Corps de ferme sur 6ha

Habitation :

:
Beau Corps de ferme en bon état regroupant des bâtiments en pierre et une maison d'habitation scindée en 2 logements.

Maison principale en pierre d'environ 124 m² : Pièce de vie exposée Sud avec coin cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 communicantes, Bureau, 2 salles d'eau dont une privative, 2 wc, coin buanderie. Cave enterrée.
Grenier aménageable en étage.

Logement attenant en pierre d'environ 53 m² : Pièce de vie avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc.

Chauffage central fuel (Chaudière de 2018 de marque 'Viessmann') pour l'ensemble des logements ; cuve 2000 L ; adoucisseur d'eau ; 2 assainissements individuels à reprendre ; cour de ferme ; puits ; terrasse.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799 € et 5139 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

 

Exploitation :

:
Divers bâtiments d'exploitation en pierre formant un carré :

- Hangar 1 en pierre d'environ 230 m² au sol : Murs en pierre et parpaing, charpente bois, toiture bac acier et tuiles, gravier au sol.
- Hangar 2 en pierre d'environ 50 m² au sol : Murs en pierre, charpente bois, toiture tuile, chape au sol.
- Hangar 3 en pierre d'environ 140 m² au sol : Murs en pierre, ossature et charpente métalliques, toiture tôle, terre battue au sol.
- Ancienne écurie en pierre d'environ 60 m² au sol : Murs en pierre, charpente bois, toiture ardoise, terre battue au sol. Grenier en étage.
- Atelier d'environ 90 m² au sol : Murs en pierre, charpente bois, toiture ardoise, chape au sol. Eau et électricité (compteur à remplacer).
- Ancien Four à pain d'environ 21 m² : Murs en pierre, charpente bois, toiture fibrociment, terre battue au sol.
- Garage avec dépendance d'environ 24 et 15 m² : Murs en pierre, charpente bois, toiture fibrociment, terre battue au sol.

 

Foncier :

:
Un seul ilot d'environ 6ha.
Terres labourables avec accès direct aux bâtiments.
Terres de 'groie', profondes.
Les DPB suivent la vente des terres.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Beautiful farmhouse in good condition comprising stone buildings and a dwelling house divided into 2 dwellings.

Main stone house of approx. 124 m²: South-facing living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 of which interconnecting, study, 2 shower rooms, one of which private, 2 wc, utility room. Underground cellar.
Convertible attic upstairs.

Adjoining stone dwelling of approx. 53 m²: living room with fireplace, bedroom, shower room with toilet.

Oil-fired central heating (Viessmann boiler, 2018) for all the dwellings; 2000 L tank; water softener; 2 individual drainage systems to be upgraded; farm courtyard; well; terrace.

Estimated annual energy costs for standard use: between €3,799 and €5,139 per year.
Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions)
Primary energy consumption: 237 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.

Operating costs :

Various stone farm buildings forming a square:

- Stone hangar 1 with a floor area of approx. 230 m²: stone and breeze-block walls, timber frame, steel and tiled roof, gravel floor.
- Stone hangar 2 with a floor area of approx. 50 m²: stone walls, timber frame, tiled roof, screed floor.
- Stone hangar 3 with a floor area of approx. 230 m²: stone and breeze-block walls, timber frame, steel and tiled roof, gravel floor. Stone hangar 3 with a floor surface area of approx. 140 m²: stone walls, metal frame and roofing framework, tin roof, rammed earth floor.
- Former stone stable with a floor surface area of approx. 60 m²: stone walls, wooden roofing framework, slate roof, rammed earth floor. First floor: attic.
- Workshop with a floor surface area of approx. 90 m²: stone walls, wooden framework, slate roof, screed floor. Water and electricity (meter to be replaced).
- Former bread oven, approx. 21 m²: stone walls, wooden framework, fibre cement roof, rammed earth floor.
- Garage with outbuilding, approx. 24 and 15 m²: stone walls, wooden framework, fibre cement roof, rammed earth floor.

Land:

:
A single block of approximately 6ha.
Ploughable land with direct access to the buildings.
Deep 'groie' land.
PBOs follow the sale of the land.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

This transfer is in line with the objective of contributing to the development of rural areas through the establishment of project developers and meets sustainable development objectives by promoting the enhancement of rural heritage.

To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Bonita granja en buen estado compuesta por edificios de piedra y una casa de vivienda dividida en 2 viviendas.

Casa principal de piedra de aprox. 124 m²: salón orientado al sur con cocina americana, 3 dormitorios, 2 de ellos comunicados, estudio, 2 cuartos de ducha, uno de ellos privado, 2 wc, lavadero. Sótano subterráneo.
Buhardilla convertible arriba.

Vivienda de piedra contigua de aprox. 53 m²: salón con chimenea, dormitorio, cuarto de ducha con aseo.

Calefacción central de gasoil (caldera Viessmann, 2018) para todas las viviendas; depósito de 2000 L; descalcificador; 2 sistemas de desagüe individuales para mejorar; patio de la granja; pozo; terraza.

Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 3.799 y 5.139 euros al año.
Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidos los abonos)
Consumo de energía primaria: 237 kWh/m²/año.
Consumo de energía final: No comunicado.

Costes deexplotación:

Varios edificios de piedra de la granja formando un cuadrado:

- Hangar de piedra 1 con una superficie de suelo de aprox. 230 m²: paredes de piedra y bloques de brisa, armazón de madera, tejado de acero y tejas, suelo de grava.
- Hangar de piedra 2 con una superficie de suelo de aprox. 50 m²: paredes de piedra, armazón de madera, tejado de tejas, suelo de grava.
- Hangar de piedra 3 con una superficie de suelo de aprox. 230 m²: paredes de piedra y bloques de brisa, armazón de madera, tejado de acero y tejas, suelo de grava. Hangar de piedra 3 con una superficie de suelo de aprox. 140 m²: paredes de piedra, armazón y techumbre de metal, tejado de hojalata, suelo de tierra apisonada.
- Antiguo establo de piedra con una superficie de suelo de aprox. 60 m²: paredes de piedra, armazón de madera, tejado de pizarra, suelo de tierra apisonada. Primera planta: desván.
- Taller con una superficie de aprox. 90 m²: paredes de piedra, entramado de madera, tejado de pizarra, suelo de adoquines. Agua y electricidad (contador por cambiar).
- Antiguo horno de pan, aprox. 21 m²: paredes de piedra, entramado de madera, tejado de fibrocemento, suelo de tierra apisonada.
- Garaje con dependencia, aprox. 24 y 15 m²: paredes de piedra, entramado de madera, tejado de fibrocemento, suelo de tierra apisonada.

Terreno:

:
Una sola manzana de aproximadamente 6ha.
Terreno cultivable con acceso directo a los edificios.
Terreno "groie" profundo.
PBO tras la venta del terreno.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta cesión responde al objetivo de contribuir al desarrollo de las zonas rurales mediante el establecimiento de promotores de proyectos y cumple los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.

Para más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Beau Corps de ferme en bon état regroupant des bâtiments en pierre et une maison d'habitation divisée en 2 logements.

Haupthaus aus Naturstein ca. 124 m²: Wohnraum in Südlage mit offener Küchenzeile, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Verbindungstür, Büro, 2 Badezimmer, davon eines privat, 2 WCs, Waschküche. Keller.
Ausbaufähiger Dachboden im Obergeschoss.

Angebaute Wohnung aus Stein von ca. 53 m²: Wohnraum mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Ölzentralheizung (Heizkessel von 2018 der Marke 'Viessmann') für alle Wohnungen; Tank 2000 L; Wasserenthärter; 2 individuelle Sanierungen müssen übernommen werden; Hof des Bauernhofs; Brunnen; Terrasse.

Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3799 € und 5139 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Primärenergieverbrauch: 237 kWh/m²/Jahr.
Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt.

Betrieb:

:
Verschiedene Betriebsgebäude aus Stein, die ein Quadrat bilden:

- Hangar 1 aus Stein mit ca. 230 m² Grundfläche: Mauern aus Stein und Quadersteinen, Holzrahmen, Dach aus Trapezblech und Ziegeln, Kies auf dem Boden.
- Hangar 2 aus Stein mit ca. 50 m² Grundfläche: Mauern aus Stein, Holzrahmen, Dach aus Ziegeln, Estrich auf dem Boden.
- Hangar 2 aus Stein mit ca. 50 m² Grundfläche: Mauern aus Stein, Holzrahmen, Dach aus Ziegeln, Estrich auf dem Boden. Hangar 3 aus Stein, ca. 140 m² Grundfläche: Steinmauern, Metallgerüst und -rahmen, Blechdach, Schotterboden.
- Ehemaliger Stall aus Stein, ca. 60 m² Grundfläche: Steinmauern, Holzrahmen, Schieferdach, Schotterboden. Dachboden im Obergeschoss.
- Atelier ca. 90 m² Bodenfläche: Steinmauern, Holzrahmen, Schieferdach, Estrich am Boden. Wasser und Strom (Zähler muss ersetzt werden).
- Ehemaliger Brotbackofen ca. 21 m²: Steinmauern, Holzrahmen, Faserzementdach, Schotterboden.
- Garage mit Nebengebäude ca. 24 und 15 m²: Steinmauern, Holzrahmen, Faserzementdach, Schotterboden.

Grundstücke:

:
Eine einzige Insel von ca. 6 ha.
Ackerland mit direktem Zugang zu den Gebäuden.
Tiefes 'Groie'-Land.
Die DPB folgen dem Verkauf des Landes.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, indem die Aufwertung des ländlichen Erbes gefördert wird.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
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Residenza:

:
Bella casa colonica in buone condizioni composta da edifici in pietra e da una casa di abitazione suddivisa in 2 abitazioni.

Casa principale in pietra di circa 124 m²: soggiorno esposto a sud con cucina a vista, 3 camere da letto, di cui 2 comunicanti, studio, 2 bagni con doccia, di cui uno privato, 2 wc, ripostiglio. Cantina sotterranea.
Mansarda trasformabile al piano superiore.

Abitazione adiacente in pietra di circa 53 m²: soggiorno con camino, camera da letto, bagno con doccia e WC.

Riscaldamento centrale a gasolio (caldaia Viessmann, 2018) per tutte le abitazioni; serbatoio da 2000 L; addolcitore d'acqua; 2 sistemi di drenaggio individuali da potenziare; cortile della fattoria; pozzo; terrazza.

Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 3.799 e 5.139 euro all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021 (abbonamenti inclusi)
Consumo di energia primaria: 237 kWh/m²/anno.
Consumo di energia finale: non comunicato.

Costidi gestione:

Vari edifici agricoli in pietra che formano un quadrato:

- Capannone in pietra 1 con una superficie di circa 230 m²: pareti in pietra e blocchi di brezza, struttura in legno, tetto in acciaio e tegole, pavimento in ghiaia.
- Capannone in pietra 2 con una superficie di circa 50 m²: pareti in pietra, struttura in legno, tetto in tegole, pavimento in ghiaia.
- Capannone in pietra 3 con una superficie di circa 230 m²: pareti in pietra e blocchi di brezza, struttura in legno, tetto in acciaio e tegole, pavimento in ghiaia. Capannone in pietra 3 con una superficie di circa 140 m²: pareti in pietra, struttura e tetto in metallo, tetto in lamiera, pavimento in terra battuta.
- Ex stalla in pietra con una superficie di circa 60 m²: pareti in pietra, struttura di copertura in legno, tetto in ardesia, pavimento in terra battuta. Primo piano: sottotetto.
- Officina con una superficie di circa 90 m²: pareti in pietra, struttura in legno, tetto in ardesia, pavimento in massetto. Acqua ed elettricità (contatore da sostituire).
- Ex forno per il pane, circa 21 m²: pareti in pietra, struttura in legno, tetto in fibrocemento, pavimento in terra battuta.
- Garage con annesso, circa 24 e 15 m²: pareti in pietra, struttura in legno, tetto in fibrocemento, pavimento in terra battuta.

Terreno:

:
Un unico blocco di circa 6ha.
Terreno arabile con accesso diretto agli edifici.
Terreno "groie" profondo.
I PBO seguono la vendita del terreno.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di contribuire allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di sviluppatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Mooie boerderij in goede staat bestaande uit stenen gebouwen en een woonhuis verdeeld in 2 woningen.

Hoofdwoning in natuursteen van ca. 124 m²: woonkamer op het zuiden met open keuken, 3 slaapkamers, waarvan 2 met elkaar in verbinding staan, studeerkamer, 2 doucheruimtes, waarvan 1 privé, 2 wc, bijkeuken. Ondergrondse kelder.
Inrichtbare zolder op de bovenverdieping.

Aangrenzende stenen woning van ca. 53 m²: woonkamer met open haard, slaapkamer, doucheruimte met toilet.

Centrale verwarming op stookolie (Viessmann ketel, 2018) voor alle woningen; 2000 L tank; waterontharder; 2 individuele afvoersystemen die opgewaardeerd moeten worden; binnenplaats van de boerderij; waterput; terras.

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €3.799 en €5.139 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 2021 (inclusief abonnementen)
Primair energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar.
Finaal energieverbruik: Niet meegedeeld.

Bedrijfskosten:

Verschillende stenen boerderijgebouwen die een vierkant vormen:

- Stenen hangar 1 met een vloeroppervlak van ongeveer 230 m²: stenen muren en blokken, houten frame, stalen en pannendak, grindvloer.
- Stenen hangar 2 met een vloeroppervlak van ongeveer 50 m²: stenen muren, houten frame, pannendak, chapevloer.
- Stenen hangar 3 met een vloeroppervlak van ongeveer 230 m²: stenen muren en blokken, houten frame, stalen en pannendak, grindvloer. Stenen hangar 3 met een vloeroppervlak van ongeveer 140 m²: stenen muren, metalen frame en dakbedekking, tinnen dak, vloer van aangestampte aarde.
- Voormalige stenen stal met een vloeroppervlak van ongeveer 60 m²: stenen muren, houten dakbedekking, dak van leisteen, vloer van aangestampte aarde. Etage: zolder.
- Werkplaats met een vloeroppervlak van ca. 90 m²: stenen muren, houten raamwerk, leien dak, chape vloer. Water en elektriciteit (meter te vervangen).
- Voormalige broodoven, ca. 21 m²: stenen muren, houten raamwerk, vezelcement dak, lemen vloer.
- Garage met bijgebouw, ca. 24 en 15 m²: stenen muren, houten raamwerk, vezelcement dak, lemen vloer.

Perceel:

:
Een enkel blok van ongeveer 6ha.
Ploegbare grond met directe toegang tot de gebouwen.
Diepe 'groie' grond.
PBO's volgen op de verkoop van de grond.

De missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

Deze overdracht past in de doelstelling om bij te dragen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door de oprichting van projectontwikkelaars en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijke erfgoed te bevorderen.

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.