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Centre équestre complet 7 hectares et une habitation

848 000 €

Annonce 772937 déposée le 26 mars 2024

Centre équestre complet 7 hectares et une habitation

Le mot de l'annonceur

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Centre équestre complet situé en Seine-et-Marne, secteur La Ferté-sous-Jouarre (toutes les commodités). Situation géographique avec une très belle vue, où se situe manègecarrièredifférentes écuries etc. ainsi qu’une maison d’habitation, sur un terrain de 7 hectares environ en direct continuité.

Les installations équestres, 32 boxes, carrière, manège…

  • Club house complet avec poêle à bois, vue sur la carrière et également sur le manège ;
  • Manège de 25 m x 20 m environ (prévoir de reprendre le sol). Éclairé ;
  • Carrière 60 m x 30 m environ avec arrosage automatique et éclairée. Sable type Fontainebleau. Cette carrière a une place stratégique et est attenante au manège ;
  • Différentes écuries :
  • Écurie poney club :
    • 5 boxes poney ;
    • 2 selleries ;
    • 3 stabulations ;
  • Écurie de boxes chevaux comprenant :
    • 4 boxes extérieurs (3 m x 3 m) équipés d’abreuvoirs automatiques ;
    • 5 boxes extérieurs (3 m x 2 m) équipés d’abreuvoirs automatiques ;
    • 6 boxes extérieurs (3 m x 4 m) équipés d’abreuvoirs automatiques ;
    • Une sellerie avec portes-filets et portes-selles ;
  • Un second bâtiment comprenant :
    • 4 boxes extérieurs (3 m x 3 m) environ ;
    • Un boxe extérieur (3 m x 4 m) environ ;
  • Un dernier bâtiment comprenant :
    • 7 boxes extérieurs (3 m x 3 m environ) équipés d’abreuvoirs automatiques ;
    • Une sellerie avec porte de sécurité ;
  • Il existe 2 puits dont un qui va dans la citerne. Permet d’arroser la carrière ;
  • Fosses à fumiers aux normes ;
  • Auvent de stockage de matériel ;

Le terrain

  • Surface de terrain : 7 hectares attenants au centre équestre (divisés en grands paddocks) ;
  • Vue sur la vallée du petit morin ;

La maison d’habitation de 149 m² environ

Au rez-de-chaussée :

  • Une pièce de vie avec coin cuisine (les meubles resteront) et un coin repas, le tout offrant une agréable vue sur la vallée ;
  • Une chambre, une salle d’eau, une lingerie-dressing, un wc indépendant ;
  • Une terrasse extérieure (baie vitrée) ;
  • Deux autres chambres ;
  • Une pièce ancien laboratoire avec son accès direct extérieur attenant à la maison ;

À l’étage on trouve :

  • Un bureau ;
  • Une pièce de vie ;
  • Une salle de bains ;
  • Un wc indépendant ;
  • Une chambre ;
  • Cet ensemble pourrait être un petit appartement indépendant ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 800 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Prix : 848 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface du terrain : 11 
  • Surface habitable : 149 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 32
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Puit(s),
    • - Club house,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 772937
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 182 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
d
Consommation (énergie primaire)
182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO²/m².an
A
B
C
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
a
Émissions
5 kg CO²/m².an
A
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C
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F
G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

destrierimmobilier
Destrier Immobilier
Professionnel
Hélène P.
77260 La-Ferté-sous-Jouarre - France (Ile-de-France)
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