Fermer le menu

Centre équestre en activité à proximité de ROYAN

417 500 €

Annonce 871260 déposée le 20 juillet 2024

Centre équestre en activité à proximité de ROYAN

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

En exclusivité chez GR Immobilier équestre.

Situé à 15 mn de La Palmyre, des plages, de Maine Gaudin et 20 mn de Royan, ce centre équestre est idéalement placé pour proposer différentes activités tout au long de l’année :

- Poney-club : actuellement une centaine de licenciés

- Pensions : boxes avec paddocks individuels

- Stages : durant toutes les périodes de vacances scolaires

- Promenades en forêt : La zone touristique (nombreux campings à proximité) et la localisation à l’orée de la forêt avec accès directs sur des sentiers balisés. Possibilité de promenades poney en mains (très demandées l’été)

- Hébergements ponctuels de chevaux : la proximité du site de Maine Gaudin permet de proposer des hébergements pour les chevaux en concours avec paddocks

Le centre est équipé des infrastructures suivantes :

- Une carrière de 20X60 m dont la moitié est couverte.

- Une zone de stockage attenante de 30X4 m

- Un rond de longe de 18 m de diamètre

- Une stabulation de 35X4 m avec accès à un pré (possibilité de transformer en boxes)

- Un bâtiment 25X3,5 m abritant : sellerie club, atelier, graineterie

- 7 boxes avec paddocks individuels (pensions propriétaires) avec douche, sellerie, stockage fourrage

- 4 paddocks avec abris bois

- Une prairie de 1,5 ha

- Deux autres prairies dont l'une de 1,7 ha (vendue avec l'ensemble) et la seconde de 1 ha est louée. Elle se situent à 1 km du centre (facile d’accès)

- Un chalet d’accueil de 40 m² : bureau, club house, WC, accès handicapés

- Un parking

- Un forage

 

Pour les propriétaires :

Une maison en bois de 70 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse.

Un mobil-home avec bardage en bois, à restaurer ou remplacer pour permettre d’accueillir des stagiaires, amis…

 

En conclusion, cette structure équestre offre de multiples possibilités, dans un environnement touristiques prisé ou le cheval est omniprésent avec la proximité du Royal Horse Club de Royan et de l’hippodrome de La Palmyre.

Il ne vous reste plus qu’à nous appeler pour organiser une visite et pour nous faire part de votre projet !

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,37 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 400.000 €

  • Prix : 417 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Centre équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 4,70 
  • Surface du terrain : 4.70 
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 7
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 871260
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    169 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    3 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

user_HKWGXY
SARL GR Immobilier
Professionnel
Grégory R.
17890 Chaillevette - France (Poitou-Charentes)
@