Le mot de l'annonceur
Faire offre à partir de 1.500.000€ pour les parts sociales de société comprenant une magnifique propriété située à Seny (Tinlot), au cœur du Condroz liégeois, sur 8ha70, à 20 min de Huy, entre Liège et Marche. Ce ancien prieuré d’environ 850 m² habitables comprend deux logements reconnus, 14 chambres, une grange aménagée en salle de réception, garages et annexes.
Le domaine comprend aussi parc, piscine, tennis, piste d’équitation, boxes, prairies, ainsi que 1,2 ha de terrains pour partie en zone constructible de l’autre côté de la route, pouvant être revendus après acquisition de la société (avantage fiscal possible en cas de réinvestissement).
Revenu locatif actuel : +/-15.000€/an.
Nombreuses possibilités : résidence privée, gîtes, Horeca, événementiel, équestre…
Vente par cession de parts sociales – pas de droits d’enregistrement. Dossier comptable sur demande.
Offre sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Un bien rare, conjuguant charme, nature et potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété unique. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
Make an offer from €1,500,000 for shares in a company comprising a magnificent property located in Seny (Tinlot), in the heart of the Liège Condroz, on 8ha70, 20 min from Huy, between Liège and Marche. This former priory with around 850 m² of living space comprises two recognised dwellings, 14 bedrooms, a barn converted into a reception room, garages and outbuildings.
The estate also includes parklands, a swimming pool, tennis courts, a riding arena, horse stalls and meadows, as well as 1.2 ha of land, part of which is in a building zone on the other side of the road and can be sold on after acquisition by the company (tax advantage possible in the event of reinvestment).
Current rental income: +/- €15,000/year.
Numerous possibilities: private residence, gîtes, catering, events, horse-riding, etc.
Sale by transfer of shares - no registration fees. Accounting file on request.
Offer subject to acceptance by the owners.
A rare property, combining charm, nature and potential.
Contact us for more information and to arrange a viewing of this unique property. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
Haga una oferta a partir de 1.500.000 euros por las acciones de una sociedad que comprende una magnífica propiedad situada en Seny (Tinlot), en el corazón del Condroz de Lieja, sobre 8ha70, a 20 min de Huy, entre Lieja y Las Marcas. Este antiguo priorato de unos 850 m² de superficie habitable consta de dos viviendas reconocidas, 14 habitaciones, un granero convertido en sala de recepción, garajes y dependencias.
La finca también incluye zonas verdes, una piscina, pistas de tenis, un picadero, establos para caballos y prados, así como 1,2 ha de terreno, parte del cual se encuentra en una zona edificable al otro lado de la carretera y puede venderse tras su adquisición por la empresa (posible ventaja fiscal en caso de reinversión).
Ingresos actuales por alquiler: +/- 15.000 euros/año.
Numerosas posibilidades: residencia privada, casas rurales, restauración, eventos, equitación, etc.
Venta por transmisión de participaciones - sin gastos de registro. Expediente contable a petición.
Oferta sujeta a la aceptación de los propietarios.
Una propiedad poco común, que combina encanto, naturaleza y potencial.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita a esta propiedad única. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
Machen Sie ein Angebot ab 1.500.000€ für Gesellschaftsanteile, die ein wunderschönes Anwesen in Seny (Tinlot), im Herzen des Lütticher Condroz, auf 8ha70, 20 min von Huy entfernt, zwischen Lüttich und Marche, umfassen. Dieses ehemalige Priorat mit einer Wohnfläche von ca. 850 m² umfasst zwei anerkannte Wohnungen, 14 Schlafzimmer, eine als Empfangsraum umgebaute Scheune, Garagen und Nebengebäude.
Zum Anwesen gehören außerdem Park, Schwimmbad, Tennisplatz, Reitbahn, Boxen, Wiesen sowie 1,2 ha Land, die zum Teil in Baugebieten auf der anderen Straßenseite liegen und nach dem Erwerb der Gesellschaft weiterverkauft werden können (Steuervorteil bei Reinvestition möglich).
Aktuelles Mieteinkommen: +/-15.000€/Jahr.
Zahlreiche Möglichkeiten: Privatresidenz, Ferienwohnungen, Horeca, Veranstaltungen, Reitsport...
Verkauf durch Abtretung von Gesellschaftsanteilen - keine Registrierungsgebühren. Buchhaltungsunterlagen auf Anfrage.
Angebot vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer.
Eine seltene Immobilie, die Charme, Natur und Potenzial vereint.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
Offerta a partire da 1.500.000 euro per le quote di una società che comprende una magnifica proprietà situata a Seny (Tinlot), nel cuore del Condroz di Liegi, su 8ha70, a 20 minuti da Huy, tra Liegi e le Marche. Questo ex priorato con circa 850 m² di superficie abitabile comprende due abitazioni riconosciute, 14 camere da letto, un fienile trasformato in sala di ricevimento, garage e annessi.
La proprietà comprende anche parchi, una piscina, campi da tennis, un maneggio, stalle per cavalli e prati, oltre a 1,2 ettari di terreno, una parte del quale si trova in una zona edificabile sull'altro lato della strada e può essere venduta dopo l'acquisizione da parte della società (vantaggio fiscale possibile in caso di reinvestimento).
Reddito da locazione attuale: +/- 15.000 €/anno.
Numerose possibilità: residenza privata, gîtes, ristorazione, eventi, equitazione, ecc.
Vendita tramite trasferimento di quote - nessuna spesa di registrazione. Documentazione contabile su richiesta.
Offerta soggetta ad accettazione da parte dei proprietari.
Una proprietà rara, che unisce fascino, natura e potenziale.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita a questa proprietà unica. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
Doe een bod vanaf € 1.500.000 op aandelen in een vennootschap die een prachtig eigendom omvat gelegen in Seny (Tinlot), in het hart van de Luikse Condroz, op 8ha70, op 20 min van Hoei, tussen Luik en Marche. Deze voormalige priorij met ongeveer 850 m² bewoonbare oppervlakte bestaat uit twee erkende woningen, 14 slaapkamers, een schuur omgebouwd tot ontvangstruimte, garages en bijgebouwen.
Het landgoed omvat ook een park, een zwembad, tennisbanen, een manege, paardenboxen en weiden, evenals 1,2 ha grond, waarvan een deel in een bouwzone aan de andere kant van de weg ligt en kan worden doorverkocht na aankoop door het bedrijf (belastingvoordeel mogelijk bij herinvestering).
Huidige huurinkomsten: +/- €15.000/jaar.
Talrijke mogelijkheden: privéwoning, gîtes, horeca, evenementen, paardrijden, enz.
Verkoop door overdracht van aandelen - geen registratiekosten. Boekhoudkundig dossier op aanvraag.
Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een zeldzaam object, dat charme, natuur en potentieel combineert.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van dit unieke object te regelen. PEB F- 499kWh/m²- 202403040110089
