Le mot de l'annonceur
À seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h10 de Lyon et 1h35 de Genève, découvrez un domaine équestre rare réunissant des installations professionnelles, deux habitations et plus de 4 hectares entièrement clôturés.
Pensée pour répondre aussi bien aux besoins d'un cavalier passionné que d'un professionnel du cheval, cette propriété offre un équilibre idéal entre activité équestre et qualité de vie.
Les installations équestres
Le domaine comprend notamment :
12 boxes
Carrière d'entraînement
Aires de pansage
Nombreux paddocks
Prairies entièrement clôturées
Tunnels agricoles
Espaces de stockage
Abris complémentaires
Circulation facilitée pour les chevaux et les véhicules
L'ensemble permet d'accueillir une activité de pension, d'élevage, de valorisation ou simplement une écurie privée de haut niveau.
Les habitations
Le domaine développe environ 378 m² habitables répartis sur deux bâtiments indépendants.
Maison principale
Grand séjour avec plafond cathédrale
Salle à manger
Cuisine équipée ouverte
Suite parentale
Salle de bains
Tour aménageable offrant un beau potentiel
Seconde habitation
Idéale pour un salarié, un cavalier, la famille ou une activité de gîte.
Elle comprend :
Salon avec cheminée
Cuisine équipée
4 chambres
Salle de bains
Deux WC
Un rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos envies.
Les extérieurs
Plus de 4 hectares privatifs
Piscine
Pool house
Cuisine d'été
Étang paysager d'environ 70 m²
Terrasses
Espaces arborés
Environnement sans nuisance
Un domaine aux nombreuses possibilités
Cette propriété conviendra parfaitement pour :
Écurie de propriétaires
Pension chevaux
Élevage
Valorisation de chevaux
Centre d'entraînement
Résidence équestre privée
Gîtes ou chambres d'hôtes équestres
Domaine familial
Les points forts
✔ Plus de 4 hectares entièrement clôturés
✔ 12 boxes
✔ Carrière d'entraînement
✔ Deux habitations indépendantes
✔ Environ 378 m² habitables
✔ Piscine et pool house
✔ Étang paysager
✔ Environnement calme et préservé
✔ À proximité de Lyon et Genève
Rare sur le marché, cette propriété séduira les cavaliers exigeants, les professionnels du secteur équestre ainsi que les investisseurs recherchant un domaine immédiatement exploitable.
Dossier complet, photos supplémentaires et visite privée sur demande.
Just 15 minutes from Bourg-en-Bresse, 1 hour 10 minutes from Lyon and 1 hour 35 minutes from Geneva, discover a rare equestrian estate combining professional facilities, two homes and over 4 hectares of fully fenced grounds.
Designed to meet the needs of both keen riders and equestrian professionals, this property offers the perfect balance between equestrian activities and quality of life.
The equestrian facilities
The estate includes, in particular:
12 stables
Training arena
Grooming areas
Numerous paddocks
Fully fenced meadows
Agricultural tunnels
Storage areas
Additional shelters
Easy access for horses and vehicles
The complex is suitable for a boarding business, breeding, training or simply a high-standard private stable.
Residential accommodation
The estate comprises approximately 378 m² of living space spread across two separate buildings.
Main house
Large living room with cathedral ceiling
Dining room
Open-plan fitted kitchen
Master bedroom
Bathroom
Convertible tower offering great potential
Second home
Ideal for an employee, a horse rider, a family or as a holiday let.
It comprises:
Living room with fireplace
Fitted kitchen
4 bedrooms
Bathroom
Two toilets
A bit of a refresh will allow you to modernise it to your liking.
Outdoor areas
Over 4 hectares of private grounds
Swimming pool
Pool house
Outdoor kitchen
Landscaped pond of approximately 70 m²
Terraces
Tree-lined areas
Quiet, peaceful surroundings
A property offering a wealth of possibilities
This property would be ideal for:
A private stables
Horse boarding
Breeding
Horse development
Training centre
Private equestrian residence
Equestrian holiday cottages or guest rooms
Family-run estate
Key features
✔ Over 4 hectares, fully fenced
✔ 12 stables
✔ Training arena
✔ Two separate houses
✔ Approximately 378 m² of living space
✔ Swimming pool and pool house
✔ Landscaped pond
✔ Quiet and unspoilt surroundings
✔ Close to Lyon and Geneva
A rare find on the market, this property will appeal to discerning horse riders, professionals in the equestrian sector and investors seeking an estate ready for immediate use.
Full details, additional photos and private viewings available on request.
A solo 15 minutos de Bourg-en-Bresse, a 1 h 10 min de Lyon y a 1 h 35 min de Ginebra, descubre una finca ecuestre única que cuenta con instalaciones profesionales, dos viviendas y más de 4 hectáreas totalmente valladas.
Diseñada para satisfacer tanto las necesidades de un jinete aficionado como las de un profesional del mundo ecuestre, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre la actividad ecuestre y la calidad de vida.
Las instalaciones ecuestres
La finca cuenta, entre otras cosas, con:
12 boxes
Pista de entrenamiento
Zonas de aseo
Numerosos prados
Prados totalmente vallados
Túneles agrícolas
Espacios de almacenamiento
Cobertizos adicionales
Fácil circulación para caballos y vehículos
El conjunto permite albergar una actividad de pensión, cría, valorización o, simplemente, unas caballerizas privadas de alto nivel.
Las viviendas
La finca cuenta con unos 378 m² de superficie habitable repartidos en dos edificios independientes.
Casa principal
Amplio salón con techo abovedado
Comedor
Cocina equipada y abierta
Suite principal
Cuarto de baño
Torre acondicionable con gran potencial
Segunda vivienda
Ideal para un trabajador, un jinete, una familia o para dedicarla a alojamiento rural.
Consta de:
Salón con chimenea
Cocina equipada
4 dormitorios
Cuarto de baño
Dos aseos
Una reforma te permitirá modernizarla a tu gusto.
Los exteriores
Más de 4 hectáreas privadas
Piscina
Caseta de piscina
Cocina de verano
Estanque paisajístico de unos 70 m²
Terrazas
Zonas arboladas
Entorno tranquilo
Una finca con numerosas posibilidades
Esta propiedad es ideal para:
Cuadras para propietarios
Pensión para caballos
Cría
Puesta en valor de caballos
Centro de entrenamiento
Residencia ecuestre privada
Casas rurales o habitaciones de huéspedes ecuestres
Finca familiar
Puntos fuertes
✔ Más de 4 hectáreas totalmente valladas
✔ 12 boxes
✔ Pista de entrenamiento
✔ Dos viviendas independientes
✔ Aproximadamente 378 m² de superficie habitable
✔ Piscina y caseta de piscina
✔ Estanque paisajístico
✔ Entorno tranquilo y bien conservado
✔ Cerca de Lyon y Ginebra
Esta propiedad, poco habitual en el mercado, seducirá a los jinetes exigentes, a los profesionales del sector ecuestre y a los inversores que busquen una finca lista para su explotación inmediata.
Fichado completo, fotos adicionales y visita privada previa solicitud.
Nur 15 Minuten von Bourg-en-Bresse, 1 Stunde 10 Minuten von Lyon und 1 Stunde 35 Minuten von Genf entfernt erwartet Sie ein einzigartiges Reitanwesen mit professionellen Einrichtungen, zwei Wohnhäusern und einem vollständig eingezäunten Gelände von über 4 Hektar.
Dieses Anwesen wurde so konzipiert, dass es sowohl den Bedürfnissen eines passionierten Reiters als auch denen eines Pferdeprofis gerecht wird, und bietet eine ideale Balance zwischen Reitsport und Lebensqualität.
Die Reitanlagen
Das Anwesen umfasst insbesondere:
12 Boxen
Trainingsplatz
Putzplätze
Zahlreiche Paddocks
Vollständig eingezäunte Weiden
Landwirtschaftstunnel
Lagerräume
Zusätzliche Unterstände
Optimierte Verkehrsführung für Pferde und Fahrzeuge
Das gesamte Gelände eignet sich für einen Pensionsbetrieb, eine Zucht, die Verwertung oder einfach als privater Reitstall auf hohem Niveau.
Die Wohngebäude
Das Anwesen verfügt über rund 378 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Gebäude.
Haupthaus
Großes Wohnzimmer mit Kathedralendecke
Esszimmer
Offene Einbauküche
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Ausbaubarer Turm mit großem Potenzial
Zweitwohnsitz
Ideal für einen Angestellten, einen Reiter, eine Familie oder als Ferienunterkunft.
Es umfasst:
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
4 Schlafzimmer
Badezimmer
Zwei WCs
Durch eine Renovierung lässt sich die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren.
Außenbereich
Über 4 Hektar privates Grundstück
Swimmingpool
Poolhaus
Sommerküche
Landschaftsteich von ca. 70 m²
Terrassen
Begrünte Bereiche
Ruhige Umgebung
Ein Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
Eigenpferdestall
Pferdepension
Zucht
Pferdeaufzucht
Trainingszentrum
Private Reitanlage
Ferienwohnungen oder Gästezimmer für Reiter
Familienbetrieb
Die Highlights
✔ Über 4 Hektar, vollständig eingezäunt
✔ 12 Boxen
✔ Trainingsplatz
✔ Zwei separate Wohnhäuser
✔ Ca. 378 m² Wohnfläche
✔ Swimmingpool und Poolhaus
✔ Zierteich
✔ Ruhige und naturbelassene Umgebung
✔ In der Nähe von Lyon und Genf
Dieses auf dem Markt selten zu findende Anwesen wird anspruchsvolle Reiter, Fachleute aus der Reitsportbranche sowie Investoren ansprechen, die ein sofort nutzbares Anwesen suchen.
Umfassende Unterlagen, weitere Fotos und eine private Besichtigung auf Anfrage.
A soli 15 minuti da Bourg-en-Bresse, a 1 ora e 10 minuti da Lione e a 1 ora e 35 minuti da Ginevra, scoprite una tenuta equestre d’eccezione che riunisce strutture professionali, due abitazioni e oltre 4 ettari interamente recintati.
Progettata per soddisfare sia le esigenze di un appassionato di equitazione che quelle di un professionista del settore, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra attività equestre e qualità della vita.
Le strutture equestri
La tenuta comprende in particolare:
12 box
Maneggio da allenamento
Aree di toelettatura
Numerosi paddock
Prati interamente recintati
Tunnel agricoli
Spazi di stoccaggio
Ripari supplementari
Facilitazione della circolazione per cavalli e veicoli
Il complesso è adatto ad ospitare un'attività di pensione, allevamento, valorizzazione o semplicemente una scuderia privata di alto livello.
Gli alloggi
La tenuta offre circa 378 m² di superficie abitabile distribuiti su due edifici indipendenti.
Casa principale
Ampio soggiorno con soffitto a cattedrale
Sala da pranzo
Cucina attrezzata a vista
Suite padronale
Bagno
Torre trasformabile con un grande potenziale
Seconda abitazione
Ideale per un lavoratore, un appassionato di equitazione, una famiglia o per un'attività di affitto turistico.
Comprende:
Soggiorno con camino
Cucina attrezzata
4 camere da letto
Bagno
Due WC
Con un intervento di ristrutturazione sarà possibile modernizzarla secondo i vostri desideri.
Gli spazi esterni
Oltre 4 ettari di terreno privato
Piscina
Pool house
Cucina estiva
Lago paesaggistico di circa 70 m²
Terrazze
Aree alberate
Ambiente tranquillo
Una tenuta dalle numerose potenzialità
Questa proprietà è perfetta per:
Scuderia per proprietari
Pensione per cavalli
Allevamento
Valorizzazione dei cavalli
Centro di addestramento
Residenza equestre privata
Alloggi o camere per ospiti con attività equestri
Tenuta a conduzione familiare
I punti di forza
✔ Oltre 4 ettari interamente recintati
✔ 12 box
✔ Maneggio per l'allenamento
✔ Due abitazioni indipendenti
✔ Circa 378 m² di superficie abitabile
✔ Piscina e pool house
✔ Laghetto paesaggistico
✔ Ambiente tranquillo e incontaminato
✔ Vicino a Lione e Ginevra
Rara sul mercato, questa proprietà conquisterà gli appassionati di equitazione più esigenti, i professionisti del settore equestre e gli investitori alla ricerca di una tenuta immediatamente sfruttabile.
Documentazione completa, foto aggiuntive e visita privata su richiesta.
Op slechts 15 minuten van Bourg-en-Bresse, 1 uur en 10 minuten van Lyon en 1 uur en 35 minuten van Genève, ontdekt u een uniek paardendomein met professionele faciliteiten, twee woningen en meer dan 4 hectare volledig omheind terrein.
Dit landgoed is ontworpen om zowel aan de behoeften van een gepassioneerde ruiter als aan die van een paardenprofessional te voldoen en biedt een ideale balans tussen paardensport en levenskwaliteit.
De paardenfaciliteiten
Het domein omvat onder meer:
12 boxen
Trainingspiste
Opruimruimtes
Talrijke paddocks
Volledig omheinde weiden
Landbouwtunnels
Opslagruimtes
Extra schuilplaatsen
Gemakkelijke doorgang voor paarden en voertuigen
Het geheel is geschikt voor een pensionbedrijf, fokkerij, veredelingsbedrijf of gewoon een particuliere stal van hoog niveau.
De woningen
Het landgoed beschikt over ongeveer 378 m² woonoppervlak, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen.
Hoofdwoning
Grote woonkamer met hoog gewelfd plafond
Eetkamer
Open, volledig ingerichte keuken
Ouderslaapkamer
Badkamer
Inrichtbare toren met veel potentieel
Tweede woning
Ideaal voor een werknemer, een ruiter, een gezin of als vakantieverblijf.
Het omvat:
Woonkamer met open haard
Volledig ingerichte keuken
4 slaapkamers
Badkamer
Twee toiletten
Met een opknapbeurt kunt u het geheel naar eigen wens moderniseren.
De buitenruimtes
Meer dan 4 hectare privéterrein
Zwembad
Poolhouse
Zomerkeuken
Landschappelijke vijver van ongeveer 70 m²
Terrassen
Boomrijke zones
Rustige omgeving
Een landgoed met talrijke mogelijkheden
Dit pand is uitermate geschikt voor:
Een eigen paardenstal
Paardenpension
Fokkerij
Paardenontwikkeling
Trainingscentrum
Privépaardenresidentie
Paardenvakantiehuisjes of gastenkamers
Familiedomein
De pluspunten
✔ Meer dan 4 hectare, volledig omheind
✔ 12 boxen
✔ Trainingspiste
✔ Twee vrijstaande woningen
✔ Ongeveer 378 m² woonoppervlak
✔ Zwembad en poolhouse
✔ Landschappelijke vijver
✔ Rustige en ongerepte omgeving
✔ Vlakbij Lyon en Genève
Dit pand is zeldzaam op de markt en zal veeleisende ruiters, professionals uit de paardensport en investeerders die op zoek zijn naar een direct exploiteerbaar landgoed zeker aanspreken.
Volledig dossier, extra foto’s en privébezichtiging op aanvraag.
