Domaine equestre à coté de Biarritz, 2 KM de la mer!

Situation:
-En région Cote Basque
-Excellent Emplacement, 6 minutes de la plage

Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 4 hectares
Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels.
Côté Habitations, une maison de 90 M2
- 2 chambres.
- 1 salle d'eau
- Cuisine, salle à manger .
- Abri pour voiture et local technique.
- 70M2 aménageable
- 150M2 combles

Installations équestre
- Une écurie avec 26 boxes ( 3x3)
- Manège 36m X 18M
- Plusieurs paddocks avec abris et l'eau
- deux selleries aménagée,
- un espace de stationnement pour camions et vans
- espaces sanitaires
- Une carrière LASTIK de 80 m de long pour 30 m de large
- Un rond de longe
- Marcheur aquatique
- 2 Bâtiments agricole
- Permis de construire pour batiment ( manège) 80M X 25Mš

Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:
-In the Basque Coast region
-Excellent location, 6 minutes from the beach

Situated in the heart of unspoilt countryside, this superb, tree-lined, fully landscaped equestrian estate extends over almost 4 hectares
Equipped with a full range of high-quality facilities, it is ideal for all types of professional equestrian projects.
On the residential side, a 90 m2 house
- 2 bedrooms.
- 1 shower room
- Kitchen, dining room.
- Carport and utility room.
- 70M2 suitable for conversion
- 150M2 attic space

Equestrian facilities
- A stable with 26 boxes (3x3)
- Manège 36m X 18M
- Several paddocks with shelters and water
- Two tack rooms,
- a parking area for lorries and vans
- sanitary areas
- A LASTIK arena 80 m long and 30 m wide
- A round pen
- Water walker
- 2 farm buildings
- Planning permission for building (riding arena) 80M X 25Mš

A real opportunity for investors in the equestrian world....
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:
-En la región de la Costa Vasca
-Excelente ubicación, a 6 minutos de la playa

Situada en el corazón de un campo virgen, esta magnífica finca ecuestre, arbolada y totalmente ajardinada, se extiende sobre casi 4 hectáreas
Equipada con una gama completa de instalaciones de alta calidad, es ideal para todo tipo de proyectos ecuestres profesionales.
En la parte residencial, una casa de 90 m2
- 2 dormitorios.
- 1 cuarto de ducha
- Cocina, comedor.
- Cochera y lavadero.
- 70M2 adecuado para la conversión
- 150M2 espacio del ático

Instalaciones ecuestres
- Un establo con 26 boxes (3x3)
- Manège 36m X 18M
- Varios potreros con refugios y agua
- Dos guadarnés,
- una zona de aparcamiento para camiones y furgonetas
- áreas sanitarias
- Una arena LASTIK 80 m de largo y 30 m de ancho
- Un corral redondo
- Andador de agua
- 2 edificios de la granja
- Permiso de planificación para la construcción (picadero) 80M X 25Mš

Una verdadera oportunidad para los inversores en el mundo ecuestre....
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:
-In der Region Cote Basque
-Exzellente Lage, 6 Minuten vom Strand entfernt

Inmitten einer geschützten Umwelt gelegen, erstreckt sich dieses wunderschöne, bewaldete und vollständig angelegte Reitgebiet über fast 4 Hektar
Ausgestattet mit einer kompletten Infrastruktur von hoher Qualität, eignet es sich perfekt für alle Arten von professionellen Reitprojekten.
Wohnbereich, ein Haus von 90 m2
- 2 Schlafzimmer.
- - Badezimmer und WC. 1 Duschbad
- Küche, Esszimmer .
- Carport und Technikraum.
- 70M2 ausbaufähig
- 150M2 Dachboden

Reitanlagen
- Ein Stall mit 26 Boxen ( 3x3)
- Reithalle 36m X 18M
- Mehrere Paddocks mit Unterständen und Wasser
- Zwei eingerichtete Sattelkammern,
- ein Parkplatz für LKWs und Pferdeanhänger
- Sanitärbereiche
- Ein 80 m langer und 30 m breiter LASTIK-Kurs
- Ein Longierzirkel
- Wassertretanlage
- 2 landwirtschaftliche Gebäude
- Baugenehmigung für Gebäude (Reithalle) 80M X 25Mš

Eine echte Chance für Investoren aus der Welt des Reitsports..!.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicazione:
- Nella regione della Costa Basca
- Ottima posizione, a 6 minuti dalla spiaggia

Situata nel cuore di una campagna incontaminata, questa splendida tenuta equestre alberata e completamente paesaggistica si estende per quasi 4 ettari
Dotata di una gamma completa di strutture di alta qualità, è ideale per tutti i tipi di progetti equestri professionali.
Sul lato residenziale, una casa di 90 m2
- 2 camere da letto.
- 1 bagno con doccia - Cucina, sala da pranzo e ripostiglio - Posto auto coperto. 1 bagno con doccia
- Cucina, sala da pranzo.
- Posto auto coperto e ripostiglio.
- 70M2 adatti per la conversione - 2 camere da letto. 70 m2 adatti alla conversione
- 150 m2 di soffitta

Strutture equestri
- Una scuderia con 26 box (3x3)
- Maneggio 36m X 18M
- Diversi paddock con ripari e acqua
- Due sale di sosta,
- un parcheggio per camion e furgoni
- aree sanitarie
- Un'arena LASTIK lunga 80 m e larga 30 m
- Un recinto rotondo
- Camminatore d'acqua
- 2 fabbricati agricoli
- Permesso di costruire (maneggio) 80M X 25Mš

Una vera opportunità per gli investitori nel mondo equestre....
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Locatie:
-In de regio Baskische kust
-Uitstekende locatie, op 6 minuten van het strand

Gelegen in het hart van het ongerepte platteland, dit prachtige, met bomen omzoomde, volledig aangelegde hippische landgoed strekt zich uit over bijna 4 hectare
Uitgerust met een volledig scala aan hoogwaardige faciliteiten, is het ideaal voor alle soorten professionele hippische projecten.
Aan de residentiële kant, een 90 m2 huis
- 2 slaapkamers.
- 1 badkamer met douche. 1 doucheruimte
- Keuken, eetkamer.
- Carport en bijkeuken.
- 70M2 geschikt voor verbouwing
- 150M2 zolderruimte

Ruiterfaciliteiten
- Een stal met 26 boxen (3x3)
- Manège 36m X 18M
- Verschillende paddocks met schuilplaatsen en water
- Twee zadelkamers,
- een parkeerplaats voor vrachtwagens en bestelwagens
- sanitaire ruimtes
- een LASTIK-rijbak van 80 m lang en 30 m breed
- een round pen
- waterloopbaan
- 2 boerderijgebouwen
- bouwvergunning voor gebouw (rijbak) 80M X 25Mš

Een echte kans voor investeerders in de paardenwereld....
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr