Le mot de l'annonceur
Situé à Moëlan-sur-Mer, à proximité du centre-ville et à seulement 3 km des plages, ce Domaine est une propriété rare offrant un ensemble d'hébergements touristiques de grande qualité, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Implanté sur près de 18 hectares de prairies, le domaine se compose de plusieurs habitations rénovées avec soin, dont 4 gîtes indépendants parfaitement aménagés, générant un chiffre d'affaires confortable et récurrent. Cet ensemble est idéal pour un projet d'accueil touristique, de location saisonnière ou de regroupements familiaux (cousinades, séjours entre amis, vacances en famille).
Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 25 personnes au total et s'organisent autour d'une salle de réception, d'une piscine couverte et chauffée, et d'espaces extérieurs propices au calme et à la détente. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, offrant un excellent niveau de confort.
L'habitation principale, d'une surface d'environ 220 m², propose de beaux volumes avec 4 grandes chambres dont deux suites, une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Une dépendance à usage de bureau complète l'espace résidentiel.
Le domaine bénéficie d'une situation privilégiée, entre le Bélon et le port de Brigneau, avec un accès direct aux chemins de randonnée, pistes VTT et sentiers côtiers, dont le GR34. Les environs offrent une richesse touristique exceptionnelle : Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, les ports typiques du sud Finistère, les croisières vers les Glénan ou Groix, et une gastronomie locale réputée.
Une activité équestre est également présente sur la propriété, avec des installations existantes (boxes, stabulations, carrière et pâtures), constituant un atout complémentaire pour les amateurs ou pour diversifier l'offre, sans être l'élément central du domaine.
Ce bien s'adresse aussi bien à des professionnels du tourisme qu'à des particuliers en quête d'un lieu de vie et de projet, dans un cadre naturel exceptionnel, alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel.
- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Situated in Moëlan-sur-Mer, close to the town centre and just 3 km from the beaches, this is a rare property offering a range of high-quality tourist accommodation in the heart of a preserved natural environment.
Set in almost 18 hectares of meadows, the estate comprises several carefully renovated dwellings, including 4 fully-equipped self-catering gîtes, generating a comfortable and recurring turnover. The property is ideal for hosting tourists, seasonal lets or family gatherings (cousinhoods, holidays with friends, family holidays).
The gîtes can accommodate up to 25 people in total and are arranged around a reception room, a heated indoor swimming pool and outdoor areas for peace and relaxation. The property has been recently renovated using quality materials to provide an excellent level of comfort.
The main house, with a floor surface area of approx. 220 m² (2,076 sq ft), offers spacious accommodation with 4 large bedrooms, including two suites, a convivial kitchen and a cosy lounge with a fireplace. An outbuilding used as an office completes the residential space.
The estate is ideally located between the River Bélon and the port of Brigneau, with direct access to hiking trails, mountain bike tracks and coastal paths, including the GR34. The surrounding area offers an exceptional wealth of tourist attractions: Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, the typical ports of south Finistère, cruises to the Glénan and Groix islands, and a renowned local gastronomy.
Equestrian activities are also present on the property, with existing facilities (boxes, stabling, arena and pastures), providing an additional asset for enthusiasts or diversifying the offer, without being the central feature of the estate.
This property is aimed at both tourism professionals and private individuals looking for a place to live and plan, in an exceptional natural setting, combining profitability, quality of life and high potential.
- Complete file on request- Contact: 06 77 14 89 89- Buyer form to be completed for all enquiries.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Situada en Moëlan-sur-Mer, cerca del centro de la ciudad y a sólo 3 km de las playas, se trata de una finca poco común que ofrece una gama de alojamientos turísticos de gran calidad en el corazón de un entorno natural preservado.
Situada en casi 18 hectáreas de prados, la finca consta de varias viviendas cuidadosamente renovadas, entre ellas 4 casas rurales totalmente equipadas, que generan un volumen de negocio cómodo y recurrente. La propiedad es ideal para acoger a turistas, alquileres de temporada o reuniones familiares (convivencias, vacaciones con amigos, vacaciones en familia).
Las casas rurales pueden alojar hasta 25 personas en total y se organizan en torno a una sala de recepción, una piscina cubierta climatizada y espacios exteriores para la tranquilidad y el descanso. La propiedad ha sido recientemente renovada con materiales de calidad para ofrecer un excelente nivel de confort.
La casa principal, con una superficie de unos 220 m², ofrece un alojamiento espacioso con 4 grandes dormitorios, dos de ellos suites, una cocina acogedora y un acogedor salón con chimenea. Una dependencia utilizada como oficina completa el espacio residencial.
La finca goza de una ubicación ideal entre el río Bélon y el puerto de Brigneau, con acceso directo a rutas de senderismo, senderos para bicicletas de montaña y caminos costeros, incluido el GR34. Los alrededores ofrecen una riqueza turística excepcional: Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, los puertos típicos del sur de Finistère, cruceros a las islas de Glénan y Groix, y una gastronomía local de renombre.
Las actividades ecuestres también están presentes en la propiedad, con las instalaciones existentes (boxes, estabulación, arena y pastos), proporcionando un activo adicional para los entusiastas o la diversificación de la oferta, sin ser la característica central de la finca.
Esta propiedad está dirigida tanto a profesionales del turismo como a particulares que buscan un lugar para vivir y planificar, en un entorno natural excepcional, combinando rentabilidad, calidad de vida y alto potencial.
- Ficha completa a petición- Contacto: 06 77 14 89 89- Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
In Moëlan-sur-Mer, in der Nähe des Stadtzentrums und nur 3 km von den Stränden entfernt, befindet sich dieses seltene Anwesen, das eine Reihe hochwertiger Unterkünfte für Touristen inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung bietet.
Auf einem 18 Hektar großen Wiesengelände gelegen, besteht das Anwesen aus mehreren sorgfältig renovierten Häusern, darunter 4 perfekt eingerichtete, unabhängige Ferienhäuser, die einen komfortablen und wiederkehrenden Umsatz generieren. Dieses Ensemble ist ideal für ein Projekt zur Aufnahme von Touristen, zur saisonalen Vermietung oder für Familienzusammenführungen (Cousinaden, Aufenthalte unter Freunden, Familienurlaub).
Die Ferienhäuser können insgesamt bis zu 25 Personen beherbergen und sind um einen Empfangsraum, ein beheiztes Hallenbad und Außenbereiche angeordnet, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das gesamte Anwesen wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet einen ausgezeichneten Komfort.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 220 m² bietet großzügige Räume mit 4 großen Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, eine gesellige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Ein Nebengebäude, das als Büro genutzt werden kann, vervollständigt den Wohnbereich.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Fluss Bélon und dem Hafen von Brigneau mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Pisten und Küstenpfaden, darunter der GR34. Die Umgebung bietet einen außergewöhnlichen touristischen Reichtum: Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, die typischen Häfen des südlichen Finistère, Kreuzfahrten nach Les Glénan oder Groix und eine berühmte lokale Gastronomie.
Eine Reitaktivität ist ebenfalls auf dem Anwesen vorhanden, mit bestehenden Einrichtungen (Boxen, Ställen, Steinbruch und Weiden), die einen zusätzlichen Trumpf für Amateure oder zur Diversifizierung des Angebots darstellen, ohne das zentrale Element des Anwesens zu sein.
Dieses Objekt richtet sich sowohl an Tourismusprofis als auch an Privatpersonen, die einen Ort zum Leben und Planen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung suchen, der Rentabilität, Lebensqualität und großes Potenzial vereint.
- - Vollständige Unterlagen auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage auszufüllen.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Situata a Moëlan-sur-Mer, vicino al centro città e a soli 3 km dalle spiagge, questa rara tenuta offre una gamma di alloggi turistici di alta qualità nel cuore di un ambiente naturale preservato.
Immersa in quasi 18 ettari di prati, la tenuta comprende diverse abitazioni accuratamente ristrutturate, tra cui 4 gîtes con angolo cottura completamente attrezzato, che generano un fatturato confortevole e ricorrente. La proprietà è ideale per ospitare turisti, affitti stagionali o riunioni di famiglia (cugini, vacanze con amici, vacanze in famiglia).
Le gîtes possono ospitare fino a 25 persone in totale e sono disposte intorno a una sala di accoglienza, una piscina interna riscaldata e spazi esterni per la pace e il relax. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di qualità per offrire un eccellente livello di comfort.
La casa principale, con una superficie di circa 220 m², offre una sistemazione spaziosa con 4 ampie camere da letto, tra cui due suite, una cucina conviviale e un accogliente salotto con camino. Una dependance adibita a ufficio completa lo spazio residenziale.
La tenuta è situata in posizione ideale tra il fiume Bélon e il porto di Brigneau, con accesso diretto a sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e sentieri costieri, tra cui il GR34. I dintorni offrono un'eccezionale ricchezza di attrazioni turistiche: Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, i porti tipici del Finistère meridionale, le crociere alle isole Glénan e Groix e una rinomata gastronomia locale.
Anche le attività equestri sono presenti nella proprietà, con strutture esistenti (scuderie, box, arena e pascoli), fornendo un'ulteriore risorsa per gli appassionati o diversificando l'offerta, senza essere l'elemento centrale della tenuta.
Questa proprietà si rivolge sia ai professionisti del turismo che ai privati alla ricerca di un luogo in cui vivere e pianificare, in un contesto naturale eccezionale, combinando redditività, qualità della vita e un alto potenziale.
- Scheda completa su richiesta- Contatto: 06 77 14 89 89- Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gelegen in Moëlan-sur-Mer, dicht bij het stadscentrum en op slechts 3 km van de stranden, is dit een zeldzaam landgoed dat een scala aan toeristische accommodaties van hoge kwaliteit biedt in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving.
Het landgoed ligt in bijna 18 hectare weilanden en bestaat uit verschillende zorgvuldig gerenoveerde woningen, waaronder 4 volledig uitgeruste gîtes voor self-catering, die een comfortabele en terugkerende omzet genereren. Het landgoed is ideaal voor het ontvangen van toeristen, seizoensverhuur of familiebijeenkomsten (neven en nichten, vakanties met vrienden, familievakanties).
De gîtes kunnen in totaal tot 25 personen herbergen en zijn gerangschikt rond een ontvangstruimte, een verwarmd binnenzwembad en buitenruimtes voor rust en ontspanning. Het pand is onlangs gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen om een uitstekend comfortniveau te bieden.
Het hoofdhuis, met een vloeroppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een ruime accommodatie met 4 grote slaapkamers, waarvan twee suites, een gezellige keuken en een gezellige woonkamer met open haard. Een bijgebouw dat gebruikt wordt als kantoor completeert de woonruimte.
Het landgoed is ideaal gelegen tussen de rivier de Bélon en de haven van Brigneau, met directe toegang tot wandelpaden, mountainbikepaden en kustpaden, waaronder de GR34. De omgeving biedt een uitzonderlijke rijkdom aan toeristische attracties: Pont-Aven, Concarneau, Quimper, Lorient, de typische havens van het zuiden van Finistère, cruises naar de Glénan en Groix eilanden, en een gerenommeerde lokale gastronomie.
Hippische activiteiten zijn ook aanwezig op het landgoed, met bestaande faciliteiten (boxen, stallen, arena en weiden), die een extra troef voor liefhebbers of diversificatie van het aanbod, zonder dat het de centrale functie van het landgoed.
Dit pand is gericht op zowel professionals in het toerisme en particulieren op zoek naar een plek om te wonen en te plannen, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, een combinatie van winstgevendheid, kwaliteit van leven en een hoog potentieel.
-. Volledig dossier op aanvraag- Contact: 06 77 14 89 89- In te vullen kopersformulier voor alle vragen.
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
