Le mot de l'annonceur
Exploitation :
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Hangar récent de 2021 d'une superficie de 80 m², conçu pour allier fonctionnalité et durabilité. Il repose sur une structure métallique robuste, habillée d'un bardage bois offrant une intégration harmonieuse dans l'environnement, et bénéficie d'une dalle béton assurant stabilité et facilité d'utilisation. La couverture en bac acier anti-condensation garantit une protection efficace contre l'humidité et les variations climatiques.
Le site est équipé d'un point d'alimentation électrique raccordé au réseau ainsi que d'une autonomie en eau grâce à une station de forage performante. Le forage, réalisé à 57 mètres de profondeur, est équipé d'une pompe délivrant un débit d'environ 6 m³/heure, permettant de répondre à de nombreux besoins agricoles, artisanaux ou de stockage.
Pour renforcer cette autonomie hydraulique, une poche citerne de stockage d'eau d'une capacité de 260 m³ est installée sur la propriété, offrant une réserve conséquente pour l'irrigation, l'abreuvement, le nettoyage ou diverses activités agricole professionnelles.
L'ensemble est desservi par un accès indépendant entièrement empierré, garantissant une circulation aisée des véhicules légers comme des engins agricoles ou utilitaires, quelles que soient les conditions météorologiques.
Foncier :
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Terrain d'une superficie d'environ 1,65 hectare, correspondant à une ancienne terre à vigne bénéficiant d'un bon potentiel agronomique. Exploité ces dernières années dans le cadre d'une activité de maraîchage, il dispose de points d'eau en irrigation permettant de répondre aux besoins d'irrigation et d'exploitation.
Aujourd'hui, le foncier a été remis en herbe et récemment broyé, offrant un terrain propre et entretenu, immédiatement disponible pour accueillir un nouveau projet agricole, horticole, de loisirs ou autre projet.
La parcelle est bordée sur une grande partie de son périmètre par une haie haute et dense, constituant un véritable écran naturel. Celle-ci apporte intimité, protection contre le vent et valorisation paysagère, tout en renforçant le caractère préservé et isolé du site.
Un bien rare, idéal pour un projet agricole, de stockage, de loisirs ou d'activité nécessitant espace, indépendance et ressources en eau.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Operation:
:
A new 80 m² hangar built in 2021, designed to combine functionality and durability. It is based on a robust metal structure with wooden cladding that blends harmoniously into its surroundings, and has a concrete slab for stability and ease of use. The anti-condensation steel cladding provides effective protection against humidity and climatic variations.
The site is equipped with an electricity supply point connected to the grid, as well as independent water supply thanks to a high-performance drilling station. The 57-metre-deep borehole is equipped with a pump delivering a flow rate of around 6 m³/hour, making it possible to meet a wide range of agricultural, craft and storage needs.
To reinforce this water autonomy, a 260 m³ water storage tank has been installed on the property, providing a substantial reserve for irrigation, watering, cleaning and various professional agricultural activities.
The property is served by an independent, fully gravelled access, guaranteeing easy movement for light vehicles as well as agricultural and utility vehicles, whatever the weather conditions.
Land:
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Approximately 1.65 hectares of former vineyard land with good agronomic potential. In recent years, the land has been used for market gardening and has irrigation points to meet irrigation and operational requirements.
The land has now been returned to grass and recently mown, providing a clean, well-kept site that is immediately available for a new agricultural, horticultural, leisure or other project.
A large part of the plot is bordered by a tall, dense hedge, forming a natural screen. This provides privacy, protection from the wind and enhances the landscape, while reinforcing the preserved and isolated character of the site.
A rare property, ideal for an agricultural, storage, leisure or activity project requiring space, independence and water resources.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Funcionamiento:
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Un nuevo hangar de 80 m² construido en 2021, diseñado para combinar funcionalidad y durabilidad. Está basado en una robusta estructura metálica con revestimiento de madera que se integra armoniosamente en su entorno, y cuenta con una losa de hormigón para mayor estabilidad y facilidad de uso. El revestimiento de acero anticondensación ofrece una protección eficaz contra la humedad y las variaciones climáticas.
La obra está equipada con un punto de suministro eléctrico conectado a la red, así como con suministro de agua independiente gracias a una estación de perforación de alto rendimiento. La perforación, de 57 m de profundidad, está equipada con una bomba que proporciona un caudal de unos 6 m³/hora, lo que permite satisfacer una amplia gama de necesidades agrícolas, artesanales y de almacenamiento.
Para reforzar esta autonomía hídrica, se ha instalado en la propiedad un depósito de almacenamiento de agua de 260 m³, que proporciona una reserva importante para el riego, el regadío, la limpieza y diversas actividades agrícolas profesionales.
La propiedad está comunicada por un acceso independiente, totalmente pavimentado, que garantiza la fácil circulación de vehículos ligeros, así como de vehículos agrícolas y utilitarios, sean cuales sean las condiciones meteorológicas.
Terreno:
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Aproximadamente 1,65 hectáreas de antiguos viñedos con un buen potencial agronómico. En los últimos años, el terreno se ha destinado a la horticultura y dispone de puntos de riego para satisfacer las necesidades de riego y explotación.
El terreno se ha vuelto a convertir en césped y se ha segado recientemente, proporcionando un terreno limpio y bien cuidado que está inmediatamente disponible para un nuevo proyecto agrícola, hortícola, de ocio o de otro tipo.
Una gran parte de la parcela está delimitada por un seto alto y denso, formando una pantalla natural. Esto proporciona privacidad, protección contra el viento y realza el paisaje, al tiempo que refuerza el carácter preservado y aislado del lugar.
Una propiedad poco común, ideal para un proyecto agrícola, de almacenamiento, de ocio o de actividades que requieran espacio, independencia y recursos hídricos.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.
Betrieb:
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Neuer Hangar aus dem Jahr 2021 mit einer Fläche von 80 m², der so konzipiert ist, dass er Funktionalität und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Er basiert auf einer robusten Metallstruktur, die mit einer Holzverkleidung versehen ist, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, und verfügt über eine Betonplatte, die Stabilität und Benutzerfreundlichkeit gewährleistet. Das Dach aus kondensationshemmendem Stahlblech bietet einen wirksamen Schutz vor Feuchtigkeit und Klimaschwankungen.
Der Standort verfügt über eine an das Stromnetz angeschlossene Stromversorgungsstelle sowie über eine autonome Wasserversorgung dank einer leistungsstarken Bohrstation. Die Bohrung in 57 Metern Tiefe ist mit einer Pumpe ausgestattet, die eine Fördermenge von ca. 6 m³/Stunde liefert, wodurch zahlreiche landwirtschaftliche, handwerkliche und Lagerungsbedürfnisse erfüllt werden können.
Um diese Wasserautonomie zu verstärken, wurde auf dem Grundstück ein Wasserspeicher mit einer Kapazität von 260 m³ installiert, der eine beträchtliche Reserve für die Bewässerung, Tränkung, Reinigung oder verschiedene professionelle landwirtschaftliche Aktivitäten bietet.
Der gesamte Komplex wird über eine unabhängige, vollständig geschotterte Zufahrt erschlossen, die einen problemlosen Verkehr von leichten Fahrzeugen, landwirtschaftlichen Maschinen und Nutzfahrzeugen unabhängig von den Wetterbedingungen gewährleistet.
Grundstücke:
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Grundstück mit einer Fläche von ca. 1,65 Hektar, das einem ehemaligen Weinanbaugebiet mit gutem agronomischem Potenzial entspricht. Es wurde in den letzten Jahren für den Gemüseanbau genutzt und verfügt über Bewässerungsanlagen, die den Bewässerungs- und Betriebsbedarf decken.
Heute ist das Grundstück wieder begrünt und wurde vor kurzem gemulcht. Es handelt sich um ein sauberes und gepflegtes Grundstück, das sofort für ein neues landwirtschaftliches, gartenbauliches, Freizeit- oder anderes Projekt zur Verfügung steht.
Das Grundstück wird über einen großen Teil seines Umfangs von einer hohen und dichten Hecke begrenzt, die eine echte natürliche Abschirmung darstellt. Diese bietet Privatsphäre, Windschutz und landschaftliche Aufwertung und verstärkt den geschützten und isolierten Charakter des Grundstücks.
Ein seltenes Gut, ideal für ein Landwirtschafts-, Lager-, Freizeit- oder sonstiges Projekt, das Platz, Unabhängigkeit und Wasserressourcen benötigt.
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Funzionamento:
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Un nuovo hangar di 80 m² costruito nel 2021, progettato per combinare funzionalità e durata. Si basa su una robusta struttura metallica con rivestimento in legno che si integra armoniosamente nell'ambiente circostante, e dispone di una soletta in cemento per garantire stabilità e facilità d'uso. Il rivestimento in acciaio anticondensa fornisce un'efficace protezione contro l'umidità e le variazioni climatiche.
Il sito è dotato di un punto di approvvigionamento elettrico collegato alla rete e di un approvvigionamento idrico indipendente grazie a una stazione di perforazione ad alte prestazioni. Il pozzo di trivellazione, profondo 57 metri, è dotato di una pompa che eroga una portata di circa 6 m³/ora, consentendo di soddisfare un'ampia gamma di esigenze agricole, artigianali e di stoccaggio.
Per rafforzare questa autonomia idrica, nella proprietà è stato installato un serbatoio di stoccaggio dell'acqua di 260 m³, che fornisce una consistente riserva per l'irrigazione, l'innaffiamento, la pulizia e varie attività agricole professionali.
La proprietà è servita da un accesso indipendente e completamente inghiaiato, che garantisce una facile circolazione per i veicoli leggeri e per quelli agricoli e di servizio, in qualsiasi condizione climatica.
Terreno:
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Circa 1,65 ettari di terreno ex vigneto con un buon potenziale agronomico. Negli ultimi anni, il terreno è stato utilizzato per l'orticoltura e dispone di punti di irrigazione per soddisfare le esigenze irrigue e operative.
Il terreno è stato riportato a prato e recentemente falciato, offrendo un sito pulito e ben curato, immediatamente disponibile per un nuovo progetto agricolo, orticolo, ricreativo o di altro tipo.
Gran parte dell'appezzamento è delimitato da una siepe alta e fitta, che forma uno schermo naturale. Ciò fornisce privacy, protezione dal vento e valorizza il paesaggio, rafforzando al contempo il carattere preservato e isolato del sito.
Una proprietà rara, ideale per un progetto agricolo, di stoccaggio, di svago o di attività che richieda spazio, indipendenza e risorse idriche.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Werking:
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Een nieuwe hangar van 80 m² gebouwd in 2021, ontworpen om functionaliteit en duurzaamheid te combineren. Hij is gebaseerd op een robuuste metalen structuur met houten bekleding die harmonieus opgaat in de omgeving, en heeft een betonnen plaat voor stabiliteit en gebruiksgemak. De anticondens stalen bekleding biedt een effectieve bescherming tegen vocht en klimaatschommelingen.
De site is uitgerust met een elektriciteitspunt dat is aangesloten op het elektriciteitsnet, en een onafhankelijke watervoorziening dankzij een krachtig boorstation. Het 57 meter diepe boorgat is uitgerust met een pomp die een debiet van ongeveer 6 m³/uur levert, waardoor kan worden voldaan aan een groot aantal behoeften op het gebied van landbouw, ambacht en opslag.
Om deze waterautonomie te versterken, is er een wateropslagtank van 260 m³ geïnstalleerd op het terrein, waardoor er een aanzienlijke reserve is voor irrigatie, besproeiing, reiniging en verschillende professionele landbouwactiviteiten.
Het terrein is voorzien van een onafhankelijke, volledig verharde toegang, zodat lichte voertuigen en landbouw- en bedrijfsvoertuigen zich gemakkelijk kunnen verplaatsen, ongeacht de weersomstandigheden.
Perceel:
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Ongeveer 1,65 hectare voormalige wijngaardgrond met een goed agronomisch potentieel. In de afgelopen jaren werd het land gebruikt voor tuinbouw en het heeft irrigatiepunten om te voldoen aan irrigatie- en operationele behoeften.
Het land is nu teruggebracht naar gras en is onlangs gemaaid, waardoor er een schoon, goed onderhouden terrein is dat onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuw landbouw-, tuinbouw-, recreatie- of ander project.
Een groot deel van het perceel wordt begrensd door een hoge, dichte haag, die een natuurlijk scherm vormt. Dit biedt privacy, bescherming tegen de wind en verfraait het landschap, terwijl het het behouden en geïsoleerde karakter van het terrein versterkt.
Een zeldzaam terrein, ideaal voor een landbouw-, opslag-, vrijetijds- of activiteitenproject dat ruimte, onafhankelijkheid en water nodig heeft.
Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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