Le mot de l'annonceur
Très belle opportunité !
Ecurie de propriétaires fonctionnelle et fort taux d occupation , emplacement idéal
vous posez vos valises et démarrez votre activité
nous vendons notre domaine ( Ecurie de propriétaires + plusieurs logements )- Très bonne rentabilité locative et écuries avec belle activité .
a ce jour taux de remplissage 100% !!!!
Sur environs 1.5 hectares + 1.0 en location
Partie logements :
-Ancienne bâtisse en briques ( totalement renovee) comptant 3 logements ( m2)- l un sera en location , les autres libres d occupation au départ .
énergie gaz de ville
les 3 sont équipés de jardins indépendants ,parking
Idéalement situes à 10 min de la gare vers Lille ( 8min de transport)
se louent très facilement !!
Partie équestre :
Totalement clôturée et sécurisée, les installations comprennent :
-45 boxes
manege 45 par 20
carrière 60 par 50
rond de longe 18m
7 paddocks + une pâture
solarium,marcheur
club house
parking stabilisé
forage 104 m permettant une parfaite autonomie
env 35 propriétaires actuellement + chevaux de famille soit remplissage à 100%
logements de fonction
matériel inclus (parcours,silo, chariots etc)
Les plus :
belle rentabilité et opérationnel de suite
taux de remplissage excellent
forage
a 25 min de Lille en voiture
a 5 min des commerces,écoles etc
a 10 min de la gare
A 5 min du golf
au cœur des sentiers de balade et des très nombreux concours
bien disponible fin 2023 - début 2024
diagnistics réalises
pas d agence svp - pas de location -visite exclusivement après vérification des capacités financières
Domaine idéal pour investisseur , cavalier Pro , ou poursuite activité pension ou CE.
a saisir
sans vente de fond de commerce mais aucune raison que les clients partent si vous êtes sérieux
Following a project to build new stables
We are selling our estate (owner's stable + 5 dwellings) - Very good rental return and stables with good activity.
Approximately 2.5 hectares + 1.5 rented.
Accommodation part :
-Old brick building (completely renovated) with 3 dwellings (m2) - one will be rented, the others free to occupy at the start.
town gas energy
the 3 are equipped with independent gardens, parking
-A staff flat (45 m2)
-A flat with terrace (85m2).
Equestrian area:
Fully fenced and secure, the facilities include:
-45 boxes
manege 45 by 20
arena 60 by 50
18m round pen
7 paddocks + one pasture
solarium, walker
club house
stabilised car park
104 m borehole for complete autonomy
approx 35 owners + family horses, i.e. 100% occupation
equipment included (course, silo, trolleys etc)
Plus points :
good profitability and immediately operational
drilling
25 min from Lille
5 min from shops, schools etc
10 min from the station
5 min from the golf course
in the heart of walking trails and numerous competitions
property available late 2023 - early 2024
diagnistics réalises
no agency please - no rental - visit only after financial capacity check
Ideal estate for investors, Pro riders, or to pursue pension or CE activities.
A raíz de un proyecto de construcción de nuevos establos
Estamos vendiendo nuestra finca (establo del propietario + 5 viviendas) - Muy buen rendimiento de alquiler y establos con buena actividad.
Aproximadamente 2,5 hectáreas + 1,5 alquiladas.
Parte de alojamiento :
-Viejo edificio de ladrillo (completamente renovado) con 3 viviendas (m2) - una se alquilará, las otras libres para ocupar al principio.
energía de gas ciudad
los 3 están equipados con jardines independientes, estacionamiento
-Un piso para el personal (45 m2)
-Un piso con terraza (85m2).
Zona ecuestre:
Totalmente vallada y segura, las instalaciones incluyen:
-45 boxes
picadero 45 por 20
picadero 60 por 50
corral redondo de 18 m
7 paddocks + un prado
solarium, caminador
casa club
aparcamiento estabilizado
perforación de 104 m para una autonomía total
aproximadamente 35 propietarios + caballos familiares, es decir, 100% de ocupación
equipamiento incluido (campo, silo, carros, etc.)
Puntos a favor :
buena rentabilidad e inmediatamente operativa
perforación
A 25 min de Lille
A 5 min de comercios, escuelas, etc.
A 10 min de la estación
a 5 min del campo de golf
en el corazón de rutas de senderismo y numerosas competiciones
propiedad disponible a finales de 2023 - principios de 2024
diagnistics réalises
no agencia por favor - no alquiler - visita sólo después de la comprobación de la capacidad financiera
Propiedad ideal para inversores, jinetes Pro, o para realizar actividades de jubilación o CE.
Nach einem Bauprojekt für neue Ställe
Wir verkaufen unser Anwesen (Stall der Eigentümer + 5 Wohnungen) - sehr gute Mietrendite und Ställe mit schöner Aktivität.
Auf ca. 2,5 Hektar + 1,5 Hektar in Vermietung.
Teil der Unterkünfte :
-Altes Backsteingebäude (komplett renoviert) mit 3 Wohnungen (m2) - eine wird vermietet, die anderen sind zunächst frei bewohnbar.
Energieversorgung mit Stadtgas
Alle drei haben einen eigenen Garten und einen Parkplatz.
-Eine Dienstwohnung 45 m2
-Eine Wohnung mit Terrasse ( 85 m2).
Reitsportbereich :
Total eingezäunt und gesichert, die Anlagen umfassen :
-45 Boxen
Reithalle 45 durch 20
Reitplatz 60 par 50
Longierzirkel 18m
7 Paddocks + eine Weide
Solarium,Führanlage
Klubhaus
befestigter Parkplatz
Bohrloch 104 m, das eine vollkommene Autonomie ermöglicht
ca. 35 Besitzer derzeit + Familienpferde, d.h. 100% Auslastung
Material inbegriffen (Parcours, Silo, Wagen etc.)
Die Pluspunkte:
hohe Rentabilität und sofort einsatzbereit
Bohrung
25 min von Lille entfernt
5 Minuten von Geschäften, Schulen etc. entfernt
10 min vom Bahnhof entfernt
5 Minuten vom Golfplatz entfernt
im Herzen der Wanderwege und der sehr zahlreichen Wettbewerbe
verfügbar Ende 2023 - Anfang 2024
Diagnistics realisiert
keine Agentur bitte - keine Vermietung -Besichtigung ausschließlich nach Prüfung der finanziellen Möglichkeiten.
Idealer Bereich für Investoren, Profi-Reiter, oder Fortsetzung der Tätigkeit Pension oder CE.
A seguito di un progetto di costruzione di nuove scuderie
Vendiamo la nostra tenuta (scuderia del proprietario + 5 abitazioni) - Ottimo rendimento locativo e scuderie con buona attività.
Circa 2,5 ettari + 1,5 affittati.
Parte abitativa :
-Vecchio edificio in mattoni (completamente ristrutturato) con 3 abitazioni (m2) - una sarà affittata, le altre libere di occupare all'inizio.
energia gas di città
i 3 alloggi sono dotati di giardini indipendenti, parcheggio
-Un appartamento per il personale (45 m2)
-Un appartamento con terrazza (85 m2).
Area equestre:
Completamente recintata e sicura, le strutture comprendono:
-45 box
maneggio 45 x 20
arena 60 x 50
recinto rotondo di 18 m
7 paddock + un pascolo
solarium, girello
club house
parcheggio stabilizzato
pozzo di 104 m per una completa autonomia
circa 35 proprietari + cavalli di famiglia, ovvero 100% di occupazione
attrezzature incluse (percorso, silo, carrelli, ecc.)
Punti di forza :
buona redditività e immediata operatività
perforazione
25 min da Lille
5 minuti da negozi, scuole, ecc.
10 min dalla stazione
5 min dal campo da golf
nel cuore di percorsi pedonali e di numerose competizioni
proprietà disponibile a fine 2023 - inizio 2024
diagnosi reali
no agenzie per favore - no affitto - visita solo dopo controllo della capacità finanziaria
Proprietà ideale per investitori, corridori professionisti, o per svolgere attività di pensione o CE.
Naar aanleiding van een project om nieuwe stallen te bouwen
We verkopen ons landgoed (stal van de eigenaar + 5 woningen) - Zeer goede huuropbrengst en stallen met goede activiteit.
Ongeveer 2,5 hectare + 1,5 verhuurd.
Accommodatiegedeelte :
-Oud bakstenen gebouw (volledig gerenoveerd) met 3 woningen (m2) - een zal worden verhuurd, de anderen vrij te bewonen in het begin.
stadsgas energie
de 3 zijn uitgerust met onafhankelijke tuinen, parkeerplaats
-Een personeelsappartement (45 m2)
-Een appartement met terras (85m2).
Hippisch gebied:
Volledig omheind en veilig, de faciliteiten omvatten:
-45 boxen
manege 45 bij 20
arena 60 bij 50
18m ronde pen
7 paddocks + een weide
solarium, stapmolen
clubhuis
gestabiliseerde parkeerplaats
104 m boorgat voor volledige autonomie
ca. 35 eigenaren + familiepaarden, d.w.z. 100% bezetting
uitrusting inbegrepen (parcours, silo, karren, enz.)
Pluspunten :
goede rentabiliteit en onmiddellijk operationeel
boren
25 min van Lille
5 min van winkels, scholen etc
10 min van het station
5 min van de golfbaan
in het hart van wandelpaden en talrijke wedstrijden
woning beschikbaar eind 2023 - begin 2024
diagnoses reëel
geen makelaar a.u.b. - geen verhuur - alleen bezichtigen na controle van financiële draagkracht
Ideaal landgoed voor investeerders, profrenners of om pensioen- of CE-activiteiten uit te oefenen.
