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Charmant haras sur 20 ha – Secteur Tours (37)

657 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 650872 déposée le 4 mai 2021 | Modifiée le 4 mai 2021

Charmant haras sur 20 ha – Secteur Tours (37)

Le mot de l'annonceur

Description

Situation géographique :

Dans le département d’Indre-et-Loire (37)

30 km de Tours

130 km du Mans / 150 km d’Orléans

Très belle écurie de propriétaires parfaitement située sur une surface de 20 hectares. Idéal pour développer une activité d’élevage, de compétition, d’enseignement et même de commerce/valorisation.

L’habitation :

Habitation principale de 100 m² : (poêle à granulés bois, double vitrage partout, fosse septique)

Rez-de-chaussée :

- Une entrée de 9 m² avec WC,

- Une cuisine ouverte sur salon de 34 m²,

- Un bureau de 6 m²,

1er étage :

- Un palier de 5 m²,

- Une grande chambre parentale de 21 m²,

- Une salle de bain de 5 m²,

- Deux chambres de 9 m² et 10 m²,

- Cabinet de toilettes,

 

Dépendances :

Une grande longère à rénover d’environ 175 m²,

Un pigeonnier,

Un chenil,

Un poulailler,

Arbres fruitiers dans le jardin de l’habitation et une grande mare.

 

Les installations équestres :

Toute la structure est d’un seul tenant et clôturée. Équipée de lumière extérieure partout.

- Une carrière de dressage de 60 x 20 m éclairée et drainée en sable de Varenne,

- Une carrière d’obstacle de 70 x 40 m drainée en sable de Varenne,

- Un manège de 22 x 30 m en sable de Fontainebleau,

- Écurie de 21 boxes avec abreuvoirs automatiques et mangeoires : 9 boxes en béton de 3.5x3m, 5 boxes en bois de 4x3m, 7 boxes en bois de 3x3m,

- Grande stabulation avec abreuvoir automatique dans un bâtiment couvert de 135 m²,

- Un club house de 24 m².

- Douche avec espace de stockage sur une dalle béton couverte de 44 m².

- Un puits sur forage de 45 m (pompe changée en 2020),

- Un chalet bois de 14.5 m²,

- Petit cabanon WC de 14.3 m²,

- 5 abris de pré,

- Un parking pour accueillir la clientèle.

Hangar de stockage de 600 m² avec dalle en béton.

Un mobil homme de 28 m² pour les stagiaires est également présent pour dépanner.

 

Matériel :

Bobcat (1300 heures et révisé) 

Tracteur Sam Silver 90 (8300 heures et révisé)

Tonne à eau 

Herse prairial 

Vibroculteur 

Remorque tracteur 

Perceuse à colonne 

2 râteliers 

Parc d’obstacle (7/8 obstacles)

Bétonnière couplée tracteur 

Chariot porte barre 

2 silos Marumo de 6.5 m3

 

Informations et dossier sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 657 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 657 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 20 
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 21
    • - Stabulation(s) : 1
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 650872
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Marine R.
37000 Tours - France (Centre)
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