Fermer le menu

Château de 340m² sur 3.5ha à 15 min de Bergerac

1 000 000 €

Annonce 640236 déposée le 16 février 2024 | Modifiée le 21 février 2024

Château de 340m² sur 3.5ha à 15 min de Bergerac

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres.

En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, ce château du XVIème siècle en parfait état compte 340m² habitables sur 3 niveaux.

Au premier étage, accessible par un escalier de pierre :
- Entrée
- Salon de 40m²
- Séjour 30m²
- Cuisine Aménagée/équipée 10m²
- Chambre avec Salle d'eau et WC

2ème étage :
- 3 chambres avec point d'eau
- 1 grande chambre avec mezzanine et salle d'eau/WC
- salle de bain

RDC :
- Bar
- Salle de jeux
- Cuisine
- Arrière cuisine/buanderie
- Chambre froide
- Appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante
- Atelier
- Débarras
- Autre chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d'eau et WC
- Cave existante à remettre en service si nécessaire

Piscine orientée plein sud de 12x6 chauffée par panneaux solaires.
Local technique
WC et douche
Sauna norvégien

Cour et jardin d'environ 3000m²
Grande terrasse avec vue sur les terres
Puits

Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l'accès à la source 1 fois/an).

Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d'entretien (tracteur, tondeuse, etc..).

Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc.
Fichier clients à reprendre si désiré.

Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l'activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d'avantage de gîtes.

Aéroport international à Bergerac 15mn.

  • Prix : 1 000 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure
  • Surface de la propriété : 3,50 
  • Surface habitable : 340 m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de garages : 1
  • Localisation :
  • Référence : 2066
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    113 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    2 KgéqCO2/m²/an
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Horse immo
@