Le mot de l'annonceur
Situation géographique :
Normandie – Orne (61)
A 1 h 00 de Deauville
A 50 mn de Caen
A 20 mn du Haras du Pin et à 20 mn d’Argentan (gare et aérodrome)
Accès rapide à l’autoroute
Ce centre d’entraînement à vendre s’étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d’outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L’écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 HT par mois) tout en restant indépendant.
L’écurie est composée de :
Un appartement de 48 m²
40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forage
Douches pour chevaux (eau chaude)
Aires de préparation
Une sellerie
Un bureau
A proximité :
Une marcheur 6 places
Un rond de longe
Un silo à grains
Une fumière
Un forage qui alimente l’ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages). Possibilité de passer du forage à l’eau de ville
Les pistes :
Deux pistes ovales en sable de Grosbois
Piste extérieure : 930 mètres
Piste intérieure : 730 mètres
Deux lignes droites parallèles :
Une de 1 000 mètres en Toubin & Clément
Une de 1 000 mètres en terre
- Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois
- Prairies permettant une autonomie en foin
- Dépendances pour le stockage du foin et de la paille
Ce haras vous est présenté au prix de 742 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).
Geographical location :
Normandy - Orne (61)
1 hour from Deauville
50 mn from Caen
20 minutes from the Haras du Pin and 20 minutes from Argentan (station and airfield)
Quick access to the motorway
This training centre for sale covers a surface area of 21 hectares. The structure has quality working tools that are suitable for pre-training for gallopers or for a sports stable. The stable, in two parts, makes it possible to rent a part of the boxes (16 boxes are currently rented for an amount of 2 500,00 HT per month) while remaining independent.
The stable is composed of :
A 48 m² flat
40 boxes with automatic drinking troughs
Showers for horses (hot water)
Preparation areas
A saddlery
An office
Nearby:
A 6-seater walker
A round pen
A grain silo
A manure house
A borehole which supplies the whole property (stables, paddocks and grassland). Possibility to switch from drilling to town water
The tracks:
Two oval tracks made of Grosbois sand
Outdoor track: 930 metres
Indoor track: 730 metres
Two parallel straights:
One of 1,000 metres in Toubin & Clément
One of 1,000 metres in earth
- Several grass and sand paddocks fully fenced with wooden meadow shelters
- Meadows for self-sufficiency in hay
- Outbuildings for hay and straw storage
This stud is presented to you at the price of 742 000€ FAI (4% to be paid by the buyer).
Ubicación geográfica :
Normandía - Orne (61)
A 1 hora de Deauville
A 50 minutos de Caen
A 20 mn del Haras du Pin y a 20 mn de Argentan (estación de tren y aeródromo)
Acceso rápido a la autopista
Este centro de formación en venta tiene una superficie de 21 hectáreas. La estructura cuenta con herramientas de trabajo de calidad que pueden utilizarse para el preentrenamiento de galopadores o para una cuadra deportiva. El establo, en dos partes, permite alquilar una parte de los palcos (actualmente se alquilan 16 palcos por un importe de 2 500,00 HT al mes) sin dejar de ser independiente.
El establo se compone de :
Un apartamento de 48 m²
40 cajas con bebederos automáticos en la perforación
Duchas para caballos (agua caliente)
Áreas de preparación
Una guarnicionería
Una oficina
Cerca de :
Un caminante 6 plazas
Una ronda de longevidad
Un silo de grano
Una casa de estiércol
Una perforación que alimenta toda la propiedad (Establo, potreros y praderas). Posibilidad de pasar de la perforación al agua de la ciudad
Los temas :
Dos pistas ovaladas en la arena de Grosbois
Pista exterior: 930 metros
Pista cubierta: 730 metros
Dos líneas rectas paralelas:
Uno de 1.000 metros en Toubin & Clément
Uno de 1.000 metros en tierra
- Varios potreros de hierba y arena totalmente cercados con refugios de madera en la pradera
- Prados que permiten la autonomía del heno
- Dependencias para almacenar heno y paja
Esta yeguada se le presenta al precio de 742 000€ FAI (4% a cargo del comprador).
Geografischer Standort :
Normandie - Orne (61)
1 Stunde von Deauville
50 mn von Caen
20 mn vom Haras du Pin und 20 mn von Argentan (Bahnhof und Flugplatz)
Schneller Zugang zur Autobahn
Dieses zum Verkauf stehende Schulungszentrum erstreckt sich über eine Fläche von 21 Hektar. Die Struktur verfügt über hochwertige Arbeitsgeräte, die für das Vortraining von Galoppern oder für einen Sportstall verwendet werden können. Der zweiteilige Stall ermöglicht es, einen Teil der Boxen zu mieten (derzeit sind 16 Boxen für einen Betrag von 2 500,00 HT pro Monat vermietet) und dabei unabhängig zu bleiben.
Der Stall besteht aus :
Eine 48 m² große Wohnung
40 Boxen mit automatischen Tränken auf Bohrung
Duschen für Pferde (Warmwasser)
Vorbereitungsbereiche
Eine Sattlerei
Ein Büro
In der Nähe :
Ein Wanderer 6 Plätze
Eine Runde Longe
Ein Getreidesilo
Ein Güllehaus
Eine Bohrung, die das gesamte Grundstück (Stall, Koppeln und Wiesen) speist. Möglichkeit der Umschaltung von Bohrung auf Stadtwasser
Die Spuren :
Zwei ovale Bahnen im Grosbois-Sand
Strecke im Freien : 930 Meter
Hallenbahn: 730 Meter
Zwei parallele Geraden:
Einer von 1.000 Metern in Toubin & Clément
Einer von 1.000 Metern in der Erde
- Mehrere vollständig eingezäunte Gras- und Sandpaddocks mit hölzernen Wiesenunterständen
- Wiesen mit Heu-Autonomie
- Nebengebäude für Heu- und Strohlager
Dieses Gestüt wird Ihnen zum Preis von 742 000€ FAI (4% zu Lasten des Käufers) präsentiert.
Posizione geografica :
Normandia - Orne (61)
1 ora da Deauville
50 mn da Caen
A 20 mn dall'Haras du Pin e a 20 mn da Argentan (stazione ferroviaria e aeroporto)
Accesso rapido all'autostrada
Questo centro di formazione in vendita copre una superficie di 21 ettari. La struttura dispone di strumenti di lavoro di qualità che possono essere utilizzati per il preallenamento dei galoppini o per una scuderia sportiva. Lo stabile, in due parti, permette di affittare una parte delle scatole (16 scatole sono attualmente affittate per un importo di 2 500,00 HT al mese) pur rimanendo indipendente.
La scuderia è composta da :
Un appartamento di 48 m²
40 scatole con abbeveratoi automatici sulla perforazione
Docce per cavalli (acqua calda)
Aree di preparazione
Una selleria
Un ufficio
Nelle vicinanze :
Un camminatore 6 posti
Un giro di longevità
Un silo di grano
Una casa per il letame
Una perforazione che alimenta tutta la proprietà (stalla, paddock e prati). Possibilità di passare dalla perforazione all'acqua della città
Le tracce :
Due piste ovali nella sabbia di Grosbois
Pista all'aperto: 930 metri
Pista interna: 730 metri
Due linee rette parallele:
Uno dei 1.000 metri di Toubin & Clément
Uno di 1.000 metri in terra
- Diversi paddock in erba e sabbia completamente recintati con ripari in legno per i prati
- Prati che permettono l'autonomia del fieno
- Annessi per lo stoccaggio di fieno e paglia
Questa scuderia vi è presentata al prezzo di 742 000€ FAI (4% a carico dell'acquirente).
Geografische ligging :
Normandië - Orne (61)
1 uur van Deauville
50 minuten van Caen
20 mn van de Haras du Pin en 20 mn van Argentan (treinstation en vliegveld)
Snelle toegang tot de snelweg
Dit opleidingscentrum te koop heeft een oppervlakte van 21 hectare. De structuur beschikt over kwaliteitswerktuigen die kunnen worden gebruikt voor de vooropleiding van galopers of voor een sportstal. De stal, in twee delen, maakt het mogelijk een deel van de boxen te huren (16 boxen worden momenteel gehuurd voor een bedrag van 2 500,00 HT per maand) en toch onafhankelijk te blijven.
De stal is samengesteld uit :
Een appartement van 48 m²
40 boxen met automatische drinkbakken op boren
Douches voor paarden (warm water)
Voorbereidingszones
Een zadelmakerij
Een kantoor
In de buurt:
Een wandelaar 6 plaatsen
Een rondje longe
Een graansilo
Een mesthok
Een boring die het hele eigendom voedt (Stal, paddocks en grasland). Mogelijkheid om over te schakelen van boorwater naar stadswater
De nummers:
Twee ovale banen in Grosbois zand
Buitenpiste : 930 meter
Binnenbaan: 730 meter
Twee parallelle rechte lijnen:
Een van 1.000 meter in Toubin & Clément
Een van 1.000 meter in aarde
- Verscheidene gras- en zandpaddocks volledig omheind met houten weideschuilplaatsen
- Weiden die hooi autonomie geven
- Bijgebouwen voor de opslag van hooi en stro
Deze stoeterij wordt u aangeboden voor de prijs van 742 000€ FAI (4% te betalen door de koper).
