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Domaine équestre haut de gamme et habitations en IDF

2 756 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 555673 déposée le 31 janvier 2023 | Modifiée le 04 février 2023

Domaine équestre haut de gamme et habitations en IDF

Le mot de l'annonceur

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Situation :
-A 50 kilomètres de Paris en région Seine et Marne
-Proche des terrains de concours
-Proche des grands axes

En Exclusivité, Horse Immo vous propose ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 4,5 hectares disposant d'installations récentes, ultra- fonctionnelles et d'excellente qualités.
Tout a été pensé et prévu pour l'optimisation du travail de nos chevaux offrant ainsi confort et qualité de vie aux portes de Paris.
Le domaine offre plusieurs habitations et appartement entièrement rénovées, jardin paysagé clos de murs, piscine chauffée! Grands parking stabilisés, entrée portail automatique et digicode.

Une excellente opportunité pour cavaliers professionnels et investisseurs, écurie de compétition, organisation d'événements équestres, écurie de propriétaires, centre d'entrainement. Propriété clés en main, aucun travaux à prévoir.

Les installations équestres comprennent une partie compétition, écurie de propriétaires.

-Manège de 55 x 28 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

-Carrière de 70 x 40 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

- Rond de longe de 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau.
-1 marcheur couvert 4 places
- 2 douches avec eau chaude et froide
- 16 boxes en écurie intérieure + 1 salle de soin dans un barn comprenant
- club house
- 3 selleries
- 2 toilettes
-1 Graineterie
- 1 hangar Paille et foin
- 12 Boxes en dur
-1 barn de 8 boxes avec salle de pansage et espace préparation.

Partie poneys-club :
Carrière de 40x20 en sable de Fontainebleau avec arrosage.

Un barn comprenant :
- 6 boxes + 3 stabulations
- 1 club House
- 1 bureau
- 1 sellerie
- 1 wc

- 6 paddocks en Herbe
- 2 paddocks en sable

Les habitations :

Une maison entièrement (120m²) indépendante avec entrée séparée, jardin de 3500 m² paysagé, garage et cave :
- 1 pièce à vivre avec cheminée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains

Un appartement de fonction de 50m² :

- Pièce à vivre avec cuisine américaine
- 1 chambre
- 1 salle de bains

La maison principale est divisée en deux habitations pouvant être réunies :

- 1 cuisine équipée
-1 salon, salle à manger
- 2 chambres
-1 dressing
-1 salle de bains.

Partie 2 :

-Une grande cuisine entièrement équipée
-Une arrière cuisine
-Un salon, salle à manger avec une cheminée
- Un bureau
- 1 buanderie
- 3 chambres
-1 salle de bains

Un grand jardin paysagé clos de mur comprenant une piscine de 8x4 chauffée et couverte ainsi qu'un Pool house.
1 forage avec en + système eau de ville - Chauffage au fioul - Fosses toutes eaux

  • Prix : 2 756 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Écurie/haras
  • Surface de la propriété : 4,50 
  • Surface habitable : 470 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 40
    •  
  • Localisation :
  • Référence : 1450
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
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