Le mot de l'annonceur
Situation:
Au nord de l'yonne, 30 mintues de sens et d'auxerre, 10 minutes de joigny et de la sortie A6
Proche des écoles, collèges, lycées...
Situé dans un environnement verdoyant entouré de plaines et de forêts aucun vis a vis, cette structure équestre avec ses 8,5 hectares attenants bénéficie d'une vue magnifique. Coup de coeur assuré.
Actuellement en activité avec entre 85 et 100 licenciés, cheval club, poney club et pension pour propriétaires.
Installations équestres:
- Une carriere dimension olympique 20x60
- Un manège récent sable de fontainebleau 20x30 disposant d' arroseurs sur programmateurs automatiques,
- Un petit manège babys sable de fontainebleau
- 17 boxes/stabulations tres fonctionnels avec pour les boxes abreuvoirs anti-gel et toutes les stabulations abreuvoirs, rateliers ou mangeoirs
Les paddocks et prairies ( plus de 8 hectares) sont cloturés et dans chacun d'entre eux abreuvoirs automatiques
- Un hangar stockage fourrage
- Une réserve d'eau pour pompiers
- Un puits avec pompe
Equipements structure:
- Un club house, bureau, salle de détente et coin cuisine aménagée
- un sanitaire carrelé sol et mur tout public
- un deuxième sanitaire avec douche pour personne à mobilité reduite
- Deux selleries une pour le club et une pour les propriétaires
- Une douche chevaux/poneys
- Un atelier
- Un parking
L'habitation de 100 m2:
Salon, salle à manger et cuisine américaine tout équipée
Toilette et grande douche italienne
3 chambres toutes au rez de chaussée
Double vitrage
Tout le grenier aménageable si besoin d'extension
Chauffage, chaudière aux bois,
Fosse septique
DPE fait
Cette structure équestre est préte à l'emploi pouvant accueillir une personne seule ou en couple avec ou sans enfant plus qu'a déposer vos meubles et vos valises.
Avec sa clientéle depuis plusieurs années possibilité d'élargir vos compétences dans d'autres domaines tels que les concours, la randonnée, l'obstacles, l'élevage etc...
Location:
In the north of the yonne, 30 mintues of sense and auxerre, 10 minutes from joigny and the A6 exit.
Close to schools, colleges, high schools...
Situated in a green environment surrounded by plains and forests not overlooked, this equestrian structure with its 8.5 hectares of adjoining land enjoys a magnificent view. A guaranteed "Coup de coeur".
Currently in operation with between 85 and 100 licensees, horse club, pony club and boarding house for owners.
Equestrian facilities:
- A 20x60 olympic size quarry
- A recent 20x30 sandy fountain-bleau arena with sprinklers on automatic programmers,
- A small merry-go-round babys sand of fontainebleau
- 17 very functional stalls/stations with anti-freeze drinker boxes and all drinking, feeding and drinking stalls.
The paddocks and meadows (more than 8 hectares) are fenced off and in each of them there are automatic drinking troughs.
- A fodder storage shed
- A water reserve for firefighters
- A well with pump
Structure equipment:
- A club house, office, relaxation room and kitchenette
- a tiled sanitary block with floor and wall for the general public
- a second toilet with shower for people with reduced mobility
- Two tack rooms, one for the club and one for the owners.
- A horse/pony shower
- A workshop
- A car park
The house is 100 m2:
Living room, dining room and fully equipped open kitchen
Toilet and large Italian shower
3 bedrooms all on the ground floor
Double glazing
The entire attic can be converted if necessary.
Heating, wood-fired boiler,
Septic tank
ECD done
This equestrian structure is ready to use and can accommodate a single person or a couple with or without children, more than just a place for your furniture and suitcases.
With its clientele for several years, it is possible to broaden your skills in other fields such as competitions, hiking, jumping, breeding etc...
Ubicación:
En el norte del yonne, 30 mintues de sens et d'auxerre, 10 minutos de joigny y de la salida de la A6.
Cerca de escuelas, colegios, institutos...
Situada en un entorno verde, rodeada de llanuras y bosques sin obstáculos, esta estructura ecuestre, con sus 8,5 hectáreas contiguas, goza de una magnífica vista. Amor a primera vista garantizado.
Actualmente funciona con entre 85 y 100 licenciatarios, club de caballos, club de ponis y alojamiento para propietarios.
Instalaciones ecuestres:
- Una cantera de tamaño olímpico de 20x60
- Una arena reciente de 20x30 con aspersores en programadores automáticos,
- Un pequeño carrusel de arena para bebés de Fontainebleau
- 17 puestos/estaciones muy funcionales con cajas de bebederos anticongelantes y todos los puestos para beber, alimentarse y beber.
Los potreros y prados (más de 8 hectáreas) están vallados y en cada uno de ellos hay abrevaderos automáticos.
- Una nave de almacenamiento de forraje
- Una reserva de agua para los bomberos
- Un pozo con bomba
Equipamiento de la estructura:
- Una casa club, una oficina, una sala de descanso y una cocina.
- un suelo y una pared de bloque sanitario de azulejos todo público
- un segundo aseo con ducha para personas con movilidad reducida
- Dos salas de tachuelas, una para el club y otra para los propietarios.
- Una ducha de caballos/ponis
- Un taller
- Un aparcamiento
La casa tiene 100 m2:
Sala de estar, comedor y cocina abierta totalmente equipada
Aseo y gran ducha italiana
3 dormitorios, todos en la planta baja
Doble acristalamiento
Todo el ático se puede convertir si es necesario para la ampliación.
Calefacción, caldera de leña,
Fosa séptica
ECD hecho
Esta estructura ecuestre está lista para ser utilizada y puede alojar a una sola persona o a una pareja con o sin niños, algo más que un lugar para sus muebles y maletas.
Con su clientela desde hace varios años, es posible ampliar sus habilidades en otros campos como las competiciones, el senderismo, el salto, la cría, etc.
Standort:
Im Norden der Yonne, 30 mintues de sens et d'auxerre, 10 Minuten von Joigny und der Ausfahrt der A6 entfernt.
In der Nähe von Schulen, Colleges, Gymnasien...
In einer grünen Umgebung gelegen, umgeben von Ebenen und Wäldern, die nicht zu übersehen sind, genießt diese Reitanlage mit ihren 8,5 Hektar angrenzendem Gelände eine herrliche Aussicht. Liebe auf den ersten Blick garantiert.
Derzeit in Betrieb mit zwischen 85 und 100 Lizenznehmern, Pferdeclub, Ponyclub und Tafel für Besitzer.
Einrichtungen für den Reitsport:
- Ein Steinbruch in olympischer Größe 20x60
- Ein neuer 20x30 sandiger Springbrunnen-Bleau-Platz mit Sprinklern auf automatischen Programmierern,
- Ein kleines Karussell - Babysand von Fontainebleau
- 17 sehr funktionelle Ställe/Stationen mit Frostschutztränkeboxen und allen Tränke-, Fress- und Trinkboxen.
Die Paddocks und Wiesen (mehr als 8 Hektar) sind eingezäunt und in jedem von ihnen automatische Tränken.
- Ein Futterlagerschuppen
- Eine Wasserreserve für Feuerwehren
- Ein Brunnen mit einer Pumpe
Ausstattung der Struktur:
- Ein Clubhaus, Büro, Ruheraum und Küchenzeile
- einen gefliesten Sanitärblockboden und -wand alle öffentlichen
- eine zweite Toilette mit Dusche für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Zwei Sattelkammern, eine für den Club und eine für die Besitzer.
- Eine Pferd/Pony-Dusche
- Eine Werkstatt
- Ein Parkhaus
Das Haus ist 100 m2 groß:
Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche
Toilette und große italienische Dusche
3 Schlafzimmer alle im Erdgeschoss
Doppelverglasung
Der gesamte Dachboden kann bei Bedarf zum Ausbau ausgebaut werden.
Heizung, Holzkessel,
Klärgrube
ECD erledigt
Diese Reitstruktur ist sofort einsatzbereit und kann eine einzelne Person oder ein Paar mit oder ohne Kinder beherbergen, mehr als nur ein Platz für Ihre Möbel und Koffer.
Mit seiner mehrjährigen Kundschaft ist es möglich, seine Fähigkeiten in anderen Bereichen wie Turnieren, Wandern, Springen, Zucht etc. zu erweitern.
Posizione:
Nel nord della yonne, 30 mintues de sens et d'auxerre, 10 minuti da joigny e l'uscita A6.
Vicino a scuole, college, scuole superiori...
Situato in un ambiente verde circondato da pianure e foreste non trascurate, questa struttura equestre con i suoi 8,5 ettari adiacenti gode di una magnifica vista. Amore a prima vista garantito.
Attualmente in funzione con tra 85 e 100 licenziatari, club di cavalli, pony club e consiglio per i proprietari.
Strutture equestri:
- Una cava di dimensioni olimpiche 20x60
- Una recente arena di sabbia 20x30 a fontana-bleau con irrigatori su programmatori automatici,
- Una piccola giostra babys sand di fontainebleau
- 17 stalle/stazioni molto funzionali con box abbeveratoio antigelo e tutti i box per l'abbeveraggio e l'alimentazione.
I paddock e i prati (più di 8 ettari) sono recintati e in ognuno di essi gli abbeveratoi automatici.
- Un capannone per lo stoccaggio del foraggio
- Una riserva d'acqua per i vigili del fuoco
- Un pozzo con una pompa
Attrezzatura della struttura:
- Una club house, un ufficio, una sala relax e un cucinino
- un pavimento e un muro di blocchi sanitari piastrellati tutto il pubblico
- una seconda toilette con doccia per le persone con mobilità ridotta
- Due sale di imbastitura, una per il club e una per i proprietari.
- Una doccia per cavalli/pony
- Un laboratorio
- Un parcheggio
La casa è di 100 m2:
Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata
Toilette e grande doccia italiana
3 camere da letto tutte al piano terra
Doppi vetri
L'intera soffitta può essere convertita se necessario per l'estensione.
Riscaldamento, caldaia a legna,
Fossa settica
ECD fatto
Questa struttura equestre è pronta all'uso e può ospitare una sola persona o una coppia con o senza bambini, più di un semplice posto per i vostri mobili e valigie.
Con la sua clientela da diversi anni, è possibile ampliare le proprie competenze in altri campi come le competizioni, le escursioni, il salto, l'allevamento ecc...
Locatie:
In het noorden van de yonne, 30 mintues de sens et d'auxerre, 10 minuten van joigny en de A6 afslag.
Dicht bij scholen, universiteiten, middelbare scholen...
Gelegen in een groene omgeving, omringd door vlaktes en bossen die niet over het hoofd worden gezien, geniet deze hippische structuur met zijn 8,5 hectare aangrenzend, van een prachtig uitzicht. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd.
Momenteel in bedrijf met tussen 85 en 100 licentiehouders, paardenclub, ponyclub en pension voor eigenaars.
Ruiter faciliteiten:
- Een 20x60 olympische grootte steengroeve
- Een recente 20x30 zanderige fontein-bleau arena met sproeiers op automatische programmeurs,
- Een kleine draaimolen babysand van fontainebleau
- 17 zeer functionele boxen/stations met antivries drinkbakken en alle drink-, voeder- en drinkboxen.
De paddocks en weiden (meer dan 8 ha) zijn omheind en in elk van hen zijn automatische drinkbakken.
- Een opslagschuur voor veevoeder
- Een waterreserve voor brandweerlieden
- Een put met een pomp
Structuur uitrusting:
- Een clubhuis, kantoor, ontspanningsruimte en keukentje
- een betegelde sanitaire vloer en muur alle openbare
- een tweede toilet met douche voor personen met beperkte mobiliteit
- Twee zadelkamers, één voor de club en één voor de eigenaars.
- Een paard/pony douche
- Een werkplaats
- Een parkeerplaats
Het huis is 100 m2:
Woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte open keuken
Toilet en grote Italiaanse douche
3 slaapkamers allen op de begane grond
Dubbele beglazing
De hele zolder kan worden verbouwd indien nodig voor uitbreiding.
Verwarming, houtketel,
Septische tank
ECD gedaan
Deze ruiterstructuur is klaar voor gebruik en biedt plaats aan een alleenstaande of een koppel met of zonder kinderen, meer dan alleen een plaats voor uw meubels en koffers.
Met een jarenlange klantenkring is het mogelijk om uw vaardigheden uit te breiden op andere gebieden zoals wedstrijden, wandelen, springen, fokken enz.
