Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Maison en pierres, couverture ardoise
RDC : cuisine, entrée, 1 SDB, Salle, WC
Etage : 3 chambres
Maison à restaurer
Exploitation :
:
Stabulation avec fumière de 595 m2 de 1999
Stabulation de 300 m2 de 2006
Présence d'un puit artésien
Foncier :
:
18 ha 80 a 00 ca Parcellaire en nature d'herbage
Surface à parfaire et à délimiter par document d'arpentage
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 290 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 24 360 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 060 €).
Provision frais d'acte notarié : 4 400 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 318 760 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
Stone house, slate roof
Ground floor : kitchen, entrance, 1 bathroom, utility room, WC
First floor : 3 bedrooms
House to be restored
Farming:
:
595 m2 barn with manure storage from 1999
300 m2 barn from 2006
Artesian well
Land:
:
18 ha 80 a 00 ca Parcellaire en nature d'herbage
Surface to be completed and delimited by survey
Additional information:
Sale price excluding SAFER service: €290,000
Safer service: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €24,360 to be paid by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€4,060).
Provision for notarial deed costs: €4,400 (excluding loans)
Total estimated sale price deed in hand (excluding loans) : 318,760 €
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.
Data provided for information purposes only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.
Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
This transfer is in line with the objective of contributing to the development of rural areas through the establishment of project developers and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage.
To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
Casa de piedra, tejado de pizarra
Planta baja : cocina, entrada, 1 cuarto de baño, lavadero, WC
Primera planta : 3 dormitorios
Casa para restaurar
Granja:
:
Granero de 595 m2 con almacenamiento de estiércol de 1999
Granero de 300 m2 de 2006
Pozo artesiano
Terreno:
:
18 ha 80 a 00 ca Parcellaire en nature d'herbage
Superficie a completar y delimitada por sondeo
Información adicional:
Precio de venta sin servicio SAFER: 290.000 euros
Servicio SAFER: 8.4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 24.360 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (4.060 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 4.400 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 318.760 €
Transacción exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de SAFER.
Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura
Esta cesión responde al objetivo de contribuir al desarrollo de las zonas rurales mediante el establecimiento de promotores de proyectos y cumple los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.
Para más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Steinhaus, Schieferdach
EG: Küche, Eingang, 1 Bad, Saal, WC
OG: 3 Schlafzimmer
Haus zum Restaurieren
Betrieb:
:
595 m2 großer Stall mit Dunglege von 1999
300 m2 großer Stall von 2006
Vorhandensein eines artesischen Brunnens
Grundbesitz:
:
18 ha 80 a 00 ca Parzelle in der Natur von Grasland
Fläche noch zu vervollständigen und durch ein Vermessungsdokument abzugrenzen
Zusätzliche Informationen:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 290.000 €
Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 24.360 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige MwSt. für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der MwSt. (20 %) unterliegen (4.060 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 4.400 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen) für den Kaufvertrag: 318.760 €
Transaktion befreit von der Registrierungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.
Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landwirtschaftlichen Zeitungen und mit Aushang im Rathaus der Gemeinden, die von den zu veräußernden Gütern betroffen sind, durchführen.
Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Diese Übertragung entspricht dem Ziel, an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern teilzunehmen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.
Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.
Residenza:
:
Casa in pietra, tetto in ardesia
Piano terra : cucina, ingresso, 1 bagno, ripostiglio, WC
Primo piano : 3 camere da letto
Casa da ristrutturare
Azienda agricola:
:
Fienile di 595 m2 con deposito di letame dal 1999
Fienile di 300 m2 dal 2006
Pozzo artesiano
Terreno:
:
18 ha 80 a 00 ca Parcellaire en nature d'herbage
Superficie da completare e delimitare tramite sondaggio
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita escluso il servizio SAFER: 290.000 €
Servizio SAFER: 8.4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 24.360 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (4.060 €).
Accantonamento per spese notarili: 4.400 € (esclusi i mutui)
Prezzo totale stimato di vendita atto notarile in mano (esclusi i mutui) : € 318.760
Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dagli immobili da vendere.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
Questa cessione è in linea con l'obiettivo di contribuire allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.
Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Woning:
:
Stenen huis, leien dak
Begane grond : keuken, entree, 1 badkamer, bijkeuken, WC
Eerste verdieping : 3 slaapkamers
Te restaureren huis
Boerderij:
:
595 m2 schuur met mestopslag uit 1999
300 m2 schuur uit 2006
Artesische put
Grond:
:
18 ha 80 a 00 ca Parcellaire en nature d'herbage
Oppervlakte aan te vullen en af te bakenen door survey
Bijkomende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER service: €290,000
Safer service: 8..4% (incl. BTW) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 24.360 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 4.060).
Voorziening voor kosten notariële akte: € 4.400 (exclusief leningen)
Totale geschatte verkoopprijs akte in de hand (exclusief leningen) : € 318.760
Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifieke Safer specificatie te behouden.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot kandidaatstelling publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal een aankondiging ophangen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.
Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw
Deze overdracht sluit aan bij de doelstelling om bij te dragen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door de vestiging van projectontwikkelaars en voldoet aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijk erfgoed te bevorderen.
Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
