Le mot de l'annonceur
EXCLUSIVITÉ - Dufossé Immobilier vous invite à découvrir, au coeur de la Bresse et à 20km de Mâcon, au sein d’un cadre champêtre et d’un écrin de verdure, en bordure d’une rivière où règne calme et authenticité, cet ensemble immobilier de charme chargé d’histoire, édifié sur 32 hectares d’un seul tenant dont 18ha en propriété, composé d’un ancien moulin à eau du XVIIIe siècle, de dépendances ainsi que d'anciennes écuries de course.
La bâtisse principale de caractère d'environ 290m2 habitables surplombe une superbe cascade, une passerelle permet l’accès aux prairies.
Le rez-de-chaussée de l’habitation principale se compose d’un salon avec de belles poutres ainsi qu’une agréable vue sur les prairies, d’une cuisine équipée moderne, d’un bureau ainsi que d’un grand séjour lumineux donnant sur la rivière.
A l'étage se trouvent une jolie salle de jeux avec cheminée donnant sur les prairies, 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une spacieuse cave ainsi qu'une buanderie et une terrasse abritée complètent la maison.
Possibilité d'aménager un grand plateau lumineux de 150m2 + un étage de la même superficie (ouvertures déjà existantes).
Il est également envisageable d'aménager plusieurs logements totalement indépendants de l’habitation principale.
Les infrastructures se composent de 27 boxes répartis en plusieurs écuries ;
- une allée extérieure de 5 boxes,
- une allée de 5 boxes extérieurs avec auvent,
- une écurie intérieure de 6 boxes,
- 2 petits boxes extérieurs,
- un grand boxe poulinière avec un boxe accompagnant,
- une maisonnette avec 4 boxes poneys,
- 3 boxes poneys dans une des dépendances.
Pour le travail du cheval, la structure comprend ;
- une carrière 60x60 en sable de rivière,
- un manège 21x15,
- un rond de longe.
Un abris de stockage, une sellerie, une douche, une barre d'échographie ainsi que 6 paddocks et 8 prés avec abris complètent les infrastructures.
*Un droit d'eau permet l'alimentation de l'ensemble de la structure.
Amoureux de la nature et d’authenticité, ce havre de paix au fort potentiel saura vous ravir.
Ce domaine se prête parfaitement à l’organisation d’événements privés et professionnels ainsi qu'à une activité touristique grâce à ses nombreuses possibilités d'expansions immobilières ; mariage, événementiel, chambre d'hôtes, gîtes...
La partie équestre se prête à de l'élevage, un centre de rééducation, une écurie de propriétaire...
Accès PL - Gare de Macon à 20 mn - Entrée A6 à 15 mn
Commerces de proximité à moins de 3 km
Coup de coeur assuré !
Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commericalisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cet ancien moulin à eau du 18ème.
ExclusiveI invite you to discover, 20km from Mâcon, in the heart of the Bresse region, in a rural setting and a green setting, on the banks of a river where calm and authenticity reign.In the heart of the Bresse region, in the heart of a country setting and a green setting, on the banks of a river where peace and authenticity reign, this charming property complex steeped in history is built on 32 hectares in one piece, 18 hectares of which are owned, consisting of an old water mill, outbuildings and equestrian facilities.
- The main building of character of approximately 300m2 overlooks a superb waterfall, a footbridge allows access to the meadows. There is also the possibility of creating a large floor area of 150m2 on two levels (existing openings).
- The house includes a living room with a pleasant view of the meadows, a modern equipped kitchen, a bedroom, a living room overlooking the river and a laundry room. On the first floor there are 3 large bedrooms, a bathroom and a shower room. A spacious cellar completes the house.
The infrastructure consists of ;
- 27 boxes divided into several stables,
- A 60x60 sand pit,
- 21x15 riding arena,
- Lunging ring,
- 6 paddocks,
- 8 meadows
- Storage sheds.
A water right allows the supply of the whole structure.
HGV access - Mâcon station 20 minutes away - A6 entrance 15 km away
Local shops less than 3 km away
This haven of peace with its strong potential will appeal to nature and authenticity lovers.
This estate is ideal for organising private and professional events.
Numerous real estate expansion possibilities; bed and breakfast activity, equestrian gîte, unusual accommodation rental, breeding, rehabilitation centre, owner's stable...
Contact Marine CALARD 06 your real estate consultant for more information about this old mill.
ExclusivoLe invito a descubrir, a 20 km de Mâcon, en el corazón de la región de Bresse, en un entorno rural y verde, a orillas de un río donde reinan la calma y la autenticidad.En el corazón de la región de Bresse, en un entorno campestre y verde, a orillas de un río donde reinan la paz y la autenticidad, este encantador complejo inmobiliario cargado de historia está construido en 32 hectáreas de una sola pieza, de las cuales 18 son en propiedad, y consta de un antiguo molino de agua, dependencias e instalaciones ecuestres.
- El edificio principal de carácter de aproximadamente 300m2 tiene vistas a una magnífica cascada, una pasarela permite el acceso a los prados. También existe la posibilidad de crear una gran superficie de 150m2 en dos niveles (aberturas existentes).
- La casa incluye una sala de estar con una agradable vista de los prados, una moderna cocina equipada, un dormitorio, una sala de estar con vistas al río y un lavadero. En la primera planta hay 3 amplios dormitorios, un baño y un cuarto de ducha. Una amplia bodega completa la casa.
La infraestructura consiste en ;
- 27 cajas divididas en varios establos,
- Un pozo de arena de 60x60,
- Picadero de 21x15,
- Anillo de pulmón,
- 6 potreros,
- 8 prados
- Cobertizos de almacenamiento.
Un derecho de agua permite el suministro de toda la estructura.
Acceso para vehículos pesados - Estación de Mâcon a 20 minutos - Entrada a la A6 a 15 km
Tiendas locales a menos de 3 km
Este remanso de paz con un fuerte potencial atraerá a los amantes de la naturaleza y la autenticidad.
Esta finca es ideal para organizar eventos privados y profesionales.
Numerosas posibilidades de expansión inmobiliaria; actividad de alojamiento y desayuno, casa rural ecuestre, alquiler de alojamientos insólitos, cría, centro de rehabilitación, establo del propietario...
Contacte con Marina CALARD 06 su asesor inmobiliario para más información sobre este antiguo molino.
ExklusivitätIch lade Sie ein, 20 km von Mâcon entfernt, im Herzen der Bresse, in einer ländlichen und grünen Umgebung, am Ufer eines Flusses, wo Ruhe und Authentizität herrschen, ein neues Anwesen zu entdecken.Auf einem 32 Hektar großen, zusammenhängenden Grundstück, von dem 18 Hektar Eigentum sind, befindet sich dieses charmante, geschichtsträchtige Gebäudeensemble, das aus einer alten Wassermühle, Nebengebäuden und Reitanlagen besteht.
- Das charaktervolle Hauptgebäude von ca. 300m2 überragt einen wunderschönen Wasserfall, ein Steg ermöglicht den Zugang zu den Wiesen. Das Haus kann leicht in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein großes Plateau von 150m2 auf zwei Ebenen einzurichten (bestehende Öffnungen).
- Das Wohnhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit einem angenehmen Blick auf die Wiesen, einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss und einer Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Ein geräumiger Keller vervollständigt das Haus.
Die Infrastruktur besteht aus ;
- 27 Boxen, die in mehrere Ställe aufgeteilt sind,
- Reitplatz 60x60 aus Flusssand,
- Reithalle 21x15,
- Longierzirkel,
- 6 Paddocks,
- 8 Wiesen
- Lagerunterstände.
Ein Wasserrecht ermöglicht die Versorgung der gesamten Struktur.
PL-Zugang - Bahnhof Mâcon in 20 Min. - Eingang A6 in 15 km.
Lebensmittelgeschäfte in weniger als 3 km Entfernung.
Als Natur- und Authentizitätsliebhaber wird Sie diese Oase der Ruhe mit großem Potenzial begeistern.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für die Organisation von privaten und geschäftlichen Veranstaltungen.
Zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienerweiterungen; Gästezimmer, Reiterhof, Vermietung von ungewöhnlichen Unterkünften, Viehzucht, Rehabilitationszentrum, Pferdestall für Eigentümer...
Kontaktieren Sie Marine CALARD 06 Ihre Immobilienberaterin für weitere Informationen über diese ehemalige Mühle.
EsclusivoVi invito a scoprire, a 20 km da Mâcon, nel cuore della regione della Bresse, in un ambiente rurale e nel verde, sulle rive di un fiume dove regnano calma e autenticità.Nel cuore della regione della Bresse, in un contesto di campagna e di verde, sulle rive di un fiume dove regnano la pace e l'autenticità, questo affascinante complesso immobiliare ricco di storia si sviluppa su 32 ettari in un unico pezzo, di cui 18 ettari di proprietà, composti da un antico mulino ad acqua, annessi e strutture equestri.
- L'edificio principale di circa 300 m2 si affaccia su una splendida cascata, mentre una passerella permette di accedere ai prati. C'è anche la possibilità di creare un'ampia superficie di 150 m2 su due livelli (aperture esistenti).
- La casa comprende un soggiorno con una piacevole vista sui prati, una cucina modernamente attrezzata, una camera da letto, un salotto con vista sul fiume e una lavanderia. Al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Una spaziosa cantina completa la casa.
L'infrastruttura è costituita da ;
- 27 scatole suddivise in diversi stalli,
- Una cava di sabbia 60x60,
- Maneggio 21x15,
- Anello di affondo,
- 6 paddock,
- 8 prati
- Capannoni di stoccaggio.
Un diritto all'acqua consente l'approvvigionamento dell'intera struttura.
Accesso per i mezzi pesanti - Stazione di Mâcon a 20 minuti - Ingresso A6 a 15 km
Negozi locali a meno di 3 km
Questa oasi di pace, con il suo forte potenziale, piacerà agli amanti della natura e dell'autenticità.
Questa tenuta è ideale per organizzare eventi privati e professionali.
Numerose possibilità di espansione immobiliare: attività di bed and breakfast, gîte equestre, affitto di alloggi insoliti, allevamento, centro di riabilitazione, scuderia del proprietario...
Contatto Marine CALARD 06 il vostro consulente immobiliare per maggiori informazioni su questo antico mulino.
ExclusiefIk nodig u uit om op 20 km van Mâcon, in het hart van de Bresse, een landelijke en groene omgeving te ontdekken, aan de oever van een rivier waar rust en authenticiteit heersen.In het hart van de Bresse, in een landelijke omgeving en een groene omgeving, aan de oever van een rivier waar rust en authenticiteit heersen, ligt dit charmante landgoedcomplex met een rijke geschiedenis, gebouwd op 32 hectare in één stuk, waarvan 18 hectare in eigendom, bestaande uit een oude watermolen, bijgebouwen en ruiterfaciliteiten.
- Het karaktervolle hoofdgebouw van ongeveer 300m2 kijkt uit over een prachtige waterval, een loopbrug geeft toegang tot de weilanden. Er is ook de mogelijkheid om een groot vloeroppervlak van 150m2 op twee niveaus te creëren (bestaande openingen).
- Het huis omvat een woonkamer met een aangenaam uitzicht op de weilanden, een modern uitgeruste keuken, een slaapkamer, een woonkamer met uitzicht op de rivier en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Een ruime kelder maakt het huis compleet.
De infrastructuur bestaat uit ;
- 27 dozen verdeeld over verschillende stallen,
- Een zandbak van 60x60,
- 21x15 rijbak,
- Long ring,
- 6 paddocks,
- 8 weiden
- Opslagloodsen.
Een waterrecht maakt de bevoorrading van het gehele bouwwerk mogelijk.
Toegang voor vrachtwagens - Station van Mâcon op 20 minuten afstand - A6 ingang op 15 km afstand
Lokale winkels op minder dan 3 km afstand
Deze oase van rust met zijn sterke potentieel zal liefhebbers van natuur en authenticiteit aanspreken.
Dit landgoed is ideaal voor het organiseren van particuliere en professionele evenementen.
Talrijke uitbreidingsmogelijkheden voor onroerend goed; bed & breakfast activiteit, paardensport gîte, ongewone accommodatieverhuur, fokkerij, revalidatiecentrum, eigenaarsstal...
Neem contact op met Marine CALARD 06 uw onroerend goed adviseur voor meer informatie over deze oude molen.
