Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Cette ancienne colonie de de vacances, isolée et à 570 m d'altitude, se compose de 3 bâtiments principaux :
- une maison d'habitation de 287 m² environ et disposant déjà d'une chambre d'hôtes (possibilité d'en aménager d'autres),
- un corps de ferme anciennement aménagé en colonie de vacances et s'élevant sur 2 étages au dessus du rez-de-chaussée,
- une salle des fêtes de 160 m2 avec cuisine professionnelle, une vaste grange et un appartement avec accès indépendant.
La maison est de plain-pied orientée sud-est, elle comprend un salon avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine, une souillarde. Un longue couloir distribue 9 chambres (dont une chambre d'hôtes avec salle d'eau privative) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie, 2 WC et la salle de bains.
L'habitation est en bon état avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur de 2018 (chauffage et climatisation), la toiture est isolée dans la maison principale.
L'ancienne colonie de vacances se répartit ainsi :
- au rez-de-chaussée : 109m2 avec entrée, 3 pièces de 28, 20, et 23m2 et 15 douches.
- au 1étage : 123m2, un dortoir avec 7 chambres d'environ 12m2, toutes avec lavabo, un sanitaire avec 5 lavabos et 3 WC.
- au 2ème étage : 107m2, un dortoir comprenant 8 chambres avec lavabo, 2 WC, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en état d'usage.
Situés dans un bâtiment perpendiculaire à l'ancienne colonie, le reste des dépendances comprend une grande cuisine professionnelle de 58m2 avec cuisinière et matériel, ainsi qu'une grande salle de réception de 160m2 avec piliers. Au dessus se trouvent une grange de 93m2 avec 3 WC ainsi qu'un volume supplémentaire de 140m2 avec 2 WC. Accessible par quelques marches se situe également un appartement de 46m2 avec salon, chambre et salle d'eau.
Une cave abrite un espace chaufferie avec chaudière gaz (Chappée) et réserve.
Assainissement par fosse septique à revoir.
Prévoir un budget de travaux en relation avec la superficie des bâtiments.
Foncier :
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L'ensemble se dresse sur environ 16 ha de foncier libre comprenant un peu de forêt. Le terrain relativement plat.
Deux abris pour chevaux et un ancien chenil sont présents sur les terres. Un vieux mobil-home qui servait aux enfants permet de stocker du matériel.
On notera la présence d'une rivière qui traverse la propriété (truites) ainsi que de sources captées par deux puits.
4 tilleuls majestueux plantés devant la propriété délimitent une vaste zone de parking.
L'accès est communal et arrive jusque devant la maison, la dissociant de son foncier.
Possibilité d'implantation (sous réserve accord urbanisme local) de structures touristiques avec une partie constructible vers le chemin communal.
Eléments complémentaires:
Superbe domaine avec nombreuses possibilités : vocations d'accueil touristique (séminaires, accueil de groupes grands et petits, organisation de mariages bucoliques...), projets agricoles, équins...
Premier voisinage à 200/300 mètres.
Situé à 5 km d'Olliergues, entre Ambert et Thiers, l'axe autoroutier Lyon-Bordeaux est à 35km.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
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This former holiday camp, isolated and at 570 m altitude, consists of 3 main buildings:
- a house of 287 m² and already has a guest room (possibility of developing others),
- a farmhouse formerly used as a holiday camp and rising on 2 floors above the ground floor,
- a party room of 160 m2 with professional kitchen, a large barn and a flat with independent access.
The house is on one level, facing south-east, and comprises a living room with a wood-burning stove and heat pump, a kitchen and a barn. A long corridor leads to 9 bedrooms (one of which is a guest bedroom with private shower room) as well as a shower room/laundry room, 2 WCs and the bathroom.
The house is in good condition with double glazing and heating by heat pump of 2018 (heating and air conditioning), the roof is insulated in the main house.
The former holiday camp is divided as follows:
- on the ground floor: 109m2 with entrance, 3 rooms of 28, 20, and 23m2 and 15 showers.
- on the 1st floor: 123m2, a dormitory with 7 rooms of about 12m2, all with washbasins, a sanitary room with 5 washbasins and 3 toilets.
- on the 2nd floor: 107m2, a dormitory with 8 rooms with washbasins, 2 toilets, a shower room with toilet. The whole building is in good condition.
Located in a building perpendicular to the old colony, the rest of the outbuildings include a large professional kitchen of 58m2 with cooker and equipment, as well as a large reception room of 160m2 with pillars. Above this is a barn of 93m2 with 3 toilets and a further 140m2 with 2 toilets. Accessed by a few steps there is also a 46m2 flat with a lounge, bedroom and shower room.
A cellar houses a boiler room with a gas boiler (Chappée) and a storeroom.
Septic tank drainage to be reviewed.
The budget for the works is in line with the surface area of the buildings.
Land:
The property is set in approx. 16 ha (49 acres) of open land including some forest. The land is relatively flat.
Two horse shelters and an old kennel are present on the land. An old mobile home, which was used by children, is used to store equipment.
A river runs through the property (trout) as well as springs tapped by two wells.
4 majestic lime trees planted in front of the property delimit a vast parking area.
The access is communal and reaches the front of the house, dissociating it from its land.
Possibility of setting up (subject to local town planning approval) tourist structures with a buildable part towards the communal road.
Additional information:
Superb domain with numerous possibilities: tourist reception (seminars, reception of large and small groups, organisation of bucolic weddings...), agricultural projects, equine...
First neighbourhood at 200/300 metres.
Located 5 km from Olliergues, between Ambert and Thiers, the Lyon-Bordeaux motorway is 35 km away.
To know the general conditions of intervention of the Safer, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's agreement.
Vivienda:
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Este antiguo campamento de vacaciones, aislado y a 570 m de altitud, consta de 3 edificios principales:
- una casa de 287 m² y ya dispone de una habitación de invitados (posibilidad de desarrollar otras),
- una granja utilizada antiguamente como campamento de vacaciones y que se eleva en 2 plantas sobre la planta baja,
- una sala de fiestas de 160 m2 con cocina profesional, un gran granero y un apartamento con acceso independiente.
La casa es de una sola planta, orientada al sureste, y consta de un salón con estufa de leña y bomba de calor, una cocina y un granero. Un largo pasillo conduce a 9 dormitorios (uno de los cuales es un dormitorio de invitados con cuarto de ducha privado), así como un cuarto de ducha / lavadero, 2 WC y el cuarto de baño.
La casa está en buen estado con doble acristalamiento y calefacción por bomba de calor de 2018 (calefacción y aire acondicionado), el techo está aislado en la casa principal.
La antigua colonia de vacaciones se divide de la siguiente manera:
- en la planta baja: 109m2 con entrada, 3 habitaciones de 28, 20 y 23m2 y 15 duchas.
- en la 1ª planta: 123m2, un dormitorio con 7 habitaciones de unos 12m2, todas con lavabos, una sala sanitaria con 5 lavabos y 3 retretes.
- en la 2ª planta: 107m2, un dormitorio con 8 habitaciones con lavabos, 2 aseos, un cuarto de ducha con aseo. Todo el edificio está en buenas condiciones.
Situado en un edificio perpendicular a la antigua colonia, el resto de las dependencias incluyen una gran cocina profesional de 58m2 con fogones y equipamiento, así como una gran sala de recepción de 160m2 con pilares. Encima hay un granero de 93m2 con 3 aseos y otro de 140m2 con 2 aseos. Se accede por unos escalones y también hay un piso de 46m2 con salón, dormitorio y cuarto de ducha.
Un sótano alberga una sala de calderas con una caldera de gas (Chappée) y un trastero.
Hay que revisar el drenaje de la fosa séptica.
El presupuesto de las obras está en consonancia con la superficie de los edificios.
Terreno:
La propiedad se encuentra en aprox. 16 ha (49 acres) de terreno abierto, incluyendo algunos bosques. El terreno es relativamente llano.
En el terreno hay dos refugios para caballos y una antigua perrera. Una antigua casa rodante, que utilizaban los niños, se usa para guardar material.
Un río atraviesa la propiedad (truchas), así como manantiales aprovechados por dos pozos.
4 majestuosos tilos plantados delante de la propiedad delimitan una amplia zona de aparcamiento.
El acceso es comunitario y llega hasta la fachada de la casa, disociándola de su terreno.
Posibilidad de instalar (previa autorización urbanística local) estructuras turísticas con una parte edificable hacia la carretera comunal.
Información adicional:
Magnífico dominio con numerosas posibilidades: recepción turística (seminarios, recepción de grupos grandes y pequeños, organización de bodas bucólicas...), proyectos agrícolas, equinos...
Primer barrio a 200/300 metros.
Situado a 5 km de Olliergues, entre Ambert y Thiers, la autopista Lyon-Burdeos está a 35 km.
Para conocer las condiciones generales de intervención del Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin el acuerdo del autor.
Wohnen:
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Diese ehemalige Ferienkolonie, abgelegen und auf 570 m Höhe, besteht aus drei Hauptgebäuden:
- ein Wohnhaus, das ca. 287 m² groß ist und bereits über ein Gästezimmer verfügt (Möglichkeit, weitere Zimmer einzurichten),
- ein Bauernhaus, das früher als Ferienkolonie genutzt wurde und sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss erhebt,
- ein Festsaal von 160 m² mit professioneller Küche, eine große Scheune und eine Wohnung mit separatem Zugang.
Das Haus ist ebenerdig und nach Südosten ausgerichtet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und Wärmepumpe, einer Küche und einem Souillarde. Ein langer Flur verteilt 9 Schlafzimmer (darunter ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad) sowie einen Waschraum/Waschküche, 2 WCs und das Badezimmer.
Das Wohnhaus ist in gutem Zustand mit Doppelverglasung und Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2018 (Heizung und Klimaanlage), das Dach ist im Haupthaus isoliert.
Die ehemalige Ferienkolonie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: 109m2 mit Eingang, 3 Zimmern von 28, 20, und 23m2 und 15 Duschen.
- Stock: 123m2, ein Schlafsaal mit 7 Zimmern von ca. 12m2, alle mit Waschbecken, ein Sanitärraum mit 5 Waschbecken und 3 WCs.
- im 2. Stock: 107m2, ein Schlafsaal mit 8 Zimmern mit Waschbecken, 2 WCs, Sanitärraum mit WC. Das Ganze ist in gebrauchtem Zustand.
Die restlichen Nebengebäude befinden sich in einem Gebäude senkrecht zur ehemaligen Kolonie und umfassen eine große professionelle Küche von 58m2 mit Herd und Material sowie einen großen Empfangssaal von 160m2 mit Pfeilern. Darüber befinden sich eine 93m2 große Scheune mit 3 WCs sowie ein zusätzliches 140m2 großes Volumen mit 2 WCs. Über einige Stufen erreichbar ist auch eine 46m2 große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein Keller beherbergt einen Heizraum mit Gaskessel (Chappée) und einen Lagerraum.
Die Abwasserentsorgung durch eine Klärgrube muss überprüft werden.
Planen Sie ein Budget für die Arbeiten im Verhältnis zur Fläche der Gebäude.
Grundstücke:
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Das Ganze steht auf ca. 16 ha freiem Land, das etwas Wald einschließt. Das Gelände ist relativ flach.
Auf dem Land befinden sich zwei Pferdeunterstände und ein alter Zwinger. Ein altes Mobilheim, das früher den Kindern diente, dient als Lagerraum für Material.
Bemerkenswert sind ein Fluss, der durch das Grundstück fließt (Forellen), sowie Quellen, die von zwei Brunnen gefasst werden.
Vier majestätische Lindenbäume, die vor dem Anwesen gepflanzt wurden, begrenzen einen großen Parkbereich.
Die Zufahrt ist kommunal und reicht bis vor das Haus, wodurch es von seinem Grund und Boden getrennt wird.
Es besteht die Möglichkeit, touristische Strukturen zu errichten (vorbehaltlich der Zustimmung der örtlichen Stadtplanung), mit einem bebaubaren Teil zum Gemeindeweg hin.
Zusätzliche Informationen:
Wunderschönes Anwesen mit vielen Möglichkeiten: Tourismus (Seminare, Empfang von großen und kleinen Gruppen, Organisation von Hochzeiten...), landwirtschaftliche Projekte, Pferdehaltung....
Erste Nachbarn in 200/300 m Entfernung.
5 km von Olliergues entfernt, zwischen Ambert und Thiers, die Autobahnachse Lyon-Bordeaux ist 35 km entfernt.
Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Alloggiamento:
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Questo ex campo vacanze, isolato e a 570 m di altitudine, è composto da 3 edifici principali:
- una casa di 287 m² che dispone già di una camera per gli ospiti (possibilità di svilupparne altre),
- una casa colonica precedentemente utilizzata come campo vacanze e che si eleva su 2 piani sopra il piano terra,
- una sala per feste di 160 m2 con cucina professionale, un grande fienile e un appartamento con accesso indipendente.
La casa è su un unico livello, esposta a sud-est, e comprende un soggiorno con stufa a legna e pompa di calore, una cucina e un fienile. Un lungo corridoio conduce a 9 camere da letto (una delle quali è una camera per gli ospiti con bagno privato), oltre a un bagno con doccia/lavanderia, 2 WC e il bagno.
La casa è in buone condizioni con doppi vetri e riscaldamento con pompa di calore del 2018 (riscaldamento e aria condizionata), il tetto è isolato nella casa principale.
L'ex campo vacanze è così suddiviso:
- al piano terra: 109 m2 con ingresso, 3 camere di 28, 20 e 23 m2 e 15 docce.
- al 1° piano: 123 m2, un dormitorio con 7 camere di circa 12 m2, tutte con lavabo, un locale sanitario con 5 lavabi e 3 bagni.
- al 2° piano: 107 m2, un dormitorio con 8 camere con lavandini, 2 bagni, un bagno con doccia e WC. L'intero edificio è in buone condizioni.
Situato in un edificio perpendicolare alla vecchia colonia, il resto degli annessi comprende una grande cucina professionale di 58 m2 con fornelli e attrezzature, nonché una grande sala di ricevimento di 160 m2 con pilastri. Sopra c'è un fienile di 93 m2 con 3 servizi igienici e un altro di 140 m2 con 2 servizi igienici. Si accede a un appartamento di 46 m2 con un salotto, una camera da letto e un bagno con doccia.
Una cantina ospita un locale caldaia con una caldaia a gas (Chappée) e un ripostiglio.
Il drenaggio della fossa settica deve essere rivisto.
Il budget per i lavori è in linea con la superficie degli edifici.
Terreno:
La proprietà è immersa in circa 16 ettari di terreno aperto, con una parte di bosco. Il terreno è relativamente pianeggiante.
Sul terreno sono presenti due ricoveri per cavalli e un vecchio canile. Una vecchia casa mobile, che veniva usata dai bambini, viene utilizzata per conservare le attrezzature.
La proprietà è attraversata da un fiume (trote) e da sorgenti alimentate da due pozzi.
4 maestosi tigli piantati davanti alla proprietà delimitano una vasta area di parcheggio.
L'accesso è comunale e raggiunge la parte anteriore della casa, dissociandola dal suo terreno.
Possibilità di realizzare (previa autorizzazione comunale) strutture turistiche con una parte edificabile verso la strada comunale.
Informazioni supplementari:
Superbo dominio con numerose possibilità: accoglienza turistica (seminari, accoglienza di piccoli e grandi gruppi, organizzazione di matrimoni bucolici...), progetti agricoli, equini...
Primo quartiere a 200/300 metri.
Situato a 5 km da Olliergues, tra Ambert e Thiers, l'autostrada Lione-Bordeaux dista 35 km.
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Huisvesting:
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Dit voormalige vakantiekamp, geïsoleerd en op 570 m hoogte, bestaat uit 3 hoofdgebouwen:
- een huis van 287 m² en heeft al een gastenkamer (mogelijkheid om andere te ontwikkelen),
- een boerderij die vroeger als vakantiekamp werd gebruikt en op 2 verdiepingen boven de begane grond uitsteekt,
- een feestzaal van 160 m2 met professionele keuken, een grote schuur en een appartement met onafhankelijke toegang.
Het huis is gelijkvloers, ligt op het zuidoosten en bestaat uit een woonkamer met houtkachel en warmtepomp, een keuken en een schuur. Een lange gang leidt naar 9 slaapkamers (waarvan één logeerkamer met eigen doucheruimte), evenals een doucheruimte/wasruimte, 2 toiletten en de badkamer.
Het huis is in goede staat met dubbele beglazing en verwarming door warmtepomp van 2018 (verwarming en airconditioning), het dak is geïsoleerd in het hoofdgebouw.
Het voormalige vakantiekamp is als volgt ingedeeld:
- op de begane grond: 109m2 met entree, 3 kamers van 28, 20, en 23m2 en 15 douches.
- op de 1e verdieping: 123m2, een slaapzaal met 7 kamers van ongeveer 12m2, allen met wastafels, een sanitaire ruimte met 5 wastafels en 3 toiletten.
- op de 2e verdieping: 107m2, een slaapzaal met 8 kamers met wastafels, 2 toiletten, een doucheruimte met toilet. Het hele gebouw is in goede staat.
De rest van de bijgebouwen bevindt zich in een gebouw loodrecht op de oude kolonie en omvat een grote professionele keuken van 58m2 met fornuis en apparatuur, evenals een grote ontvangstruimte van 160m2 met pilaren. Daarboven is een schuur van 93m2 met 3 toiletten en nog eens 140m2 met 2 toiletten. Via een paar treden is er ook een appartement van 46 m2 met een woonkamer, slaapkamer en doucheruimte.
Een kelder herbergt een stookruimte met een gasketel (Chappée) en een opslagruimte.
Septische tank drainage moet worden herzien.
De begroting voor de werkzaamheden is in overeenstemming met de oppervlakte van de gebouwen.
Land:
Het eigendom is gelegen in ongeveer 16 ha open land met een beetje bos. Het land is relatief vlak.
Op het land zijn twee paardenverblijven en een oude kennel aanwezig. Een oude stacaravan, die door kinderen werd gebruikt, wordt gebruikt om materiaal op te slaan.
Door het terrein loopt een rivier (forel) en twee bronnen.
4 majestueuze lindebomen aan de voorzijde van het pand begrenzen een grote parkeerplaats.
De toegang is gemeenschappelijk en bereikt de voorkant van het huis, waardoor het los komt te staan van zijn terrein.
Mogelijkheid tot het oprichten (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente) van toeristische structuren met een bebouwbaar gedeelte in de richting van de gemeentelijke weg.
Extra informatie:
Schitterend domein met tal van mogelijkheden: toeristische ontvangst (seminars, ontvangst van grote en kleine groepen, organisatie van bucolische bruiloften...), landbouwprojecten, paarden...
Eerste wijk op 200/300 meter.
Gelegen op 5 km van Olliergues, tussen Ambert en Thiers, ligt de snelweg Lyon-Bordeaux op 35 km afstand.
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