Fermer le menu

20KM DE CAEN - BELLE PROPRIETE ET EQUIPEMENTS EQUESTRES

1 155 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 429351 déposée le 12 novembre 2018

20KM DE CAEN - BELLE PROPRIETE ET EQUIPEMENTS EQUESTRES

Le mot de l'annonceur

Située dans une ravissante campagne, tranquille et légèrement vallonnée, cette jolie propriété à beaucoup d'atouts pour vous séduire.

A commencer par la maison, une belle demeure XVIII° dont la façade présente un corps de logis  et deux avancées sur les cotés couronnées chacune par un fronton surbaissé. Au centre, l'entrée dispose aussi de son fronton, ce qui confère un équilibre architectural à cette bâtisse. L'arrière est flanqué d'une tour hexagonale en pierre blanche avec incrustations de brique qui lui donne une grande originalité. 

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée pavée de carreaux de ciment, un salon avec cheminée (30), une vaste cuisine (22), un petit salon (9), un grand salon (26), les sols de toutes ces pièces sont en tomette, une lingerie, des toilettes puis un escalier qui accède au premier étage. Un couloir distribue deux très belles chambres (16 et 22), une salle de bains avec toilettes, puis une suite parentale d'environ 50m2 comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche et un débarras. Le second étage a été aménagé et dispose d'une chambre avec salle de bains, toilettes, rangements et d'un grenier. Dans la maison, un logement indépendant d'environ une trentaine de mètres carrés a été installé. Chaufferie et deux cuves à fioul de 2000 litres chacune viennent à bout des hivers les plus rigoureux. 

Pour les saisons chaudes, une piscine agrémentera vos journées. Celle-ci a été construite dans le respect de la nature. Ce sont les plantes qui participent à la régénération de l'eau du bassin de baignade. Elles éliminent naturellement les substances toxiques de l'eau, réapprovisionnent l'eau en oxygène et maintiennent l'équilibre de l'écosystème. 

Au bout de cette piscine, une ancienne boulangerie avec son four à pain en été de marche. L'étage a été aménagé en une chambre et sa salle de bains avec toilettes. 

Une dernier logement indépendant dispose d'un séjour, cuisine, salle de bains et deux chambres. 

Les installations équestres : 

Complètes, elles se composent de : 

- un magnifique barn en bois de 11 grands boxes (4,20x4) aux parois amovibles, une aire de douche, une sellerie avec coin buanderie, un espace de stockage, aire de préparation des chevaux. 

- une écurie extérieure en bois de 7 boxes (3x3) avec trottoir béton abrité par un auvent et disposant de son aire de préparation. 

- une écurie de 9 boxes  (3,10x3,40) avec auvent accolée au manège

Soit un total de 27 boxes. 

- un manège couvert  (35x18) fermé sur quatre cotés, bardé de bois, avec pare-bottes. Le sol est en sable fibré

- un rond d'Havrincourt

- une grande carrière en sable fibré aux mesures généreuses (80x35)

- une carrière en herbe sablée 

- des herbages et paddocks traversés par un ruisseau 

- grande mare avec source et puits

- bûcher (20x5)

- paddock d'isolement avec son abri 

- vaste pressoir en pierre à usage de remise et disposant à l'étage d'un logement à réhabiliter. 

- deuxième bâtiment en pierre à usage agricole 

La surface foncière de cet ensemble est de 16ha 34a 97ca. 

Prix de vente : 1155000€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 1100000€. 

 

 

 

  • Prix : 1 155 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 16 
  • Surface du terrain : 163497 
  • Surface habitable : 400 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 5
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 27
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 429351

Diagnostiques énergétiques

Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
14000 CAEN - France (Basse-Normandie)
@