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48E2464-Magnifique Maison d'Hôtes et Gîtes de Caractère

1 352 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 394851 déposée le 5 juillet 2019

48E2464-Magnifique Maison d'Hôtes et Gîtes de Caractère

Le mot de l'annonceur

Situation géographique du bien : Causses de Sauveterre, Tout proche du Viaduc de Millau, à 5 minutes d'une sortie d'autoroute.

Habitation principale : Rassemblés à l’entrée du village, les bâtiments ont été entièrement restaurés au cours des dix dernières années dans le respect de l’authenticité de la région par l’utilisation de matériaux traditionnels. Ils regroupent, autour d'une très belle cour centrale, plusieurs entités pouvant cependant être facilement rendues indépendantes :
- L'habitation principale de 200 m² à la décoration contemporaine, intégrant 2 anciennes bergeries.
- Le Bâtiment principal de 325 m², abritant les 5 chambres d'hôtes, la salle de restauration, les cuisines, une salle de piano-bar.
- Le Gîte Rural de 145 m², aménagé dans une ancienne bergerie indépendante.
- Le Gîte d'Étape et de Séjour de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes.
- Les trois Studios meublés de 40 et 45 m²;
- L'Espace bien-être et Détente avec son sauna, sa salle de massage et son spa extérieur.

Exploitation :

La propriété rassemble diverses dépendances dont l'état et les usages varient :
- Les Écuries disposent de 6 boxes, d'une sellerie et de différents espaces de stockage sur 175 m².
- La Grande Salle Voûtée de 90 m², appuyée contre le bâtiment principal, devra être restaurée.
- Le Local technique abritant les installations de chauffage de la structure
- Et enfin, la superbe piscine chauffée de 12 mètres sur 6.

Terres : Le Domaine se répartit en deux unités distinctes représentant un total de plus de 13 hectares, chacune étant équipée de points d'eau :
- Le premier lot, de 2 ha de prairies, jouxte les bâtiments d'accueil et dispose de 4 boxes à chevaux.
- Les 11 autres hectares sont légèrement détachés et sont constitués de prairies arborées.

Surface totale :          13ha

Vocations :                 Tourisme rural - Agrotourisme – Activités équestres

Divers :                       Frais de notaire réduits – données non contractuelles.

  • Prix : 1 352 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété de tourisme équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 13 
  • Autres critères :
    • - Piscine
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 10
    •  
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 394851
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Annonceur

SAFER Occitanie
Professionnel
Magali V.
81011 ALBI - France (Midi-Pyrénées)
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