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Domaine de prestige

852 000 €

Annonce 899914 déposée le 25 avril 2025

Domaine de prestige

Le mot de l'annonceur

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« Propriété de caractère édifiée au coeur d'un village pittoresque du Plain-Cotentin en un endroit calme et champêtre, proche de Sainte-Mère-Eglise et des plages du débarquement.

Un haut portail en fer forgé et son avenue vous amène vers la cour d'honneur triangulaire composée d'un manoir datant des 17ème et 18ème siècles et de deux corps de bâtiments en pierre de pays.

Disposant d'une surface habitable d'environ 375m² répartis sur 3 niveaux, le manoir comprend 15 pièces principales désignées comme suit :

Rdc : entrée avec un bel escalier pierre et sa rampe en fer forgé , distribuant à droite un salon avec un parquet au sol et une cheminée (~29m²) puis à gauche, une enfilade de pièces présentant un second salon avec une grande cheminée, poutres et sol carrelé (~30m²), une salle à manger avec parquet au sol et cheminée (~27m²), un petit salon avec cheminée (~12m²) puis un dégagement avec toilettes, une salle séjour cuisine (~26m²), une arrière-cuisine et autres pièces utilitaires avec entrée de service ;

1er étage : long corridor desservant une chambre (~19m²) avec salle de bains et toilettes privatives (~4,30m²) ainsi que cinq autres chambres (~24m² – 21 m²– 17 m²– 14m² – 11m²) puis une salle de bains et toilettes

2ème étage : corridor menant à plusieurs mansardes (~12m² – 10m² – 10m² – 12m²)

Eléments complémentaires :

Huisseries simple vitrage

Chauffage central au fuel

Seconde entrée

Toiture en ardoise et pierre

Petit plan d'eau

Douves bordant en partie le manoir.

Première dépendance comprenant un cellier (11m par 6.20m), écurie (5.80m par 6m), garage (9.60m par 5.80m) remise (7.80m par 5.80m)

Seconde dépendance comprenant une charretterie (7.95m par 5.80m), écurie (7.35m par 5.30m), atelier (7m par 5.30m)

Boulangerie en pierre.

Surface foncière : 11 hectares environ comprenant plusieurs herbages attenants, des espaces en jardin

Possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire de 9 hectares environ au prix de 95 850 € HAI

Informations et photos non contractuelles.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
  • Prix : 852 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface habitable : 375 m²
  • Nombre de pièces : 20
  • Localisation :
  • Référence : 899914
    • A
    • B
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    • F
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    Consommation : 351 kWh/m² / an Emissions : 78 kg CO2/m2 / an
    Logement à consommation énergétique excessive

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
351 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
78 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

ffe_75055
Sarl equine quest immobilier
Professionnel
Equine quest immobilier .
France
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