Le mot de l'annonceur
Situation géographique
Dans le département du Puy de Dôme (63)
A 20 minute à l'Est de Clermont-Ferrand.
A 25 minute d'un aéroport.
A 35 min d'une gare TGV.
Descriptif général
Dans un parc de 13 ha comprenant prairie, jardin, étang et bois vous trouverez une splendide demeure de 400m² construite en 1880 et tout un complexe équestre idéal pour un élevage, la valorisation de jeunes chevaux de sport ou une écurie de compétition haut de gamme.
Ce domaine est situé dans un cadre verdoyant calme et isolé tout en étant à proximité immédiate d'une grande ville et de ses commodités mais également avec un accés rapide à tous les moyens de transport nationaux et internationaux.
Les Installations équestres
18 boxes répartis dans 3 écuries extérieures
Une carrière 100 x 40
Sol en Bord sol
Arrosage automatique
Eclairage
Un rond d'Havrincourt de 35 x 18 m
Un marcheur 4 places
Une stabulation pour poulains
De nombreux paddock avec abris
Une salle de club avec terrasse
La partie Logement
Elle se composant d'une maison principale d'une surface de 450 m2 avec une très belle cage d'escaliers avec un rez-de-chaussée dédié aux pièces de réception (cuisine, séjour, salle à manger), et les étages aux nombreuses chambres et pièces d'eau.
A cela se rajoute de nombreuses dépendances.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Location
In the department of Puy de Dôme (63)
20 minutes east of Clermont-Ferrand.
25 minutes from an airport.
35 minutes from a TGV train station.
General description
Set in 13 hectares of parkland including meadow, garden, pond and woodland, you will find a splendid 400m² residence built in 1880 and an entire equestrian complex ideal for breeding, developing young sport horses or a top-of-the-range competition stable.
This estate is located in a quiet, secluded, leafy setting, yet in the immediate vicinity of a large town with all its amenities and with rapid access to all national and international means of transport.
The equestrian facilities
18 boxes in 3 outdoor stables
A 100 x 40 arena
Ground surface
Automatic watering
Lighting
A 35 x 18 m Havrincourt ring
A 4-seater walker
A foal stabling stabling for foals
Numerous paddocks with shelters
A clubroom with terrace
Accommodation
Comprising a main house with a surface area of 450 m2 with a very fine staircase and a ground floor dedicated to the reception rooms.ground floor dedicated to the reception rooms (kitchen living room, dining room), and the upper floors with numerous bedrooms and shower rooms.
In addition, there are a number of outbuildings.
Fees included at 4% incl. VAT, payable by the buyer. Price excluding fees €2,500,000. ECD missing This property is brought to you by a sales agent. Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Your Equestrian Immobilier advisor: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Sales agent (Sole trader)
Situación
En el departamento de Puy de Dôme (63)
A 20 minutos al este de Clermont-Ferrand.
A 25 minutos de un aeropuerto.
A 35 minutos de una estación de TGV.
Descripción general
En un parque de 13 hectáreas con pradera, jardín, estanque y bosque, se encuentra una espléndida residencia de 400 m² construida en 1880 y todo un complejo ecuestre ideal para la cría, el desarrollo de caballos jóvenes de deporte o una cuadra de competición de alta gama.
Esta finca está situada en un entorno tranquilo, apartado y frondoso, pero en las inmediaciones de una gran ciudad con todas sus comodidades y con acceso rápido a todos los medios de transporte nacionales e internacionales.
Las instalaciones ecuestres
18 boxes en 3 cuadras exteriores
Una pista de 100 x 40
Superficie de tierra
Riego automático
Iluminación
Un anillo Havrincourt de 35 x 18 m
Un caminador de 4 plazas
Un establo para potros Estabulación para potros
Numerosos paddocks con refugios
Una sala club con terraza
Alojamiento
Compuesto por una casa principal de 450 m2 de superficie con una escalera muy atractiva y una planta baja dedicada a las salas de recepción.planta baja dedicada a las salas de recepción (cocina salón, comedor), y las plantas superiores con numerosos dormitorios y cuartos de ducha.
Además, hay varias dependencias.
Honorarios incluidos al 4% IVA incl., a cargo del comprador. Precio sin tasas: 2.500.000 euros. Falta ECD Esta propiedad es presentada a usted por un agente de ventas. Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Su asesor Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Agente de ventas (Empresario individual)
Geographische Lage
Im Departement Puy de Dôme (63)
20 Minuten östlich von Clermont-Ferrand.
25 Minuten von einem Flughafen entfernt.
35 Minuten von einem TGV-Bahnhof entfernt.
Allgemeine Beschreibung
In einem 13 ha großen Park mit Wiesen, Gärten, Teichen und Wäldern finden Sie ein herrliches 400 m² großes Herrenhaus aus dem Jahr 1880 und einen Reitkomplex, der sich ideal für die Zucht, die Aufwertung junger Sportpferde oder einen hochwertigen Turnierstall eignet.
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen grünen Umgebung, jedoch in unmittelbarer Nähe einer Großstadt und ihrer Annehmlichkeiten, aber auch mit schnellem Zugang zu allen nationalen und internationalen Verkehrsmitteln.
Die Reitanlagen
18 Boxen in 3 Außenställen
Ein Steinbruch 100 x 40
Boden aus Randsteinen
Automatische Bewässerung
Beleuchtung
Ein Havrincourt-Ring 35 x 18 m
Eine Führanlage mit 4 Plätzen
Eine Reithalle Fohlenstall
Zahlreiche Paddocks mit Unterständen
Ein Clubraum mit Terrasse
Der Wohnbereich
Er besteht aus einem Haupthaus mit einer Fläche von 450 m2 und einem sehr schönen Treppenhaus mit einem Erdgeschoss, in dem sich die Räume für die Pferde befinden.Erdgeschoss, das den Empfangsräumen gewidmet ist (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer), und die Etagen mit zahlreichen Schlafzimmern und Badezimmern.
Dazu kommen noch zahlreiche Nebengebäude.
Einschließlich Honorar von 4% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 2.500.000 €. ECD fehlt Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Ihr Equestrian Immobilier Berater: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Posizione
Nel dipartimento del Puy de Dôme (63)
20 minuti a est di Clermont-Ferrand.
25 minuti da un aeroporto.
35 minuti da una stazione ferroviaria TGV.
Descrizione generale
Immersa in un parco di 13 ettari comprendente prato, giardino, stagno e bosco, si trova una splendida residenza di 400 m² costruita nel 1880 e un intero complesso equestre ideale per l'allevamento, lo sviluppo di giovani cavalli sportivi o una scuderia da competizione di alto livello.
Questa tenuta si trova in un ambiente tranquillo, appartato e verdeggiante, ma nelle immediate vicinanze di una grande città con tutti i suoi servizi e con un rapido accesso a tutti i mezzi di trasporto nazionali e internazionali.
Le strutture equestri
18 box in 3 scuderie all'aperto
Un'arena 100 x 40
Superficie del terreno
Irrigazione automatica
Illuminazione
Un anello Havrincourt 35 x 18 m
Un girello a 4 posti
Una stalla per puledri stalla per puledri
Numerosi paddock con ricoveri
Una sala club con terrazza
Alloggio
Composto da una casa principale con una superficie di 450 m2 con una scala molto bella e un piano terra dedicato alle sale di ricevimento.piano terra dedicato alle sale di ricevimento (cucina soggiorno, sala da pranzo), e i piani superiori con numerose camere da letto e bagni.
Inoltre, sono presenti numerosi annessi.
Tasse incluse al 4% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 2.500.000. ECD mancante Questa proprietà vi è stata proposta da un agente di vendita. I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Il vostro consulente di Immobili Equestri: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Agente di vendita (impresa individuale)
Ligging
In het departement Puy de Dôme (63)
20 minuten ten oosten van Clermont-Ferrand.
25 minuten van een vliegveld.
Op 35 minuten van een TGV-station.
Algemene beschrijving
Gelegen in 13 hectare parklandschap met weide, tuin, vijver en bos, vindt u een prachtige woning van 400 m² gebouwd in 1880 en een volledig hippisch complex ideaal voor het fokken, ontwikkelen van jonge sportpaarden of een wedstrijdstal van topklasse.
Dit landgoed ligt in een rustige, afgelegen, groene omgeving, maar toch in de onmiddellijke nabijheid van een grote stad met al haar voorzieningen en met snelle toegang tot alle nationale en internationale transportmiddelen.
De ruiterfaciliteiten
18 boxen in 3 buitenstallen
Een 100 x 40 arena
Bodem
Automatische bewatering
Verlichting
Een 35 x 18 m Havrincourt ring
Een 4-persoons stapmolen
Een veulenstalling stalling voor veulens
Talrijke paddocks met schuilhokken
Een clubruimte met terras
Accommodatie
Bestaande uit een hoofdgebouw met een oppervlakte van 450 m2 met een zeer aantrekkelijke trap en een begane grond gewijd aan de ontvangstruimten.begane grond gewijd aan de ontvangstruimten (keuken (keuken, woonkamer, eetkamer) en de bovenverdiepingen met talrijke slaapkamers en doucheruimtes.
Bovendien zijn er een aantal bijgebouwen.
Inclusief kosten van 4% incl. btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten €2.500.000. ECD ontbreekt Dit object wordt u aangeboden door een verkoopmakelaar. Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Uw Equestrian Immobilier adviseur: Sébastien VIRY - Tel. 0650270255
Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)
