Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
La propriété comprend 2 sites bâtis, situés à environ 2km l'un de l'autre par la route.
Le 1er site comprend une maison d'habitation d'environ 110m2 à rénover. Le second dispose d'une habitation d'environ 80m2, en bon état, faisant l'objet d'une location par bail de 3 ans.
Il est possible d'acheter séparément les sites, selon le projet de l'acquéreur.
Exploitation :
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Chacun des sites dispose de bâtiment d'exploitation : grange en pierre et dépendances attenantes.
Foncier :
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La propriété comprend environ 35ha de foncier, en 2 ilots séparés par la rivière.
La surface se compose principalement de prés à tendance humide, partiellement en zone inondable.
Eléments complémentaires:
Cette propriété se prêterait à une activité de petit élevage ou d'accueil de chevaux. Il faut prévoir les travaux de rénovation de la maison principale.
Les 2 sites peuvent être vendus séparément.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Property:
:
The property comprises two developed sites, situated approximately 2 km apart by road.
The first site comprises a residential house of approximately 110 m² in need of renovation. The second site has a house of approximately 80m², in good condition, currently let under a three-year tenancy agreement.
It is possible to purchase the sites separately, depending on the buyer’s plans.
Farm:
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Each site has farm buildings: a stone barn and adjoining outbuildings.
Land:
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The property comprises approximately 35ha of land, divided into two plots separated by the river.
The land consists mainly of damp meadows, some of which are in a floodplain.
Additional details:
This property would be suitable for small-scale livestock farming or as a horse-riding centre. Renovation work on the main house will be required.
The two plots can be sold separately.
Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.
Vivienda:
:
La propiedad consta de dos parcelas edificadas, situadas a unos 2 km una de otra por carretera.
La primera parcela incluye una vivienda de unos 110 m² que necesita reforma. El segundo cuenta con una vivienda de unos 80 m², en buen estado, que está alquilada mediante un contrato de arrendamiento de 3 años.
Es posible adquirir las parcelas por separado, según el proyecto del comprador.
Explotación:
:
Cada uno de los terrenos cuenta con un edificio de explotación: un granero de piedra y dependencias adyacentes.
Terreno:
:
La propiedad comprende unas 35 ha de terreno, distribuidas en dos parcelas separadas por el río.
La superficie se compone principalmente de prados de carácter húmedo, parcialmente situados en zona inundable.
Información adicional:
Esta propiedad sería idónea para una actividad de pequeña ganadería o para el cuidado de caballos. Es necesario prever obras de renovación de la vivienda principal.
Las dos parcelas pueden venderse por separado.
Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Acompañar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.
Wohnobjekt:
:
Das Anwesen umfasst zwei bebaute Grundstücke, die etwa 2 km voneinander entfernt liegen (Straßenentfernung).
Das erste Grundstück umfasst ein ca. 110 m² großes Wohnhaus, das renovierungsbedürftig ist. Das zweite Grundstück verfügt über ein Wohnhaus mit ca. 80 m², das sich in gutem Zustand befindet und im Rahmen eines 3-Jahres-Mietvertrags vermietet ist.
Je nach den Plänen des Käufers besteht die Möglichkeit, die Grundstücke separat zu erwerben.
Betrieb:
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Jedes der Grundstücke verfügt über Wirtschaftsgebäude: eine Scheune aus Stein und angrenzende Nebengebäude.
Grundstück:
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Das Anwesen umfasst ca. 35 ha Grundstücksfläche, aufgeteilt auf zwei durch den Fluss getrennte Parzellen.
Die Fläche besteht hauptsächlich aus feuchten Wiesen, die teilweise im Überschwemmungsgebiet liegen.
Weitere Informationen:
Dieses Anwesen eignet sich für eine kleine Tierhaltung oder die Unterbringung von Pferden. Am Haupthaus sind Renovierungsarbeiten vorzusehen.
Die beiden Grundstücke können separat verkauft werden.
Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.
Abitazione:
:
La proprietà comprende 2 lotti edificabili, situati a circa 2 km l'uno dall'altro lungo la strada.
Il primo lotto comprende un'abitazione di circa 110 m² da ristrutturare. Il secondo dispone di un'abitazione di circa 80 m², in buono stato, oggetto di un contratto di locazione triennale.
È possibile acquistare i lotti separatamente, a seconda del progetto dell'acquirente.
Azienda agricola:
:
Ciascuno dei terreni dispone di un edificio agricolo: fienile in pietra e annessi adiacenti.
Terreno:
:
La proprietà comprende circa 35 ha di terreno, suddivisi in 2 appezzamenti separati dal fiume.
La superficie è costituita principalmente da prati con tendenza umida, parzialmente in zona soggetta a inondazioni.
Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà si presterebbe ad un'attività di piccolo allevamento o di ospitalità per cavalli. È necessario prevedere lavori di ristrutturazione della casa principale.
I due lotti possono essere venduti separatamente.
Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.
Woning:
:
Het onroerend goed bestaat uit 2 bebouwde percelen, die over de weg ongeveer 2 km van elkaar verwijderd zijn.
Het eerste perceel omvat een woonhuis van ongeveer 110 m² dat gerenoveerd moet worden. Het tweede perceel beschikt over een woning van ongeveer 80 m², in goede staat, die momenteel verhuurd is via een huurovereenkomst van 3 jaar.
Het is mogelijk om de percelen afzonderlijk te kopen, afhankelijk van de plannen van de koper.
Bedrijf:
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Elk van de locaties beschikt over bedrijfsgebouwen: een stenen schuur en aangrenzende bijgebouwen.
Grond:
:
Het landgoed omvat ongeveer 35 ha grond, verdeeld over 2 percelen die door de rivier van elkaar worden gescheiden.
Het terrein bestaat voornamelijk uit vochtige weiden, deels in een overstromingsgebied.
Aanvullende informatie:
Dit landgoed leent zich voor kleinschalige veeteelt of het houden van paarden. Er moeten renovatiewerkzaamheden aan het hoofdgebouw worden uitgevoerd.
De twee percelen kunnen afzonderlijk worden verkocht.
Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Landbouw en bosbouw stimuleren
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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