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Belle écurie sport en activité 45 boxes

1 060 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 554128 déposée le 10 juin 2020

Belle écurie sport en activité 45 boxes

Le mot de l'annonceur

Au cœur de la région du Pévèle (20 minutes de Lille ) et de la frontière belge.Ce secteur est priviligié et propice a l 'activité équestre (gros protentiel clients et proche de lieux de concours).En outre , ces installations se trouvent dans dans un environnement de qualité et proche neanmoins dans grandes villes (Aeroport Lille a 20 minutes).

Actuellement en pleine activité , vous aurez le coup de coeur pour ces installations rénovées ou il suffira de poser les meubles et d 'installer vos chevaux..

La partie équestre est équipée de :

- Un manège rénové de 45*20

-une carrière 60 par 50 en sable blanc eclairée 

-forage 104 m permettant l 'obtention d 'une eau de qualité

-une écurie intérieure comptant 20 boxes  de 3*3 -portes ouvertures totales

-un barns CONCEPT SOL (2013) de 3.5*3 avec systeme de paroies coulissantes 

-13 Boxes 3.5*3 avec vue sur la carrière - Ouvertes totales

-un rond de longe -diamêtre 18 m éclairé

-7 paddocks dont un avec abri

-abri a paille 150 m2 permettant le stockage de 2 plateaux paille/foin

-silo 3 m3

-Fumière aux normes (Etancheité sol) avec contrat enlèvement gratuit par société 

-Nouvelles extention le long du manège sur 140 m2 permettant le stockage d 'engins ou l'hébergement de 5 boxes "poulinières" 5*3 m

- Un club house très bien équipé et chauffé par feu a pellets

-Un tapis de marche 'horse trainer"

-un solarium

-Un parking totalement "privatisé" et sécurisé par portail digicode.

-un parking permettant le stockage des camions et vans.

-nombreuses aires de pansage et selleries,douches

-Accès direct au sentier de balade et de trotting (voie verte).

-Le tout implanté sur environs 3 hectares 

-locations de pâtures possible en campagne

 

La partie partie "habitations "

La partie "habitable " a été totalement rénovée en 2009 -Toitures , rejointoiements , portes et fenetres..

vaste habitation divisée en 3 logements séparés (revenu locatif)

-un logement de 250 m2

-Un logement de 120 m2

-Un logement de 70 m2

Le chauffage est assuré par une chaudière collective "gaz naturel" de 2019 .Faible cout compte tenu de l 'isolation des logements

- un appartement de 60 m2 (récent 2018) utilisé comme logement de cavalier

-un mobilhome (avec raccordements électriques et réseaux) 32 m2

Ensemble totalement clôturé.

Cet ensemble entrenu au quotidien avec soin permet le développement de plusieurs projets :

-Installation cavalier "pro " avec commerce ou sous location d 'une partie 

-Ecurie de propriétaires 

ou développement Centre équestre 

Le revenu locatif des logements est un énorme avantage compte tenu de la proximité de la banlieue lilloise.

Opportunité a saisir .

Disponibilté Aout 2020

DPE en cours

Pas de frais d 'agence - Visite qu'avec garanties financières.Curieux s 'abstenir

 

 

*

  • Prix : 1 060 000  (Sur demande) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 2,90 
  • Surface du terrain : 3 
  • Surface habitable : 500 m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 45
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 4
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 554128
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

DD H.
59000 Lille - France (Nord-pas-de-Calais)
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