Le mot de l'annonceur
Professionnels ou amateurs avisés du milieu équestre, tombez sous le charme de ce magnifique domaine équestre d’environ 40 hectares d'un seul tenant dans une commune paisible de la région GRAND-EST, comprenant des installations équestres de grande qualité ! Écurie d’élevage et de chevaux de sport avec laboratoire et centre d’insémination, ainsi qu’une maison d’habitation et des logements de fonction (1 appartement, 2 studios).
La propriété peut également avoir une vocation d’écurie privée ou de propriétaires, d’école d’équitation.
Tout a été conçu pour une utilisation simple et efficace, où chaque détail a été pensé pour le plus grand confort et la sécurité des chevaux et de leurs cavaliers. Entièrement adapté pour permettre un encadrement et un travail du cheval dans d’excellentes conditions.
Le domaine se compose comme suit :
1. Un bâtiment comprenant : bureaux, centre d'insémination avec laboratoire et barre d'échographie, solarium et box ;
2. Un bâtiment comprenant : un manège de 20x60m en lamellé collé bois sur sable avec arrosage sur rail, un club house, 1 appartement et 2 studios ;
3. Une carrière de 30x60m en sable avec fibres, arrosée / drainée ;
4. Un marcheur pour 8 chevaux, de 22 mètres de diamètre avec cercle intérieur de 18 mètres, entièrement refait en 2022 ;
5. Un rond de longe de 20m de diamètre ;
6. Une maison d'habitation à l'écart du domaine de plus de 200m2 avec grande terrasse, piscine / pool house, double garage. Au rez-de-chaussée : entrée, un grand salon baigné de soleil avec les baies-vitrées, salle à manger, une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse privée et l’espace piscine. A l’étage : 2 chambres, une suite avec salle de bains, toilettes et dressing, un petit salon, WC, une salle de bains.
7. Box majoritairement équipés de brumisateurs / ventilateurs, abreuvoirs chauffés, plusieurs box de poulinage avec caméras de surveillance.
L'exploitation est autonome en eau. Raccordement au réseau communal réalisé.
Possibilité de reprendre l'exploitation, le matériel etc.... à définir selon votre projet !
Distances approximatives: : Nancy 60km, Strasbourg 90km, Bâle140km, Baden Baden 150km, Luxembourg 200km, Zürich 230km, Paris/Bruxelles/Maastricht 400km
Whether you are an equestrian professional or a discerning amateur, this magnificent equestrian estate of around 40 hectares in one piece, in a peaceful commune in the GRAND-EST region, is sure to charm you with its top-quality equestrian facilities! Breeding and sport horse stable with laboratory and insemination centre, as well as a house and staff accommodation (1 flat, 2 studio flats).
The property can also be used as a private or owners' stable and riding school.
Everything has been designed for ease of use and efficiency, with every detail thought out for the comfort and safety of horses and riders. Entirely adapted to enable horses to be supervised and worked in excellent conditions.
The estate is composed as follows:
1. A building comprising: offices, insemination centre with laboratory and ultrasound bar, solarium and stalls;
2. A building comprising: a 20x60m riding arena in glued laminated wood on sand with watering on rails, a club house, 1 flat and 2 studios;
3. A 30x60m sand and fibre arena, watered/drained;
4. A walker for 8 horses, 22 metres in diameter with an 18-metre inner circle, to be completely rebuilt in 2022;
5. A 20m diameter round pen;
6. A detached dwelling house of over 200m2 with large terrace, swimming pool/pool house and double garage. Ground floor: entrance hall, large sunny living room with bay windows, dining room, spacious kitchen with access to the private terrace and pool area. First floor: 2 bedrooms, a suite with bathroom, toilet and dressing room, a small lounge, toilet and bathroom.
7. Stalls mainly equipped with misters/fans, heated drinking troughs, several foaling stalls with surveillance cameras.
The farm is self-sufficient in water. Connection to the communal network has been made.
Possibility of taking over the farm, equipment, etc.... To be defined according to your project!
Approximate distances : Nancy 60km, Strasbourg 90km, Bâle140km, Baden Baden 150km, Luxembourg 200km, Zürich 230km, Paris/Bruxelles/Maastricht 400km
Tanto si es un profesional de la equitación como un aficionado exigente, esta magnífica finca ecuestre de unas 40 hectáreas en una sola pieza, en un tranquilo municipio de la región de GRAND-EST, ¡seguro que le encantará por sus instalaciones ecuestres de primera calidad! Establo para caballos de cría y de deporte con laboratorio y centro de inseminación, así como una casa y alojamiento para el personal (1 piso, 2 estudios).
La propiedad también se puede utilizar como establo privado o de los propietarios y escuela de equitación.
Todo ha sido diseñado para facilitar su uso y eficiencia, con cada detalle pensado para la comodidad y seguridad de caballos y jinetes. Totalmente adaptado para que los caballos puedan ser supervisados y trabajados en excelentes condiciones.
La finca se compone de la siguiente manera:
1. Un edificio compuesto por: oficinas, centro de inseminación con laboratorio y ecógrafo, solarium y boxes;
2. Un edificio compuesto por: un picadero de 20x60m de madera laminada encolada sobre arena con riego sobre raíles, una casa club, 1 piso y 2 estudios;
3. Un picadero de 30x60m de arena y fibra, regado/escurrido;
4. Un caminador para 8 caballos, de 22 metros de diámetro con un círculo interior de 18 metros, que se reconstruirá por completo en 2022;
5. Un corral redondo de 20 m de diámetro;
6. Una vivienda unifamiliar de más de 200m2 con gran terraza, piscina/casa de piscina y garaje doble. Planta baja: hall de entrada, gran salón soleado con ventanales, comedor, amplia cocina con acceso a la terraza privada y zona de piscina. Primera planta: 2 dormitorios, una suite con baño, aseo y vestidor, un pequeño salón, aseo y baño.
7. Establos equipados principalmente con nebulizadores/ventiladores, bebederos con calefacción, varios establos de partos con cámaras de vigilancia.
La explotación es autosuficiente en agua. Se ha realizado la conexión a la red comunal.
Posibilidad de hacerse cargo de la granja, equipamiento, etc.... ¡A definir según su proyecto!
Distancias aproximadas : Nancy 60km, Estrasburgo 90km, Bâle140km, Baden Baden 150km, Luxemburgo 200km, Zurich 230km, Paris/Bruxelles/Maastricht 400km
Profis oder kluge Liebhaber des Pferdesports, verlieben Sie sich in den Charme dieses herrlichen, etwa 40 Hektar großen, zusammenhängenden Reitanwesens in einer ruhigen Gemeinde in der Region GRAND-EST, das hochwertige Reitanlagen umfasst! Zucht- und Sportpferdestall mit Labor und Besamungsstation, sowie ein Wohnhaus und Dienstwohnungen (1 Wohnung, 2 Studios).
Das Anwesen kann auch als Privat- oder Besitzerstall und Reitschule genutzt werden.
Alles wurde für eine einfache und effiziente Nutzung konzipiert, bei der jedes Detail für den größten Komfort und die Sicherheit der Pferde und ihrer Reiter durchdacht wurde. Vollständig angepasst, um eine Betreuung und Arbeit des Pferdes unter ausgezeichneten Bedingungen zu ermöglichen.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
1. Ein Gebäude mit: Büros, Besamungsstation mit Labor und Ultraschallgerät, Solarium und Boxen;
2. Ein Gebäude mit: einer 20x60m großen Reithalle aus Leimholz auf Sand mit Schienenbewässerung, einem Clubhaus, 1 Wohnung und 2 Studios ;
3. Ein 30x60m großer Reitplatz aus Sand mit Fasern, bewässert / drainiert ;
4. Eine Führanlage für 8 Pferde mit einem Durchmesser von 22 Metern und einem Innenkreis von 18 Metern, die 2022 komplett neu gebaut wird;
5. Ein Longierzirkel mit einem Durchmesser von 20m ;
6. Ein Wohnhaus abseits des Anwesens von über 200m2 mit großer Terrasse, Pool / Poolhaus, Doppelgarage. Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur privaten Terrasse und zum Poolbereich. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Suite mit Badezimmer, WC und Ankleidezimmer, ein kleines Wohnzimmer, WC, ein Badezimmer.
7. Boxen überwiegend mit Nebler/Ventilatoren, beheizten Tränken, mehreren Abfohlboxen mit Überwachungskameras ausgestattet.
Der Betrieb ist wasserautark. Anschluss an das kommunale Netz erfolgt.
Möglichkeit, den Betrieb, das Material etc. zu übernehmen..... nach Ihrem Projekt zu definieren!
Ungefähre Entfernungen:: Nancy 60km, Strasbourg 90km, Basel 140km, Baden Baden 150km, Luxemburg 200km, Zürich 230km, Paris/Brüssel/Maastricht 400km.
Che siate professionisti dell'equitazione o dilettanti esigenti, questa magnifica tenuta equestre di circa 40 ettari in un unico pezzo, in un comune tranquillo nella regione del GRAND-EST, vi affascinerà con le sue strutture equestri di alta qualità! Scuderia per cavalli da riproduzione e da sport con laboratorio e centro di inseminazione, oltre a una casa e ad alloggi per il personale (1 appartamento, 2 monolocali).
La proprietà può essere utilizzata anche come scuderia e scuola di equitazione privata o per i proprietari.
Tutto è stato progettato per facilitare l'uso e l'efficienza, con ogni dettaglio pensato per il comfort e la sicurezza di cavalli e cavalieri. Interamente adattato per consentire la supervisione e il lavoro dei cavalli in condizioni eccellenti.
La tenuta è composta come segue:
1. Un edificio che comprende: uffici, centro di inseminazione con laboratorio e bar a ultrasuoni, solarium e stalle;
2. Un edificio che comprende: un maneggio di 20x60 m in legno lamellare su sabbia con irrigazione su binari, una club house, 1 appartamento e 2 monolocali;
3. Un'arena di 30x60m in sabbia e fibra, irrigata/scaricata;
4. Una giostra per 8 cavalli, di 22 metri di diametro con un cerchio interno di 18 metri, che sarà completamente ricostruita nel 2022;
5. Un recinto rotondo di 20 metri di diametro;
6. Una casa d'abitazione indipendente di oltre 200 m2 con ampia terrazza, piscina/casa per la piscina e garage doppio. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno soleggiato con finestre a golfo, sala da pranzo, spaziosa cucina con accesso alla terrazza privata e alla zona piscina. Primo piano: 2 camere da letto, una suite con bagno, WC e spogliatoio, un piccolo salotto, WC e bagno.
7. Stalle per lo più dotate di ventilatori, abbeveratoi riscaldati, diverse stalle per i puledri con telecamere di sorveglianza.
L'azienda è autosufficiente dal punto di vista idrico. È stato effettuato l'allacciamento alla rete comunale.
Possibilità di rilevare l'azienda, le attrezzature, ecc.... Da definire in base al vostro progetto!
Distanze approssimative: Nancy 60km, Strasburgo 90km, Bâle140km, Baden Baden 150km, Lussemburgo 200km, Zurigo 230km, Parigi/Bruxelles/Maastricht 400km
Of je nu een hippische professional bent of een veeleisende amateur, dit prachtige hippische landgoed van ongeveer 40 hectare in één stuk, in een rustige gemeente in de regio GRAND-EST, zal je zeker bekoren met zijn hippische faciliteiten van topkwaliteit! Fok- en sportpaardenstal met laboratorium en inseminatiecentrum, evenals een woonhuis en personeelsverblijven (1 appartement, 2 studio's).
Het pand kan ook worden gebruikt als privé- of eigenaarsstal en manege.
Alles is ontworpen voor gebruiksgemak en efficiëntie, met elk detail doordacht voor het comfort en de veiligheid van paarden en ruiters. Volledig aangepast om paarden te kunnen begeleiden en te laten werken in uitstekende omstandigheden.
Het landgoed is als volgt samengesteld:
1. Een gebouw bestaande uit: kantoren, inseminatiecentrum met laboratorium en echobar, solarium en stallen;
2. Een gebouw bestaande uit: een rijbak van 20x60m in gelijmd gelamineerd hout op zand met beregening op rails, een clubhuis, 1 appartement en 2 studio's;
3. Een zand- en vezelpiste van 30x60m, bewaterd/afgevoerd;
4. Een stapmolen voor 8 paarden, 22 meter in diameter met een binnencirkel van 18 meter, die in 2022 volledig herbouwd zal worden;
5. Een ronde pen met een diameter van 20 meter;
6. Een vrijstaand woonhuis van meer dan 200m2 met groot terras, zwembad/poolhouse en dubbele garage. Begane grond: hal, grote zonnige woonkamer met erkers, eetkamer, ruime keuken met toegang tot het privéterras en het zwembad. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, een suite met badkamer, toilet en kleedkamer, een kleine lounge, toilet en badkamer.
7. Stallen voornamelijk uitgerust met misters / ventilatoren, verwarmde drinkbakken, verschillende veulenstallen met bewakingscamera's.
De boerderij is zelfvoorzienend op het gebied van water. Aansluiting op het gemeenschappelijke netwerk is gemaakt.
Mogelijkheid tot overname van de boerderij, apparatuur, etc.... Te bepalen volgens uw project!
Geschatte afstanden : Nancy 60km, Straatsburg 90km, Bâle140km, Baden Baden 150km, Luxemburg 200km, Zürich 230km, Parijs/Bruxelles/Maastricht 400km
