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Bâtisse avec 3 logements sur 6 ha environ THIERS

399 000 €

Annonce 63CB0112 déposée le 19 juillet 2024

Bâtisse avec 3 logements sur 6 ha environ THIERS

Le mot de l'annonceur

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Habitation :

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Secteur calme en fond d'impasse pour cette propriété et son vaste parc arboré attenant.

A 30 minutes de Clermont-Ferrand Véritable, cette bâtisse de caractère offre un beau potentiel pour une famille et pour un investissement locatif.

Trois habitations dont une actuellement louée composent cette propriété :

* La première est une maison de 100 m2 avec trois chambres ; elle est actuellement louée 550 euros.

* La seconde maison, mitoyenne à la première, dispose d'une superficie de 370 m2 environ est divisée en deux habitations :  

- l'une d'une surface de  180 m2 environ, ainsi composée : en rez-de-jardin, pièce de réception et cheminée, trois chambres, bureau, grande cuisine avec accès à une cave en sous-sol, buanderie avec douche donnant sur l'arrière de la maison.

- l'autre habitation est libre d'occupation et représente une surface de 190 m2 environ. Elle se situe au niveau supérieur et est aménagée tel un duplex. Le premier niveau comprend séjour, cuisine, bureau, cinq chambres dont une suite parentale et une grande chambre donnant sur une terrasse avec une vue dégagée ; au dessus, accessible par un escalier en bois, des combles partiellement aménagés occupent l'espace.  

Vous apprécierez le charme de l'ancien, le caractère et les volumes de cette belle demeure ainsi que son environnement naturel et apaisant .

Deux garages dont un double avec zone de stockage complètent les volumes généreux de cette propriété.

 

Foncier :

:
La bâtisse est adossée à une parcelle de 6000 m2 elle-même rattachée à un terrain agricole de 5.5 ha.

Une partie des terres peut être destinée à une activité de petit élevage, pension de cheval, maraichage...
Eléments complémentaires:
La ville de THIERS et toutes ses commodités se trouve à quelques minutes en voiture.

Un ramassage scolaire passe devant l'ensemble.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix : 399 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5,50 
  • Surface habitable : 520 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 11
  • Localisation :
  • Référence : 63CB0112
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    Consommation : 166 kWh/m² / an Emissions : 38 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
166 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
38 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

FNSAFER
Professionnel
Safer Auvergne-Rhône-Alpes

0473319020

contact63@safer-aura.fr

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