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2 800 000 €
Annonce 1032313 déposée le 05 octobre 2026
Le mot de l'annonceur
À Puyricard, à 8 minutes d'Aix-en-Provence, villa provençale d'environ 300 m² habitables sur un parc clos de 3 hectares d'un seul tenant, face à la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis.
Sa singularité : la propriété est attenante au Haras des Templiers, écuries de pension réputées du pays d'Aix, et le parc donne directement sur leurs prairies et leurs chevaux. Vivre à quelques pas de ses chevaux en confiant leur pension à une structure professionnelle voisine, sans écurie à entretenir ni personnel à gérer.
La propriété ne comprend aucune installation équestre (ni box, ni carrière, ni manège). Le haras est un établissement voisin indépendant qui ne fait pas partie de la vente, et toute pension se traite directement avec lui.
La maison : villa des années 1950 rénovée dans les années 2000, 7 chambres et 7 salles de bain, séjour avec cheminée, cuisine équipée, table de réception jusqu'à 16 couverts, terrasses et treille.
Le parc : piscine privée, court de tennis éclairé, 30 oliviers, pins centenaires, source romaine, et un petit vignoble familial d'environ 1 ha en AOC Coteaux d'Aix (HVE 3). Cabanon et atelier, eau du Canal de Provence, fibre, parking.
20 minutes de la gare TGV, 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.
DPE E, GES E. Taxe foncière 5 074 €/an.
Vente directe par les propriétaires. Visites sur rendez-vous, dossier complet communiqué aux acquéreurs qualifiés. Nous répondons aussi en anglais.
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
