CORPS DE FERME EQUESTRE DE 1812 PROCHE CHAMBORD (41)

Dans le  Loir et Cher - entre Mer et Muides S/Loire ( à 1,5km des commodités/gare)

A 800 m de la Loire, découvrez cette propriété de caactère de 1812 idéale pour cvaliers et amoureux du patrimoine, édifiée sur 6500 m2 de terrain d'un seul tenant.

Autour d'une cour fermée de 400M2 sans aucun vis-à-vis, l'ensemble comprend :

Habitation principale + maisonnette (200m2 au sol - 5 chambres) :

. Bâtisse principale : cuisine ouverte avec bar, salon, salle à manger, salle d'eau, 3 chmabres.

. Maisonnette adjacente : 2 chambres idéales pour invités ou famille.

. Ensemble sain, bon état général, travaux d'amélioration (Chauffage, salles de bain) rafraichissement à prévoir.

Infrastructures équestres & dépendances :

. 2 écuries prêtes pour 4 chevaux.

. 3 bâtiments de 100m2 chacun (stockage, boxes, sellerie, ateliers).

. Accès immédiat à la piste cyclable "Loire à vélo" pour les balades

# Notes : Propriété classée PPRI Zone Rouge (dépendances non transformables en gîtes indépendants), mais bâtie sur un point haut historique : aucun historique d'inondation connu, le bien a traversé les siècles au sec.