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Coup de cœur- Magnifique propriété équestre

850 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 501332 déposée le 17 octobre 2019

Coup de cœur- Magnifique propriété équestre

Le mot de l'annonceur

Situé à la sortie de l’un des plus beaux villages de la Drôme provençale, domaine équestre où grands espaces, confort et qualité de vie sont les maitres mots. Adaptée à tout type de projet professionnel ou privé, la propriété abonde d’atouts. Son agréable villa familiale surplombe les terres et les installations équestres, bénéficiant d’une situation exceptionnelle à 360° où toutes les pièces disposent d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

Côté équestre, manège, barns, carrière, grands paddocks avec abris offrent des installations équestres complètes et pouvant être attribuées à une activité de centre équestre, écurie de propriétaire ou centre d’entrainement. L’ensemble apporte beaucoup de convivialité tout étant fonctionnel et très facile d’entretien.

Petit plus : fournisseur en fourrage à proximité immédiate !

Habitation

La propriété dispose d’une maison de 160 m2 (environ), construite entre 2003 et 2005.

En RDC 

  • Hall d’entrée avec rangement
  • Grande pièce à vivre (60 m2) avec cuisine équipée semi-ouverte
  • Coin bureau / dressing
  • Trois chambres avec rangements
  • Salle d’eau

Etage 

  • Mezzanine au-dessus de la cuisine servant de salle de jeu
  • Suite parentale avec salle d’eau et toilettes
  • Rangements

Sous-sol (surface équivalente au rez de chaussée, non comprise dans le métrage) 

  • Espace chaufferie
  • Deux garages
  • Cave 
à vin
  • Local piscine

Extérieurs 

  • Terrasses abritées
  • Jardin clôturé
  • Chenils
  • Piscine 5x10m, chlore, filtration sable, rideau roulant
  • Accès privatif aux écuries

Installations équestres 

La propriété dispose d’une écurie récente (2004), de type barns, de construction « Cheval Liberté », en U.
Il s’agit d’un bâtiment en construction bois avec charpente métallique et dalle béton composé de :

  • 10 boxes: dont 2 d’angles, abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage intérieur, auvent éclairé
  • Deux espaces de douche, aire de pansage / maréchalerie
  • Club-house
  • 21 grands paddocks avec abris, abreuvoirs à niveau constant, éclairage collectif, accès stabilisé
  • Entrée indépendante

Entrainements 

  • Manège: 20x42m, arrosé, éclairé, sonorisé, possibilité d’agrandissement de 20 m en longueur, silice
  • Carrière: 25x35m,
  • Rond de longede 20m de diamètre
  • Nombreuses possibilités de balades

Cette propriété vous est présentée au prix de 880 000 € FAI (dont 5,26% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 836 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.

  • Prix : 850 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 6,50 
  • Surface du terrain : 1000 
  • Surface habitable : 166 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 10
    • - Stabulation(s) : 21
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 501332
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo

Professionnel
Horse I.
26000 Drôme - France (Rhône-Alpes)
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