Centre équestre sur 12,2 ha- Secteur Digoin (03)

Situation géographique :

• • Situé dans le département de L'Allier (03)
• • 40 min de Moulins
• • Proche de la frontière avec la Saône-et-Loire
• • 13 min de Digoin

Charmant centre équestre avec deux habitations sur une surface de 12 hectares d'un seul tenant. Une clientèle de fidèles, idéale pour le maintien d'une écurie de propriétaires et l'enseignement de l'équitation. Avec une surface importante, la structure permet également l'élevage et la valorisation de chevaux et poneys de sport.

Les installations équestres : (ancien centre d'entrainement)

Dans un bâtiment de 650 m2 avec une ossature métallique :

• • 24 boxes (3x3,5m) avec abreuvoirs automatiques en 3 zones,
• Une douche avec eau chaude,
• 2 zones de préparations,
• Une sellerie avec un petit club house,

Un manège circulaire de 16 m avec un sol en moquette recyclée.

Une carrière récente de 50x42 m en copeaux de plastique et sable blanc avec éclairage.

Une piste ovale en sable de rivière sur 500 m avec un prolongement en ligne droite de 240 m (sol pour les chevaux de galop).

Une ancienne habitation sur 33 m2.

Un petit hangar de stockage de 50 m2.

Un ancien rond d'havrincourt avec sol en herbe.

3 abris pour les chevaux dans les herbages.

L'habitations sur 101 m2 : Maison mitoyenne : (chauffage fuel – puits – assainissement collectif)

Au rez-de-chaussée :

• • Cuisine de 18 m2 avec poêle à bois,
• Salon/Salle à manger de 20 m2,
• Bureau ou chambre de 9 m2,
• Une salle de bain avec douche sur 8 m2,
• Buanderie,
• Local chaudière,
• WC,

A l'étage :

• • Deux chambres de 21 et 21 m2,

Les dépendances :

• • Garage,
• Deux annexes à l'habitation pour le stockage,

Information sur demande Marine Ramaugé, Tel : 07 83 11 20 50

Cette propriété vous est présentée au prix de 370 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
 

Geographical location:

Located in the department of Allier (03)

40 min from Moulins

Close to the border with the Saône-et-Loire

13 min from Digoin

Charming equestrian centre with two dwellings on a 12-hectare site. A loyal clientele, ideal for maintaining an owner's stable and teaching riding. With a large surface area, the structure also allows for the breeding and development of sport horses and ponies.

Equestrian facilities:

(former training centre)

In a 650 m2 building with a metal framework:

24 boxes (3x3.5m) with automatic drinking troughs in 3 zones

A shower with hot water

2 preparation areas

A saddlery with a small club house

A 16 m circular riding arena with a recycled carpet floor.

A recent 50x42 m plastic shavings and white sand arena with lighting.

A 500 m river sand oval track with a 240 m straight extension (gallop horse floor).

A former dwelling of 33 m2.

A small storage shed of 50 m2.

A former havrincourt round pen with grass floor.

3 horse shelters in the grassland.

The dwelling of 101 m2 :

Semi-detached house : (oil-fired heating wells)

On the ground floor:

Kitchen of 18 m2 with wood-burning stove

Lounge/dining room of 20 m2

Study or bedroom of 9 m2

A bathroom with shower on 8 m2

Laundry room

Boiler room



WC On the first floor:

Two bedrooms of 21 and 21 m2

The outbuildings:

Garage

Two annexes to the house for storage

Information on request Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50

This property is presented to you at the price of 397 500 € FAI (of which 6% to be paid by the buyer)

This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Marine Ramaugé, Commercial Agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Melun under the number 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Fees included of 6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees 375 000 €. Our fees : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf This property is offered to you by a commercial agent.
 

Situación geográfica:

Situado en el departamento de Allier (03)

A 40 min de Moulins

Cerca de la frontera con el Saône-et-Loire

A 13 min de Digoin

Encantador centro ecuestre con dos viviendas en un terreno de 12 hectáreas. Una clientela fiel, ideal para mantener la cuadra del propietario y enseñar a montar. Con una gran superficie, la estructura también permite la cría y el desarrollo de caballos y ponis de deporte.

Instalaciones ecuestres:

(antiguo centro de entrenamiento)

En un edificio de 650 m2 con estructura metálica:

24 boxes (3x3,5m) con bebederos automáticos en 3 zonas

Una ducha con agua caliente

2 zonas de preparación

Una guarnicionería con una pequeña casa club

Un picadero circular de 16 m con suelo de moqueta reciclada.

Una pista reciente de virutas de plástico y arena blanca de 50x42 m con iluminación.

Una pista ovalada de arena de río de 500 m con una extensión recta de 240 m (suelo para caballos de galope).

Una antigua vivienda de 33 m2.

Un pequeño cobertizo de 50 m2.

Un antiguo corral redondo con suelo de hierba.

3 refugios para caballos en el prado.

La vivienda de 101 m2 :

Casa adosada : (pozos de calefacción de gasoil)

En la planta baja:

Cocina de 18 m2 con estufa de leña

Salón/comedor de 20 m2

Estudio o dormitorio de 9 m2

Un baño con ducha de 8 m2

Lavadero

Sala de calderas



WC En la primera planta

Dos dormitorios de 21 y 21 m2

Las dependencias:

Garaje

Dos anexos a la casa para el almacenamiento

Información a petición Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50

Esta propiedad se presenta a usted en el precio de 397 500 € FAI (de los cuales el 6% a cargo del comprador)

Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Marine Ramaugé, Agente Comercial inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de Melun con el número 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Honorarios incluidos del 6% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 375 000 €. Nuestros honorarios : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial.
 

Geografische Lage:

Im Departement Allier (03)

40 Min. von Moulins

Nahe der Grenze zur Saône-et-Loire

13 Min. von Digoin

Charmantes Reitzentrum mit zwei Wohnhäusern auf einem 12 ha großen Grundstück. Ein treuer Kundenstamm, ideal für die Pflege des eigenen Stalls und den Reitunterricht. Mit einer großen Fläche ermöglicht die Struktur auch die Zucht und Entwicklung von Sportpferden und Ponys.

Reitsportanlagen:

(ehemaliges Trainingszentrum)

In einem 650 m2 großen Gebäude mit Metallgerüst:

24 Boxen (3x3,5 m) mit automatischen Tränken in 3 Zonen

Eine Dusche mit Warmwasser

2 Vorbereitungsbereiche

Eine Sattlerei mit einem kleinen Clubhaus

Ein 16 m langer kreisförmiger Reitplatz mit einem Boden aus recyceltem Teppich.

Eine neue 50x42 m große Arena aus Kunststoffspänen und weißem Sand mit Beleuchtung.

Eine 500 m lange Flusssand-Ovalbahn mit einer 240 m langen geraden Verlängerung (Galopppferdeboden).

Ein ehemaliges Wohnhaus von 33 m2.

Ein kleiner Lagerschuppen von 50 m2.

Ein ehemaliger Rundstall mit Grasboden.

3 Pferdeunterstände auf der Wiese.

Das Wohnhaus von 101 m2 :

Doppelhaushälfte : (Ölheizungsbrunnen)

Im Erdgeschoss:

Küche von 18 m2 mit Holzofen

Wohn-/Esszimmer von 20 m2

Arbeitszimmer oder Schlafzimmer von 9 m2

Ein Badezimmer mit Dusche auf 8 m2

Waschküche

Heizungsraum



WC Im ersten Stock:

Zwei Schlafzimmer von 21 und 21 m2

Die Nebengebäude:

Garage

Zwei Anbauten an das Haus für die Lagerung

Informationen auf Anfrage Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 397 500 € FAI (davon 6% vom Käufer zu zahlen) präsentiert

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marine Ramaugé, Handelsvertreterin, eingetragen im Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) des Tribunal de Commerce de Melun unter der Nummer 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Gebühren inklusive 6% MwSt. zu Lasten des Käufers, erstellt. Preis ohne Gebühren 375 000 €. Unsere Gebühren : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten.
 

Posizione geografica:

Situato nel dipartimento di Allier (03)

40 min da Moulins

Vicino al confine con la Saône-et-Loire

13 min da Digoin

Affascinante centro equestre con due abitazioni su un sito di 12 ettari. Una clientela fedele, ideale per mantenere la scuderia di un proprietario e insegnare l'equitazione. Con una grande superficie, la struttura permette anche l'allevamento e lo sviluppo di cavalli e pony sportivi.

Strutture equestri:

(ex centro di addestramento)

In un edificio di 650 m2 con una struttura metallica:

24 box (3x3,5m) con abbeveratoi automatici in 3 zone

Una doccia con acqua calda

2 aree di preparazione

Una selleria con una piccola club house

Un'arena circolare di 16 m con un pavimento in tappeto riciclato.

Un'arena recente di 50x42 m in trucioli di plastica e sabbia bianca con illuminazione.

Una pista ovale di sabbia di fiume di 500 m con un prolungamento rettilineo di 240 m (piano per cavalli al galoppo).

Una vecchia abitazione di 33 m2.

Una piccola rimessa di 50 m2.

Un ex recinto circolare di havrincourt con pavimento in erba.

3 ricoveri per cavalli nel prato.

L'abitazione di 101 m2 :

Casa semi-indipendente : (pozzi di riscaldamento a olio)

Al piano terra:

Cucina di 18 m2 con stufa a legna

Soggiorno/sala da pranzo di 20 m2

Studio o camera da letto di 9 m2

Un bagno con doccia su 8 m2

Lavanderia

Sala caldaia



WC Al primo piano:

Due camere da letto di 21 e 21 m2

Gli annessi:

Garage

Due annessi alla casa per lo stoccaggio

Informazioni su richiesta Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50

Questa proprietà è presentato a voi al prezzo di 397 500 € FAI (di cui il 6% a carico del compratore)

Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marine Ramaugé, Agente Commerciale iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Melun con il numero 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Spese incluse del 6% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 375 000 €. Le nostre tasse : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Questa proprietà vi è offerta da un agente commerciale.
 

Geografische ligging:

Gelegen in het departement Allier (03)

40 min van Moulins

Dicht bij de grens met de Saône-et-Loire

13 min van Digoin

Charmant ruitercentrum met twee woningen op een terrein van 12 hectare. Een trouwe klantenkring, ideaal om de stal van een eigenaar te onderhouden en paardrijles te geven. Met een grote oppervlakte biedt de structuur ook ruimte voor het fokken en ontwikkelen van sportpaarden en -pony's.

Ruiterfaciliteiten:

(voormalig trainingscentrum)

In een gebouw van 650 m2 met een metalen geraamte:

24 boxen (3x3,5m) met automatische drinkbakken in 3 zones

Een douche met warm water

2 voorbereidingszones

Een zadelmakerij met een klein clubhuis

Een cirkelvormige rijpiste van 16 m met een gerecyclede tapijtvloer.

Een recente plastic shavings en witte zandpiste van 50x42 m met verlichting.

Een ovale rivierzandpiste van 500 m met een verlengstuk van 240 m recht stuk (galop paardenbodem).

Een voormalige woning van 33 m2.

Een kleine opslagschuur van 50 m2.

Een voormalige havrincourt round pen met grasbodem.

3 paarden schuilplaatsen in het grasland.

De woning van 101 m2 :

Halfvrijstaande woning : (Oliegestookte verwarmingsbronnen)

Op de begane grond:

Keuken van 18 m2 met houtkachel

Zitkamer/eetkamer van 20 m2

Studeerkamer of slaapkamer van 9 m2

Een badkamer met douche op 8 m2

Wasruimte

Stookruimte



WC Op de eerste verdieping:

Twee slaapkamers van 21 en 21 m2

De bijgebouwen:

Garage

Twee bijgebouwen bij het huis voor opslag

Informatie op aanvraag Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50

Dit eigendom wordt u voorgesteld aan de prijs van 397 500 € FAI (waarvan 6% te betalen door de koper)

Deze advertentie voor onroerend goed is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marine Ramaugé, Handelsagent, ingeschreven bij het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Melun onder nummer 900919366, Tel : 07 83 11 20 50

Kosten inbegrepen van 6% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria 375 000 €. Onze honoraria : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.