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Centre équestre-écurie de propriétaire-ferme pedagogiqu

808 000 €

Annonce 827018 déposée le 29 décembre 2023 | Modifiée le 07 février 2024

Centre équestre-écurie de propriétaire-ferme pedagogiqu

Le mot de l'annonceur

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4 hectares de verdure à seulement 1h de paris 

🏆TOUJOURS EN ACTIVITÉ:
Centre équestre avec activité d'enseignement, de pension de chevaux et de ferme pédagogique localisé dans le sud du département de l’Essonne situé à 20 minutes d'ETAMPES, et 50 minutes d'ORLEANS. 

🚗L'accès à la propriété s’effectue par un long chemin communal entièrement refait à l'été 2022.

🏠La maison, de plain pied, environ 110m2
- 4 chambres
- Un salon avec cuisine équipée ouverte
- Un wc indépendant
- Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble simple vasque
- Une entrée avec dressing et buanderie
- Isolation reprise
- Chauffage récent : pompe à chaleur réversible
- Jardin et terrasse privative

📝Club house
- Un bureau avec kitchenette ;
- Arrivée pour machine à laver ;
- 2 wc dont un wc et la douche aux normes handicapées.

🏡1 appartement indépendant
- Une pièce avec un studio coin kitchenette ;
- Une chambre ;
- Une salle de bains double vasque et wc ;
 
🐴Les bâtiments et installations équestres
- Un grand manège James de 40x20 de construit en 2020 avec sable de Fontainebleau (Environnement Equestre), éclairage et arrosage automatique ( neuf de 2021) (récupération d'eau de pluie 15m3).

- Un appentis sur le côté du manège 
12 boxes de 3x 3 (à double battant, résine imputrescible et 2 selleries de chez Cheval Habitat)
- Un ensemble de 12 box et stabulations de 3x3 et poulinière 
- 1 grange en pierre de 110m2 actuellement aménagée en grande stabulation libre (9chevaux)
- L'ensemble du haras est cloturé par un grillage neuf (Environnement Equestre)
- 7 paddocks avec 3 hauteurs de fils (Environnement équestre), leurs accès sont stabilisés. Portes galvanisés pour chacun d'entre eux
- Selleries propriétaire et club
- 2 douches 
- 2 réserves
- 1 atelier
- 1 salle de préparation des chevaux privatisée
- Un ensemble de pièces ouvertes pouvant permettre l'agrandissement
- Un petit manège de 15x20 avec toiture neuve de 2022, arrosage
- Une grande carrière de 60 x 60 entièrement close et éclairée
- Une petite carrière entièrement close de 30x20.
- Une prairie servant également de terrain de cross

L’ensemble du bien est très fonctionnel de par ces infrastructures principales en très bon état ainsi que son habitation sur le site.

808 000€

  • Prix : 808 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface du terrain : 500 
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 2
    • - Box(es) : 30
    • - Stabulation(s) : 3
    • - Sellerie(s) : 4
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 827018
  • DPE en cours
  • GES en cours

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-1 kWh/m².an
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Haras de Bassonville
Professionnel
Nicolas N.
91670 ANGERVILLE - France (Ile-de-France)
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