Le mot de l'annonceur
Au cœur de la campagne de Péruwelz, dans un environnement rural et préservé, nous vous proposons cette charmante propriété équestre implantée sur un terrain de ± 92 ares. Construite en 2022, l’habitation principale développe ± 160 m² et offre actuellement une chambre, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires.
La propriété bénéficie de belles infrastructures équestres. L’écurie principale comprend quatre boxes avec terrasses, une stabulation de ± 40 m², une aire de pansage ainsi qu’un emplacement pour camionnette. Paddocks extérieurs, prairies clôturées et piste équestre en cours de finalisation complètent harmonieusement l’ensemble et permettent d’accueillir les chevaux directement sur la propriété.
Par ailleurs, un permis a été accordé pour l’aménagement d’une écurie active, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour développer les installations.
Quelques finitions au niveau de l’habitation ainsi que certains aménagements extérieurs restent à parachever.
Une propriété équestre à taille humaine, idéale pour conjuguer qualité de vie à la campagne et passion des chevaux, à seulement quelques minutes du centre de Péruwelz, de ses commodités et des principaux axes autoroutiers.
In the heart of the Péruwelz countryside, in a rural and unspoilt setting, we are offering this charming equestrian property set on a plot of approximately 92 ares. Built in 2022, the main house has a floor area of approximately 160 m² and currently comprises one bedroom, with the potential to create two further bedrooms.
The property boasts excellent equestrian facilities. The main stable block comprises four stalls with terraces, a holding area of approximately 40 m², a grooming area and a parking space for a van. Outdoor paddocks, fenced meadows and a riding track currently being finalised harmoniously complement the property and allow horses to be kept directly on the site.
Furthermore, planning permission has been granted for the development of an active stables complex, offering particularly attractive potential for further expansion of the facilities.
A few finishing touches to the house and some outdoor improvements remain to be completed.
A manageable-sized equestrian property, ideal for combining a quality of life in the countryside with a passion for horses, just a few minutes from the centre of Péruwelz, its amenities and the main motorways.
En pleno corazón de la campiña de Péruwelz, en un entorno rural y bien conservado, te ofrecemos esta encantadora finca ecuestre situada en un terreno de ± 92 áreas. Construida en 2022, la vivienda principal tiene una superficie de ± 160 m² y cuenta actualmente con un dormitorio, con la posibilidad de habilitar dos más.
La finca cuenta con unas magníficas instalaciones ecuestres. El establo principal cuenta con cuatro boxes con terrazas, una zona de estabulación de ± 40 m², una zona de aseo de caballos y una plaza para una furgoneta. Los paddocks exteriores, los prados vallados y la pista ecuestre, en fase de finalización, completan armoniosamente el conjunto y permiten alojar a los caballos directamente en la propiedad.
Además, se ha concedido una licencia para la construcción de un establo en funcionamiento, lo que ofrece un potencial adicional especialmente interesante para ampliar las instalaciones.
Quedan por terminar algunos detalles en la vivienda, así como ciertas obras exteriores.
Una finca ecuestre a escala humana, ideal para combinar la calidad de vida en el campo con la pasión por los caballos, a solo unos minutos del centro de Péruwelz, de sus servicios y de las principales autopistas.
Mitten in der ländlichen Umgebung von Péruwelz, in einer unberührten Naturlandschaft, bieten wir Ihnen dieses reizvolle Reiteranwesen auf einem Grundstück von ± 92 Ar an. Das im Jahr 2022 erbaute Haupthaus hat eine Wohnfläche von ± 160 m² und verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, zwei weitere Schlafzimmer einzurichten.
Das Anwesen verfügt über eine schöne Reitanlage. Der Hauptstall umfasst vier Boxen mit Terrassen, einen Aufhaltbereich von ca. 40 m², einen Putzplatz sowie einen Stellplatz für einen Transporter. Außenpaddocks, eingezäunte Weiden und ein Reitplatz, der derzeit fertiggestellt wird, runden das Ensemble harmonisch ab und ermöglichen die Unterbringung der Pferde direkt auf dem Grundstück.
Zudem wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung eines aktiven Reitstalls erteilt, was ein besonders interessantes zusätzliches Potenzial für den Ausbau der Anlagen bietet.
Einige Abschlussarbeiten am Wohnhaus sowie bestimmte Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden.
Ein überschaubares Reitanwesen, ideal, um Lebensqualität auf dem Land mit der Leidenschaft für Pferde zu verbinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Péruwelz, seinen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt.
Nel cuore della campagna di Péruwelz, in un ambiente rurale e incontaminato, vi proponiamo questa incantevole tenuta equestre situata su un terreno di ± 92 are. Costruita nel 2022, l’abitazione principale si estende su una superficie di ± 160 m² e attualmente dispone di una camera da letto, con la possibilità di ricavarne altre due.
La tenuta dispone di ottime strutture equestri. La scuderia principale comprende quattro box con terrazze, una stalla di circa 40 m², un’area per la toelettatura e un posto auto per furgoni. Paddock esterni, prati recintati e un percorso equestre in fase di completamento completano armoniosamente il complesso e consentono di ospitare i cavalli direttamente all’interno della proprietà.
Inoltre, è stata concessa un’autorizzazione per la realizzazione di una scuderia operativa, che offre un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per lo sviluppo delle strutture.
Restano da completare alcuni lavori di rifinitura all’interno dell’abitazione e alcune sistemazioni esterne.
Una tenuta equestre a misura d’uomo, ideale per coniugare la qualità della vita in campagna con la passione per i cavalli, a soli pochi minuti dal centro di Péruwelz, dai suoi servizi e dalle principali arterie autostradali.
Midden in het platteland van Péruwelz, in een landelijke en ongerepte omgeving, bieden wij u dit charmante paardenlandgoed aan, gelegen op een perceel van ± 92 are. Het hoofdgebouw, gebouwd in 2022, heeft een oppervlakte van ± 160 m² en beschikt momenteel over één slaapkamer, met de mogelijkheid om er nog twee extra in te richten.
Het landgoed beschikt over mooie paardensportfaciliteiten. De hoofdstal bestaat uit vier boxen met terrassen, een stalruimte van ± 40 m², een verzorgingsruimte en een parkeerplaats voor een bestelwagen. Buitenpaddocks, omheinde weiden en een ruiterpad dat momenteel wordt afgerond, vormen een harmonieuze aanvulling op het geheel en maken het mogelijk om de paarden direct op het terrein te huisvesten.
Bovendien is er een vergunning verleend voor de aanleg van een actieve manege, wat bijzonder interessant extra potentieel biedt voor de uitbreiding van de faciliteiten.
Enkele afwerkingen aan de woning en bepaalde buiteninrichtingen moeten nog worden voltooid.
Een paardencomplex op menselijke schaal, ideaal om de levenskwaliteit op het platteland te combineren met de passie voor paarden, op slechts enkele minuten van het centrum van Péruwelz, de voorzieningen en de belangrijkste snelwegen.
