À ne pas manquer !!! Opportunité équestre secteur Genève riv

Écurie de propriétaire à l'abri des regards, et aux abords de forêts

Superficie en propriété de 6 ha classée agricole.

À proximité de l'A40, Genève et bord du lac Léman

Équipement équestre

Carrière 80x35 Bord sol

Carrière 40x25 Bord sol

Manège 40×20 Bord sol fibré

Rond de longe couvert 20m

Marcheur couvert 5 places

Paddocks avec abris

40 boxes repartis dans différentes écuries

2 Grandes stabilisées pour parking et stockage

Accueil bureau

Restauration / Snacking pour les concours

Sécurité site sous vidéos surveillance, parcs inclus

Logements

Habitation principale

Environ 300 m2

5 chambres dont 1 suite parentale

3 salles de bains

Chauffage pompe à chaleur, clim réversible

Garages fermés avec borne électrique

DPE B GES A

Possibilité de faire deux appartements avec accès séparés

Logement supplémentaire :

1 studio et 1 mobil-home

Coup de coeur assuré pour les amoureux du sport et de la nature.

Prix net vendeur 4'500'000€

Dossier sur demande

nicolas@equestrian-immobilier.com

+33 7 62 14 62 56

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq

Agent commercial (Entreprise individuelle)