Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Le complexe comprend actuellement deux logements : un appartement de type F3 d'environ 80 m² et un F2 de 40 m².
Un potentiel de création de quatre logements supplémentaires offre des perspectives intéressantes pour accompagner le développement de l'activité et répondre aux besoins de logement sur place.
Exploitation :
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216 boxes, dont 80 boxes en dur avec selleries et douches, 136 boxes démontables et deux installations dédiées aux poneys ;Deux manèges couverts de 72 × 32 m et 42 × 22 m ;Trois carrières, dont une carrière de concours de 65 × 110 m, complétées par deux espaces de travail de 42 × 65 m et 42 × 22 m ;Un rond de longe et un marcheur ;Des paddocks clôturés, avec accès à l'eau et possibilité d'irrigation ;Un club-house et un restaurant entièrement équipé, permettant l'accueil des cavaliers et du public.
Environ 3.5 ha de paddocks clôturés, avec accès à l'eau et possibilité d'irrigation
Foncier :
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Un foncier adapté à l'activité
L'ensemble s'étend sur 10 ha 14 a 28 ca en pleine propriété, complétés par l'accès à environ un hectare supplémentaire en location.
Eléments complémentaires:
Un site aux multiples perspectives
Par sa capacité d'accueil, la diversité de ses équipements et sa situation géographique privilégiée, les écuries représentent une opportunité rare pour un projet équestre ambitieux : écurie de propriétaires, pension, enseignement, organisation de compétitions ou développement d'activités complémentaires.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Ce complexe équestre de grande capacité constitue une véritable opportunité pour développer une activité autour de la pension de chevaux, de l'enseignement équestre et de l'organisation de concours et manifestations sportives.
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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Property:
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The complex currently comprises two dwellings: a two-bedroom flat of approximately 80 m² and a one-bedroom flat of 40 m².
The potential to create four additional dwellings offers interesting prospects for supporting the development of the business and meeting local housing needs.
Operations:
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216 stalls, including 80 permanent stalls with tack rooms and showers, 136 portable stalls and two facilities dedicated to ponies; Two indoor riding arenas measuring 72 × 32 m and 42 × 22 m;Three outdoor arenas, including a 65 × 110 m competition arena, complemented by two training areas measuring 42 × 65 m and 42 × 22 m; a lunging ring and a horse walker;Fenced paddocks, with access to water and irrigation facilities; A fully equipped clubhouse and restaurant, catering for riders and the public.
Approximately 3.5 ha of fenced paddocks, with access to water and irrigation facilities
Land:
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Land suitable for equestrian activities
The property covers 10 ha 14 a 28 ca freehold, supplemented by access to approximately one additional hectare on a leasehold basis.
Further details:
A site with a wealth of potential
Thanks to its capacity, the diversity of its facilities and its prime location, the stables represent a rare opportunity for an ambitious equestrian project: owner-run stables, livery, riding lessons, organising competitions or developing complementary activities.
Mission and challenges Safer on this property
- Supporting local development
This large-capacity equestrian complex presents a genuine opportunity to develop a business centred on horse boarding, riding lessons and the organisation of competitions and sporting events.
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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.
Vivienda:
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El complejo cuenta actualmente con dos viviendas: un piso de tres habitaciones de unos 80 m² y otro de dos habitaciones de 40 m².
La posibilidad de crear cuatro viviendas adicionales ofrece perspectivas interesantes para acompañar el desarrollo de la actividad y satisfacer las necesidades de vivienda en la zona.
Explotación:
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216 boxes, de los cuales 80 son fijos con guarnicionerías y duchas, 136 son desmontables y hay dos instalaciones dedicadas a los ponis; dos picaderos cubiertos de 72 × 32 m y 42 × 22 m;Tres picaderos, incluido uno de competición de 65 × 110 m, complementados con dos zonas de trabajo de 42 × 65 m y 42 × 22 m; un picadero circular y un caminador;Paddocks vallados, con acceso al agua y posibilidad de riego; una sede social y un restaurante totalmente equipado, para acoger a los jinetes y al público.
Aproximadamente 3,5 ha de paddocks vallados, con acceso al agua y posibilidad de riego
Terreno:
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Un terreno adecuado para la actividad
El conjunto se extiende sobre 10 ha, 14 a y 28 ca en plena propiedad, a lo que se suma el acceso a aproximadamente una hectárea adicional en régimen de arrendamiento.
Información adicional:
Un emplazamiento con múltiples perspectivas
Por su capacidad de acogida, la diversidad de sus instalaciones y su privilegiada ubicación geográfica, las caballerizas representan una oportunidad única para un proyecto ecuestre ambicioso: caballerizas para propietarios, pensión, enseñanza, organización de competiciones o desarrollo de actividades complementarias.
Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Impulsar el desarrollo local
Este complejo ecuestre de gran capacidad constituye una auténtica oportunidad para desarrollar una actividad en torno a la pensión de caballos, la enseñanza ecuestre y la organización de concursos y eventos deportivos.
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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.
Wohnanlage:
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Der Komplex umfasst derzeit zwei Wohnungen: eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m².
Das Potenzial zur Schaffung von vier weiteren Wohnungen bietet interessante Perspektiven, um die Entwicklung der Geschäftstätigkeit zu begleiten und den Wohnraumbedarf vor Ort zu decken.
Betrieb:
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216 Boxen, davon 80 feste Boxen mit Sattelkammern und Duschen, 136 abbaubare Boxen und zwei Anlagen für Ponys; zwei überdachte Reithallen mit den Maßen 72 × 32 m und 42 × 22 m;Drei Reitplätze, darunter ein Turnierplatz von 65 × 110 m, ergänzt durch zwei Übungsplätze von 42 × 65 m und 42 × 22 m; ein Longierzirkel und eine Führanlage;Eingezäunte Paddocks mit Wasseranschluss und Bewässerungsmöglichkeit; Ein Clubhaus und ein voll ausgestattetes Restaurant zur Bewirtung von Reitern und Besuchern.
Ca. 3,5 ha eingezäunte Paddocks mit Wasseranschluss und Bewässerungsmöglichkeit
Grundstück:
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Ein für die Nutzung geeignetes Grundstück
Das gesamte Areal erstreckt sich über 10 ha, 14 a und 28 ca in Vollbesitz, ergänzt durch den Zugang zu etwa einem weiteren Hektar in Pacht.
Weitere Informationen:
Ein Standort mit vielfältigen Perspektiven
Dank ihrer Aufnahmekapazität, der Vielfalt ihrer Einrichtungen und ihrer privilegierten geografischen Lage bieten die Reitställe eine seltene Gelegenheit für ein ambitioniertes Reitsportprojekt: Eigenpferdestall, Pferdepension, Reitunterricht, Organisation von Turnieren oder Entwicklung ergänzender Aktivitäten.
Auftrag und Herausforderungen Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung
Dieser Reitsportkomplex mit großer Kapazität bietet eine echte Chance, Aktivitäten rund um die Pferdepension, den Reitunterricht sowie die Organisation von Turnieren und Sportveranstaltungen aufzubauen.
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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.
Residenza:
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Il complesso comprende attualmente due alloggi: un appartamento di tipo F3 di circa 80 m² e un F2 di 40 m².
La possibilità di realizzare quattro alloggi supplementari offre prospettive interessanti per accompagnare lo sviluppo dell'attività e rispondere alle esigenze abitative in loco.
Gestione:
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216 box, di cui 80 box fissi con sellerie e docce, 136 box smontabili e due strutture dedicate ai pony; due maneggi coperti di 72 × 32 m e 42 × 22 m;Tre maneggi all’aperto, di cui uno da competizione di 65 × 110 m, completati da due aree di lavoro di 42 × 65 m e 42 × 22 m; un tondino e un passatore;Paddock recintati, con accesso all’acqua e possibilità di irrigazione; Una club house e un ristorante completamente attrezzato, in grado di accogliere i cavalieri e il pubblico.
Circa 3,5 ha di paddock recintati, con accesso all’acqua e possibilità di irrigazione
Terreno:
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Un terreno adatto all’attività
Il complesso si estende su 10 ha, 14 a e 28 ca in piena proprietà, a cui si aggiunge l’accesso a circa un ettaro supplementare in affitto.
Informazioni aggiuntive:
Un sito dalle molteplici prospettive
Grazie alla sua capacità ricettiva, alla varietà delle sue strutture e alla sua posizione geografica privilegiata, le scuderie rappresentano un’opportunità rara per un progetto equestre ambizioso: scuderia per proprietari, pensione per cavalli, insegnamento, organizzazione di competizioni o sviluppo di attività complementari.
Missione e sfide Safer su questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
Questo complesso equestre di grande capacità costituisce una vera opportunità per sviluppare un’attività incentrata sulla pensione per cavalli, l’insegnamento equestre e l’organizzazione di concorsi e manifestazioni sportive.
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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.
Woning:
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Het complex bestaat momenteel uit twee woningen: een driekamerappartement van ongeveer 80 m² en een tweekamerappartement van 40 m².
De mogelijkheid om vier extra woningen te realiseren biedt interessante perspectieven om de ontwikkeling van de activiteiten te ondersteunen en tegemoet te komen aan de lokale behoefte aan huisvesting.
Exploitatie:
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216 boxen, waarvan 80 vaste boxen met zadelkamers en douches, 136 demontabele boxen en twee faciliteiten voor pony’s; twee overdekte maneges van 72 × 32 m en 42 × 22 m;Drie buitenbanen, waaronder een wedstrijdbaan van 65 × 110 m, aangevuld met twee trainingsruimtes van 42 × 65 m en 42 × 22 m; Een longeercirkel en een loopband;Omheinde paddocks, met toegang tot water en de mogelijkheid tot irrigatie; Een clubhuis en een volledig uitgerust restaurant, waar ruiters en het publiek terecht kunnen.
Ongeveer 3,5 ha aan omheinde paddocks, met toegang tot water en de mogelijkheid tot irrigatie
Grondstuk:
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Een terrein dat geschikt is voor de activiteit
Het geheel strekt zich uit over 10 ha 14 a 28 ca in volle eigendom, aangevuld met toegang tot ongeveer een extra hectare in pacht.
Aanvullende informatie:
Een locatie met talrijke mogelijkheden
Dankzij de opvangcapaciteit, de diversiteit aan voorzieningen en de bevoorrechte ligging bieden de stallen een zeldzame kans voor een ambitieus paardensportproject: stallen voor eigenaren, pension, paardrijlessen, het organiseren van wedstrijden of de ontwikkeling van aanvullende activiteiten.
Missie en uitdagingen Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
Dit paardensportcomplex met grote capaciteit biedt een uitstekende kans om activiteiten te ontwikkelen op het gebied van paardenpension, paardrijlessen en de organisatie van wedstrijden en sportevenementen.
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