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Centre équestre à rafraîchir proche Saint Lô (50)

613 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 520797 déposée le 11 septembre 2019

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Située dans le département de la Manche (50)
  • Proche de Saint lo
  • 15 min de Carentan et proche de la mer

Ancien centre équestre qui ne comporte plus d’activité, durant sa période de fonctionnement le nombre de licenciés était de 120. Cette propriété à remettre en état, sur une surface de 6.5 ha (dont 3.3 ha en nu-propriété). Cette structure permet la remise en activité d’un centre équestre ou la création d’une écurie de propriétaires.

Installations équestres :

Les installations se découpent actuellement en deux zones. Une première de 3.2 ha en propriété, accueils l’habitation principale, le gîte, ainsi que les équipements équestres. La seconde quant à elle, est un herbage soumis à un bail agricole disposant de la nu-propriété.

L’écurie principale est composée de 10 boxes (3×3.5m) avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, un chalet d’accueil et un club-house de 22 m² et son poêle à bois. Proche de l’habitation 4 boxes et 4 stabulations poneys permettent l’hébergement de chevaux supplémentaires.

  • Une carrière de 60x30m en sable naturel et fibré avec un éclairage
  • Un rond de longe de 12 m et un rond d’havrincourt (26×15 m) tout deux en copeaux plastiques
  • Une piste de 45x30m recouvert d’un manège (30x30m) éclairé

Des paddocks et un parking stabilisé avec mobil home sont également présents sur la structure.

Excentré des installations, un bâtiment abrite 8 boxes, 2 stabulations et une sellerie.

Un hangar de stockage des fourrages.

Possibilité de nombreuses balades à partir de la propriété.

Les habitations :

Cette habitation comprend une partie indépendante remaniée en gite, pouvant permettre un agrandissement de la maison. Celui-ci possède un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’habitation principale 160 m² :

Au rez-de-chaussée :

  • Un séjour salon de 49 m² donnant sur une cuisine
  • Une chambre/ bureau de 23 m²
  • Une bibliothèque
  • Une cave et buanderie

A l’étage :

  • Une première chambre avec dressing de 14 m²
  • Une suite parentale avec salle de bain et un grenier aménagé en 2 pièces
  • Deux autres chambres, 2 salles de bains et un toilette complètent ce niveau
  • Un grenier de 50 m²

Informations sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 613 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 613 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – A restaurer
  • Surface de la propriété : 6,50 
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 18
    • - Stabulation(s) : 4
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 520797
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
50000 Saint-Lô - France (Basse-Normandie)
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