vendita escluse le spese SAFER: 600 000 €
Spese: 8. 4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, vale a dire: 1 casa di abitazione, costruita nel 1970.4% IVA inclusa sul prezzo netto di vendita, ossia 50.400 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (8.400 € IVA).
Spese notarili stimate: circa 7.240 euro (esclusi i mutui)
Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
Per conoscere le condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del proprio browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.
Residentie:
:
Aan de rand van ORBEC, een landelijke eigendom in één geheel, bestaande uit : 1 woonhuis, gebouwd in 1970
Terrein:
:
Ongeveer 14 ha bos en ongeveer 22,6 ha grasland
Bijkomende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen): 657 640 €
Verkoopprijs inclusief SAFER kosten: 650 400 €
Verkoopprijs exclusief SAFER kosten: 600 000 €
Kosten: 8,4% BTW inbegrepen in de nettoverkoopprijs.4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 50 400 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 8 400 BTW).
Geschatte notariskosten: ongeveer € 7.240 (exclusief leningen)
Safer mission en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw
Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor Safer intervention, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
