Centre de vacances 10 hectares attenants

Situé dans le sud-ouest de la Bourgogne, dans un environnement exceptionnel en pleine nature, ce site d'accueil de groupes et de camps de vacances est à saisir! Rare sur le marché, la propriété bénéficie d'une notoriété bien en place, en activité, et entièrement aux normes d'accueil de public. Le lieu propose l'organisation de camps de vacances aux multiples activités, la location du site aux groupes et autres centre de vacances, ou encore aux familles désireuses de fêter sereinement leurs évènements familiaux. La cuisine professionnelle permet de faire intervenir un traiteur, et/ou de proposer une restauration ou des hébergements en pension complète. La proximité du zoo Le Pal profite également au site, avec des réservations de nuitées. La mini ferme, le potager en permaculture, la serre, les chevaux et poneys, l'étang, la piscine de la propriété permettent les activités de canoé, natation avec les chevaux, pêche, découverte de la faune et de la flore et bien d'autres encore. Le potentiel de développement est bien présent, avec par exemple, la possibilité de proposer des week-end bien-être grâce au sauna, bain finlandais au bois, kota avec arrivée d'eau pour la prestation massage, terrasse sur étang. Ou encore, développer l'activité de tourisme équestre, avec des balades sur votre propriété et plus! Possibilité d'acquérir ou de pendre en fermage, plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires et attenants, afin de développer vos activités nature ou votre élevage. Le site à une capacité d'accueil de 80 personnes, l'habitation confortable est aménagée dans l'ancien moulin et propose 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, une cuisine équipée, une véranda très agréable, discrètement dissimulée par la végétation, vous permettra également de profiter de la vue sur l'étang. Fonds de commerce en supplément. Réservations 2026 en cours. Alors ne tardez pas, renseignez vous, et reprenez une activité rentable immédiatement, à fort potentiel de développement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 44000 €
Taux : 5 %
A la charge de l'acquéreur.

Located in south-west Burgundy, in an exceptional natural setting, this site for groups and holiday camps is up for grabs! A rarity on the market, the property has a well-established reputation, is in operation and fully complies with public reception standards. The site offers a wide range of activities for holiday camps, and can be rented out to groups and other holiday centres, or to families wishing to celebrate family events in peace and quiet. The professional kitchen can be used for catering and/or full-board accommodation. The proximity of Le Pal zoo also benefits the site, with overnight bookings. The mini farm, the permaculture vegetable garden, the greenhouse, the horses and ponies, the pond and the swimming pool on the property are ideal for canoeing, swimming with the horses, fishing, discovering the flora and fauna and much more. There is plenty of potential for development, with the possibility, for example, of offering wellness weekends thanks to the sauna, Finnish wood-fired bath, kota with water supply for massage services, and terrace overlooking the pond. Or you could develop the equestrian tourism activity, with rides on your property and more! Possibility of acquiring or leasing several dozen additional adjoining hectares to develop your nature activities or livestock farming. The site can accommodate up to 80 people. The comfortable accommodation is housed in the old mill and includes 3 bedrooms, 2 shower rooms and wc, a fully-equipped kitchen and a very pleasant veranda, discreetly hidden by the vegetation, where you can also enjoy the view over the pond. Additional goodwill. Reservations 2026 in progress. So don't delay, find out more and take over an immediately profitable business with strong development potential. (5.00% fees incl. VAT payable by the buyer). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Fees : 44000 €
Rate 5%
To be paid by the purchaser.

Situado en el suroeste de Borgoña, en un marco natural excepcional, este emplazamiento para grupos y colonias de vacaciones está en venta. Una rareza en el mercado, la propiedad tiene una reputación bien establecida, está en funcionamiento y cumple plenamente con las normas de recepción pública. El lugar ofrece una amplia gama de actividades para colonias de vacaciones, y puede alquilarse a grupos y otros centros de vacaciones, así como a familias que deseen celebrar eventos familiares con toda tranquilidad. La cocina profesional puede utilizarse para catering y/o alojamiento en pensión completa. La proximidad del zoo de Le Pal también beneficia al lugar, con reservas para pasar la noche. La minigranja, el huerto de permacultura, el invernadero, los caballos y ponis, el estanque y la piscina de la propiedad son ideales para practicar piragüismo, nadar con los caballos, pescar, descubrir la flora y la fauna y mucho más. Hay mucho potencial de desarrollo, con la posibilidad, por ejemplo, de ofrecer fines de semana de bienestar gracias a la sauna, el baño finlandés de leña, la kota con suministro de agua para servicios de masaje y la terraza con vistas al estanque. O podría desarrollar la actividad de turismo ecuestre, con paseos en su propiedad ¡y mucho más! Posibilidad de adquirir o arrendar varias decenas de hectáreas adicionales contiguas para desarrollar sus actividades en la naturaleza o la ganadería. El lugar puede alojar hasta 80 personas. El confortable alojamiento se encuentra en el antiguo molino e incluye 3 dormitorios, 2 cuartos de ducha y wc, una cocina totalmente equipada y un porche muy agradable, discretamente oculto por la vegetación, donde también se puede disfrutar de la vista sobre el estanque. Buena voluntad adicional. Reservas 2026 en curso. No se demore, infórmese y hágase con un negocio inmediatamente rentable y con gran potencial de desarrollo. (5,00% honorarios incl. IVA a cargo del comprador). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorarios : 44000 €
Tasa 5%
A cargo del comprador.

Im Südwesten Burgunds gelegen, in einer außergewöhnlichen Umgebung inmitten der Natur, ist dieser Ort für Gruppen und Ferienlager ein Muss! Das Anwesen ist eine Seltenheit auf dem Markt und genießt einen guten Ruf. Es ist bereits in Betrieb und erfüllt alle Standards für die Aufnahme von Besuchern. Der Ort bietet die Organisation von Ferienlagern mit zahlreichen Aktivitäten, die Vermietung der Anlage an Gruppen und andere Ferienzentren oder auch an Familien, die ihre Familienfeste in Ruhe feiern möchten. Die professionelle Küche ermöglicht es, einen Caterer zu engagieren und/oder Vollpensionsrestaurants oder -unterkünfte anzubieten. Die Nähe zum Zoo Le Pal kommt dem Standort ebenfalls zugute, da Übernachtungen gebucht werden können. Der Minibauernhof, der Gemüsegarten in Permakultur, das Gewächshaus, die Pferde und Ponys, der Teich und das Schwimmbad des Anwesens ermöglichen Aktivitäten wie Kanu fahren, Schwimmen mit den Pferden, Angeln, Entdeckung der Fauna und Flora und vieles mehr. Das Entwicklungspotenzial ist durchaus vorhanden, z. B. mit der Möglichkeit, Wellness-Wochenenden anzubieten, dank der Sauna, des holzbefeuerten finnischen Bades, der Kota mit Wasserzufuhr für die Massageleistung, der Terrasse mit Blick auf den Teich. Oder Sie könnten den Reittourismus ausbauen, mit Ausritten auf Ihrem Grundstück und mehr! Es besteht die Möglichkeit, mehrere Dutzend Hektar zusätzliches und angrenzendes Land zu erwerben oder zu pachten, um Ihre Naturaktivitäten oder Ihre Viehzucht zu entwickeln. Die Anlage bietet Platz für 80 Personen. Die komfortable Unterkunft ist in der ehemaligen Mühle untergebracht und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC, eine voll ausgestattete Küche und eine sehr angenehme Veranda, die diskret von der Vegetation verdeckt wird. Fonds de Commerce zusätzlich. Reservierungen 2026 im Gange. Zögern Sie also nicht, informieren Sie sich und übernehmen Sie ein sofort rentables Geschäft mit großem Entwicklungspotenzial. (5.00% Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - RSAC-Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorare : 44000 €
Rate : 5 %
Zu Lasten des Käufers.

Situato nel sud-ovest della Borgogna, in un contesto naturale eccezionale, questo sito per gruppi e campi vacanze è in palio! Una rarità sul mercato, la struttura gode di una reputazione consolidata, è in funzione e rispetta pienamente gli standard di accoglienza pubblica. Il sito offre un'ampia gamma di attività per i campi di vacanza e può essere affittato a gruppi e altri centri di vacanza o a famiglie che desiderano celebrare eventi familiari in tutta tranquillità. La cucina professionale può essere utilizzata per il catering e/o la pensione completa. Anche la vicinanza dello zoo di Le Pal è un vantaggio per il sito, con prenotazioni di pernottamenti. La mini-fattoria, l'orto in permacultura, la serra, i cavalli e i pony, il laghetto e la piscina della proprietà sono ideali per andare in canoa, nuotare con i cavalli, pescare, scoprire la flora e la fauna e molto altro. Il potenziale di sviluppo è molto ampio, compresa la possibilità di offrire weekend di benessere grazie alla sauna, al bagno finlandese a legna, alla kota con acqua per il servizio massaggi e alla terrazza con vista sul laghetto. Oppure potreste sviluppare l'attività di turismo equestre, con passeggiate nella vostra proprietà e molto altro ancora! Possibilità di acquisire o affittare altre decine di ettari adiacenti per sviluppare le vostre attività naturalistiche o di allevamento. Il sito può ospitare fino a 80 persone. Il confortevole alloggio è ospitato nel vecchio mulino e comprende 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e wc, una cucina completamente attrezzata e una veranda molto piacevole, discretamente nascosta dalla vegetazione, da cui si può anche godere della vista sul laghetto. Ulteriore avviamento. Prenotazioni 2026 in corso. Non indugiate, scoprite di più e rilevate un'attività immediatamente redditizia con un forte potenziale di sviluppo. (Tasse del 5,00% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Tariffe : 44000 €
Tasso 5%
A carico dell'acquirente.

In het zuidwesten van Bourgondië, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ligt deze site voor groepen en vakantiekampen voor het grijpen! Een zeldzaamheid op de markt, het domein heeft een gevestigde reputatie, is operationeel en voldoet volledig aan de normen voor openbare ontvangst. De locatie biedt een breed scala aan activiteiten voor vakantiekampen en kan worden verhuurd aan groepen en andere vakantiecentra, of aan gezinnen die in alle rust familiefeesten willen vieren. De professionele keuken kan worden gebruikt voor catering en/of volpension. De nabijheid van de dierentuin van Le Pal is ook een voordeel voor de site, met boekingen voor overnachtingen. De miniboerderij, de permacultuurmoestuin, de serre, de paarden en pony's, de vijver en het zwembad op het terrein zijn ideaal om te kanoën, met de paarden te zwemmen, te vissen, de flora en fauna te ontdekken en nog veel meer. Er is veel potentieel voor ontwikkeling, met bijvoorbeeld de mogelijkheid om wellnessweekenden aan te bieden dankzij de sauna, het Finse houtgestookte bad, de kota met watervoorziening voor massagediensten en het terras met uitzicht op de vijver. Of je kunt het paardentoerisme ontwikkelen, met ritten op je landgoed en meer! Mogelijkheid om enkele tientallen extra aangrenzende hectaren te verwerven of te pachten om je natuuractiviteiten of veeteelt te ontwikkelen. Het terrein biedt plaats aan maximaal 80 personen. De comfortabele accommodatie is ondergebracht in de oude molen en bestaat uit 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes en wc, een volledig uitgeruste keuken en een zeer aangename veranda, discreet verborgen door de begroeiing, waar je ook kunt genieten van het uitzicht over de vijver. Extra goodwill. Reserveringen 2026 aan de gang. Dus wacht niet langer, ontdek meer en neem een direct winstgevend bedrijf over met een sterk ontwikkelingspotentieel. (5,00% kosten incl. BTW te betalen door de koper). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraria : 44000 €
Tarief 5%
Te betalen door de koper.