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à vendre belle demeure de 205 M2 P7 - 4 Ha -box,

949 000 €

Annonce 749407 déposée le 22 juillet 2023 | Modifiée le 25 juillet 2023

à vendre belle demeure de 205 M2 P7 - 4 Ha -box,

Le mot de l'annonceur

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  Proche BOURG-EN-BRESSE....Un bien rare et d'exception, tant pour ses prestations de qualité, que pour ses 3.8 hectares attenants, avec 3 box aménagés, 2 cabanes, une carrière de 55x35 m éclairée, paddocks avec abreuvoirs, et un terrain à bâtir sur 1000 m². Une belle bâtisse de 200 m² aménageable pour activité professionnelle (comme gîte indépendant) en plus de l'habitation principale ancien corps de ferme Bressan entièrement rénové en 2018, conservant son cachet authentique.
Datant de 1850, cette propriété de 200m² y est magnifiquement restaurée avec de beaux matériaux, tant  par ses aménagements intérieur que par ses façades, ses dépendances, ses accès : cour en enrobé, portail automatique, vaste garage traversant de 70 M2 avec une hauteur de 4.71 m doté de 2 portes motorisées,  grange ,atelier, garage agricole avec aire de stockage, 3  box, 1 sellerie.. sans oublier tout le confort: climatisation réversible par PAC, interphone visiophone avec domotique ,arrosage automatique, puits, sans omettre la  fibre optique..
Vous rêvez de poser vos valises, et d'aspirer à la tranquillité des lieux, c'est chose faite !!!
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A VOIR ABSOLUMENT
En effet, elle saura vous séduire par sa clarté, ses 5 chambres de belle surface chacune, dont 1 suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, 1 grande salle-de-bain, 1 buanderie, 3 toilettes, sans oublier son espace détente équipé : Jacuzzi, sauna, hammam avec vue imprenable sur les prairies, un lieu de zénitude absolue, idéal pour cabinet privé esthétique comme médecine douce grâce à son grand parking. 
ON AIME : son beau potentiel de 200m² supplémentaire entièrement aménageable pour créer chambres d'hôtes ou gîte avec entrées indépendantes.
idéal artisan, activité équestre, gîte, chambres d'hôtes...
RIEN NE MANQUE !! 
A 10 MN DES COMMERCES ET SERVICES, ECOLES, ARRÊT DE BUS.. 1h30 de GENEVE, entre BOURG ET MÂCON…
Dossier complet sur demande 

 

  • Prix : 949 000  (Faire une offre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 35000 
  • Surface du terrain : 38000 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de garages : 4
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 3
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 749407
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    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 86 kWh/m² / an Emissions : 2 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
2 kg CO²/m².an
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G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

MORIN
Professionnel
Valerie M.
01000 BOURG EN BRESSE - France (Rhône-Alpes)
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