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1383 - Toulouse - Splendide domaine équestre 5h

1 155 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 481919 déposée le 19 juillet 2019

1383 - Toulouse - Splendide domaine équestre 5h

Le mot de l'annonceur

A moins de 25 minutes à l’est de la Ville Rose, nous avons le plaisir de vous proposer ce domaine équestre privé de grand standing, étendu sur 5 hectares de prairie entièrement clôturées et parfaitement entretenu.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée au calme au dessus des berges du Tarn. Le réseau d’irrigation agricole est déployé sur la propriété.

Les habitations sont d’une facture très haut de gamme et la demeure principale tout particulièrement. L’architecte en charge de la rénovation de cette très belle bâtisse construites en pierres, briquettes, galets et briques crues, à apporté un esprit contemporain tout en conservant le cachet de ces matériaux d’origine qui font le charme et la convivialité de cet habitat très confortable.

Les installations équestres récentes sont en excellent état et aucun travaux ne seront nécessaires sur le domaine.

Vous pourrez ainsi profiter de :

Une écurie de 7 boxes avec abreuvoir automatiques

1 aire de préparation

Un étage de stockage

1 douche extérieure

7 abris de prés

Abreuvoirs automatiques dans les prés

Carrière 60 x 40

Rond de longe

L’habitation principale 450 m²:

Rez-de-Chaussée

Réception de 40m² environ aménagée d’un parvis paysagé central avec fontaine à eau

Pièce de vie et ses baies vitrées ouvrantes vers terrasse et piscine, expo sud, cheminée traversante vers cuisine et escalier central sur double limon en IPN

Cuisine équipée et plan de travail en pierre de lave rouge – ouverture vers terrasse et piscine – expo sud

Arrière cuisine et rangements

Cave à vin

Chambre (1) de maître et sa salle d’eau privative avec douche italienne + wc séparés.

Dressing

Espace indépendant (accès extérieur et intérieur) avec

circulation et vestiaire

wc /lavabo

Buanderie (évier, gaines techniques, rangements)

Etage :

Plateau ouvert en structure IPN et plancher bois

Salon télé / bibliothèque

Suite

Chambre (2) suivie d’une pièce bureau

Salle d’eau

Espace sauna

Chambre (3)

Les chauffages de cette habitation sont multiples : Radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

Etage 2 :

Chambre (4) spacieuse aménagée sous une superbe charpente bois apparente

avec salle d’eau

wc

Les chauffages de cette habitation sont multiples : Radiateurs sur chaudière au fioul  + bois + pompe à chaleur.

L’habitation secondaire (gîte – maison d’amis) 120m² :

Accès dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, séparé par un bar en pavés de verres bleus

Buanderie

Salle de bain

2 chambres

wc

Chauffage sur convecteurs électriques.

L’appartement indépendant 55m² :

Aménagé dans le bâtiment d’écuries, il est récent, très lumineux et très confortable.

Pièce à vivre avec large baie vitrée

cuisine ouverte aménagée

Salle d’eau douche italienne

Chambre

WC

Chauffage sur convecteurs électriques.

Piscine 9 x 4 couverte – nage contre courant.

Abris voitures

Garage

Atelier

Cuisine d’été

Parc arboré

Portail à commande électrique

Taxe foncière 4000€

DPE  B (79 KWh ep/m² an)   GES    D (24 Kg eqCO2/m² an)

Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix net vendeur 1100 000€ Honoraires d’agences 55 000€. Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 00045 au RCS de Toulouse (31).

  • Prix : 1 155 000  (Faire une offre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 5 
  • Surface habitable : 600 m²
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 6
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 7
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 481919
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    79 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    24 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Magali B.
31000 Toulouse - France (Midi-Pyrénées)
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