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Corp de Ferme rénové et Installations Equestres à 1 heu

1 300 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 565241 déposée le 7 juillet 2020

Corp de Ferme rénové et Installations Equestres à 1 heu

Le mot de l'annonceur

Situation :
-A 1 heure Paris
-A 50 minutes de Fontainebleau
-A 30 minutes de Liverdie en Brie

À seulement 1 heure de Paris, Horse Immo vous propose ce superbe corps de ferme composé d'une habitation principale, de deux appartements indépendants et de grandes dépendances pouvant être facilement aménagées.

De rénovation récente avec des matériaux de qualité, la propriété est étendue sur plus de 5,6 ha et propose des installations équestres.

Pour tous projets :
- Investisseurs
- Équestres ( écurie de propriétaires Haut de Gamme)
- Séminaires et Gîtes

A voir rapidement.

La maison principale d'environ 260 m² :
L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique.
RDC :

- Une cuisine de très bonne facture indépendante et entièrement équipée
-Une arrière cuisine
- Un salon, salle à manger
- Deux chambres
- Un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et douche

L'étage :
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Une grande pièce de 52 m²

Jardin privatif et potager pour la demeure principale
Deux garages avec porte automatique
Double vitrage
Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte
Domaine sous alarme

Un studio de 22 m² :

Un appartement de fonction: de 35 m² environ composé
-D'une pièce à vivre avec coin cuisine, salon, salle à manger
-Une chambre
-Une salle d'eau

Les dépendances :
Plus de 500 m² de dépendances pouvant être facilement transformées, aménagées selon votre projet.

Les installations équestres:

Entrainement:
-Un manège de 42 x 80 en sol fibré avec éclairage LED (3000 watts)
-Une carrière de 100 x 50 en sable de fontainebleau ( à remettre en état car non utilisé) avec arrosage automatique
-Un rond d'havrincourt de 36 x 18

Les Boxes:
Répartis en plusieurs écuries intérieures, ils sont tous équipés d'abreuvoirs automatiques.
Écurie 1:
-10 boxes de 3,50 x 4
Écurie 2:
-6 boxes de 3,50 x 3
Écurie 3: écurie de chevaux entiers
-6 boxes de 3,50 x 4
Écurie 4:
-6 boxes de 3 x 3,50
Écurie 5:
-4 boxes de 4 x 3,50
-Une stabulation de 3,50 x 6

Les Paddocks:
Plusieurs grands paddocks

Stockage:
-Un hangar de 340 m² pour le fourrage

L'Eau:
Pour faciliter le fonctionnement des écuries concernant l'eau:
2 cuves de récupération d'eau de pluie de
-120 000 litres
-63 000 litres
-Une réserve d'eau de 400 mètres cube
-4 puits sur la propriété

  • Prix : 1 300 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Surface de la propriété : 5,57 
  • Surface habitable : 260 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 26
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 1760
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
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