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Centre d'entrainement trot Pays d'Auge 46 ha 42 a 59 ca

1 084 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 1420041 déposée le 1 décembre 2021

Centre d'entrainement trot Pays d'Auge 46 ha 42 a 59 ca

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Habitation :

:
Appartement 1:

Au rez de chausse: Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et WC indépendant.
Au premier étage: 2 chambres et une salle de bain.

Appartement 2:

Une pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre et salle de douche.

Appartement 3:

Au rez de chaussée, salon/salle à manger, espace cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche, WC indépendant.

 

Exploitation :

:
L'exploitation dispose,

Pour la partie écurie, d'une trentaine de boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, d'une vingtaine de stabulations, d'un hangar de stockage, de salles de soins, d'une graineterie, d'un marcheur, d'un bureau et d'une sellerie le tout est articulé autour d'une cour centrale offrant une vue dégagée sur les vallées du Pays d'Auge.

Pour la partie entrainement, une piste ovale d'environ 600 m prolongée d'une ligne droite d'environ 900 m. 

 

Foncier :

:
46 ha 42 a 59 ca divisés en paddocks et herbages.
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 096 900 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 000 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 €).
Estimation émoluments notaire :  12 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix : 1 084 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 46,43 
  • Localisation :
    • Dozulé, Basse-Normandie, France
  • Référence : 1420041
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

FNSAFER
Professionnel
Safer de Normandie

tir@saferdenormandie.fr

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